Le Trésor public convoque une enchère de sept biens immobiliers de la succession ab intestat de Carmen Carrasco

La Délégation de l’Économie et des Finances de Ciudad Real, dépendant du Ministère des Finances, a convoqué une enchère publique pour sept biens immobiliers situés dans la commune de Fuente el Fresno (Ciudad Real) provenant du dossier de succession ab intestat de Carmen Carrasco Carrasco. L’annonce, portant le numéro 3257, est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Ciudad Real numéro 194, correspondant au jeudi 8 octobre 2026, et fixe des prix de mise à prix allant de 10 000 euros à 428 167,95 euros.

La procédure est régie par les articles 136.2 et 140 de la Loi 33/2003, du 3 novembre, sur le Patrimoine des Administrations Publiques (LPAP), et par l’article 97 du Règlement Général de la Loi sur le Patrimoine des Administrations Publiques (RGLPAP). Les biens figurent à l’Inventaire Général des Biens et Droits de l’État et sont proposés sans charges enregistrées en vigueur et sans nature litigieuse, circonstances que l’adjudicataire devra accepter expressément dans l’acte public ou le document administratif de vente.

Sept lots avec des prix à partir de 10 000 euros

L’enchère est divisée en sept lots, tous situés à Fuente el Fresno :

• Lot 1 : terrain sur Avenida Provincia nº 73 (D), de 1 309 m², propriété enregistrée 6794. Première enchère : 20 000 euros (garantie de 1 000 euros) ; deuxième enchère : 17 000 euros (garantie de 850 euros).
• Lot 2 : terrain sur Calle Las Retamas nº 12, de 2 741 m², propriété enregistrée 6796. Première enchère : 90 000 euros (garantie de 4 500 euros) ; deuxième enchère : 76 500 euros (garantie de 3 825 euros).
• Lot 3 : terrain sur Calle Las Retamas nº 17, de 15 925 m², propriété enregistrée 6797. Quatrième enchère : 428 167,95 euros (garantie de 21 408,40 euros).
• Lot 4 : terrain sur Avenida Provincia nº 68 (C), de 648 m², propriété enregistrée 6798. Première enchère : 10 000 euros (garantie de 500 euros) ; deuxième enchère : 8 500 euros (garantie de 425 euros).
• Lot 5 : immeuble à usage résidentiel sur Calle Real nº 63, avec 987 m² de terrain et 130 m² construits, propriété enregistrée 6957. Troisième enchère : 67 192,50 euros (garantie de 3 359,63 euros).
• Lot 6 : 50 % en indivision de trois terrains sur Avenida Provincia 44A, 44D et 44E, avec 9 133 m² enregistrés au total, propriété enregistrée 2755. Deuxième enchère : 109 565 euros (garantie de 5 478,25 euros).
• Lot 7 : propriété rurale sur Camino Real de Ganado nº 7, de 3 039 m², propriété enregistrée 6958. Deuxième enchère : 29 964,20 euros (garantie de 1 498,21 euros).

Convocations de la première à la quatrième enchère

Les lots 1, 2 et 4 sont mis aux enchères pour une première vente et, le cas échéant, une seconde ; les lots 6 et 7 sont convoqués directement pour une seconde vente ; le lot 5 pour une troisième ; et le lot 3 en est déjà à sa quatrième convocation. Les conditions d’urbanisme de chaque propriété sont celles découlant du plan d’urbanisme, que les personnes intéressées doivent vérifier auprès de la Mairie de Fuente el Fresno.

Le bien du lot 5, situé Calle Real nº 63, dispose d’un bâtiment principal en briques avec un accès par la Calle Real et un accès pour marchandises et voitures par la Calle Melchor Cano. Seuls la première travée (100 m²) donnant sur la Calle Real et un entrepôt de 30 m² sont encore debout ; le reste de la parcelle est un terrain nu. L’annonce avertit que l’entrepôt présente un état de conservation déficient et que la travée est dans un état ruineux.

Enveloppe scellée et garantie de 5 %

L’enchère se déroulera selon la procédure de présentation d’offres sous enveloppe scellée, conformément au Cahier des Charges Particulières. Le délai de présentation des offres est de 30 jours calendaires à compter du lendemain de la publication de l’annonce au Boletín Oficial del Estado (BOE).

L’acte public d’ouverture des propositions économiques aura lieu à la Délégation de l’Économie et des Finances de Ciudad Real, calle Ruiz Morote nº 4, devant la commission constituée à cet effet, le 25 novembre 2026 à 11h00. Les participants devront constituer une garantie de 5 % du prix de mise à prix de chaque bien pour lequel ils présentent une offre.

Le cahier des charges peut être téléchargé sur le site du Ministère des Finances et consulté, avec toute information complémentaire, à la Section du Patrimoine de l’État de la Délégation de l’Économie et des Finances de Ciudad Real, sur rendez-vous au téléphone 926271731/25.

L’opération intéresse les investisseurs et les habitants de Fuente el Fresno, car elle mobilise des sols urbains et rustiques de la commune avec des prix de départ réduits pour les lots ayant fait l’objet de plusieurs convocations. S’agissant de biens de l’État provenant d’une succession sans testament (ab intestato), l’attribution sera formalisée par acte authentique et les biens sont transmis sans charges hypothécaires.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Ciudad Real, numéro 194, 8 octobre 2026, section I (Administration d’État), pág. 34 (référence officielle : annonce nº 3257).