Granada aprueba inicialmente el Plan Especial de El Refugio

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Granada, en su sesión del 31 de julio, aprobó inicialmente el proyecto y el Plan Especial de la parcela catalogada “El Refugio”, situada en el Callejón del Pretorio 4, con linderos también a la Avenida Pablo Picasso y a la calle Virgen del Mayor Dolor. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Granada número 168, de 1 de septiembre de 2026, y abre un periodo de información pública de veinte días hábiles para alegaciones.

El expediente, tramitado por la Dirección General de Urbanismo con número 13640/2025 (expediente municipal 2026/23939B), tiene como objetivo materializar la edificabilidad no consumida que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) otorga a la parcela, mediante edificación de nueva planta que mantenga los usos de carácter asistencial con los que está calificada. La finca, totalmente urbanizada, cuenta con una superficie según Catastro de 24.334 m² y referencia catastral 7338002.

Un largo recorrido administrativo

El documento fue presentado el 19 de julio de 2025 por D. Leopoldo Ocaña Cabrera, en representación de la I.V. Hermandad y Hospital de la Caridad y Refugio de Granada, solicitando la consulta previa ante el órgano ambiental. El 3 de octubre de 2025 el Servicio de Protección Ambiental emitió informe (ref. SPA/PCA/MLR B/341/2025) indicando la necesidad de iniciar la evaluación ambiental estratégica simplificada.

Posteriormente, el 24 de febrero de 2026 la Delegación Territorial de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente resolvió el no sometimiento a evaluación ambiental estratégica, con condiciones (expediente EAE/2568/2025). El 8 de julio de 2026 se emitió informe favorable de incidencia patrimonial por el técnico municipal en patrimonio histórico de la Dirección General de Licencias.

Redacción y adaptación normativa

El 15 de mayo de 2026 se presentó el documento definitivo, redactado por la arquitecto Dolores Berrocal Vela y el abogado José Luis Santana Mochón, adaptado a las Normas Directoras de la documentación electrónica de los instrumentos de ordenación urbanística de Andalucía, aprobadas por Orden de 18 de febrero de 2026.

El informe patrimonial valora favorablemente el plan, al amparo del artículo 11.2.13.3 del PGOU, confiando a los proyectos arquitectónicos que se redacten como ampliaciones que guarden relaciones de escala, volumen, color y textura con el edificio singular protegido, respetando su carácter de edificación exenta.

Acuerdos y efectos

El acuerdo de aprobación inicial incluye los siguientes pronunciamientos:

• Aprobar el proyecto e inicialmente el Plan Especial en la parcela “El Refugio”.
• Someter el documento a información pública por plazo de veinte días hábiles, mediante publicación en el boletín oficial, tablón de edictos de la sede electrónica, página web y portal de transparencia municipal.
• Suspender el otorgamiento de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en el ámbito del estudio de ordenación, por un plazo máximo de tres años desde la publicación del acuerdo, con los efectos del artículo 78.2 de la LISTA y 103 del RGLISTA.

La tramitación se enmarca en la protección del patrimonio histórico del centro de Granada, donde la oferta de servicios asistenciales y el bajo nivel dotacional del área mejorarán ostensiblemente con la nueva edificación. La aprobación definitiva dependerá de las alegaciones que se presenten durante el periodo de información pública y de los informes sectoriales que se requieran a la Consejería competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Granada, nº 168, de 1 de septiembre de 2026, Administración Local – Ayuntamiento de Granada, pág. 39 (referencia oficial: BOP-GRA-2026-168011).