Granollers approuve l'achat direct de dix-neuf logements protégés

Le Conseil Municipal de Granollers a approuvé le 27 octobre 2026 le cahier des clauses administratives et économiques particulières devant régir l’acquisition directe de dix-neuf logements à prix modéré et de deux locaux commerciaux rue Antònia Roura i Barbany, numéros 1-3, dans la ville. L’accord est publié au Bulletin Officiel de la Province de Barcelone (BOPB) du 5 novembre 2026, sous le numéro de dossier Exp. núm. 3/2026/306 et la référence officielle CVE 202610161540. Avec cette annonce, le cahier des charges est soumis à enquête publique pendant quinze jours.

L’annonce est émise par le Département du Territoire et de la Durabilité, de l’Urbanisme et de la Planification de la Mairie de Granollers, dont le siège est situé rue Sant Josep 7, troisième étage, et est signée par la secrétaire par délégation Gisela Bou i Garriga, en date du 29 octobre 2026 à Granollers. Le mécanisme prévu est double : la publication de l’édit au bulletin officiel et l’exposition du document au tableau d’affichage des édits de la corporation, de sorte que la procédure est ouverte à toute personne intéressée.

L’achat ne part pas de zéro. Le même bulletin avait déjà publié le 8 octobre 2026 l’accord de la Junta de Govern Local du 16 septembre fixant la destination des fonds : l’équivalent en espèces des 10 % de la plus-value urbanistique du secteur 125, qualifié sous la clé 4A125, devait être incorporé au concept de revenu L3101/39710 pour financer précisément ces logements, à débiter du poste L3101/15230/63231 (CVE 202610147268).

Dix-neuf appartements, onze généraux et huit conventionnés

L’opération faisant actuellement l’objet d’un appel d’offres présente les éléments de base suivants, selon les deux annonces publiées :

• 19 logements à prix modéré, destinés à accroître le parc public de logements abordables de la municipalité.
• 11 des appartements en régime général et 8 en régime conventionné, selon la répartition détaillée dans l’annonce du 8 octobre.
• 2 locaux commerciaux, faisant partie du même lot d’acquisition.
• Emplacement unique : rue Antònia Roura i Barbany, numéros 1-3, à Granollers.
• Montant de référence des 10 % de plus-value urbanistique soutenant l’opération : 6 534 412,74 euros.

Quinze jours pour examiner le cahier des charges

La période d’information publique est de quinze jours, à compter de la publication de l’édit au BOPB, daté du 5 novembre 2026 et occupant la page 1-1 de la section de l’administration locale. Pendant ce délai, le cahier des clauses administratives et économiques particulières reste à la disposition des intéressés via deux canaux :

• La publication intégrale de l’édit au Bulletin Officiel de la Province de Barcelone.
• L’exposition du document au tableau d’affichage des édits de la Mairie de Granollers.

L’opération qui clôture le secteur 125

L’acquisition est la pièce finale d’un processus urbanistique que le bulletin a suivi ces dernières semaines. La Junta de Govern Local du 16 septembre 2026 a approuvé définitivement le projet de reparcellation du secteur 125, présenté par la Junta de Compensació del Sector 125, et a conditionné le certificat de fermeté au paiement préalable de l’équivalent économique de la dette de cession gratuite, conformément à l’article 119.2 e) du texte refondu de la Loi d’Urbanisme de Catalogne.

En parallèle, le même organe a approuvé définitivement le projet d’urbanisation du secteur 125, présenté par Domènec Forns Casacuberta au nom de la Junta de Compensació del Pla Parcial 125 (CVE 202610147272). L’accord a été publié après la constitution de la garantie de 12 % de la valeur des travaux d’urbanisation, conformément à l’article 107.3 du texte refondu de la Loi d’Urbanisme de Catalogne, approuvé par le Décret législatif 1/2010, et à l’article 17.3 du Règlement qui la déploie, approuvé par le Décret 305/2006.

Pour les lecteurs de Granollers, la nouvelle a un effet direct : dix-neuf familles pourront prétendre à un appartement protégé dans un immeuble du centre urbain grâce à des fonds qui ne proviennent pas des caisses municipales ordinaires, mais de la cession de profit urbanistique d’un développement privé. La procédure ouverte maintenant est la dernière fenêtre pour réviser, faire opposition et, le cas échéant, contester les conditions de l’achat avant qu’il ne soit formalisé.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, núm. de 5 de novembre de 2026, Administració local, pàg. 1-1 (referència oficial: CVE 202610161540).