Gines convoque les propriétaires de domaines du dépôt de l'Aljarafe oriental

La Mairie de Gines a convoqué les propriétaires des terrains affectés par le nouveau réservoir de régulation comarcal de l’Aljarafe oriental à un acte visant à tenter l’acquisition amiable des propriétés, étape préalable à l’expropriation forcée. La convocation est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla numéro 207, du 26 octobre 2026, section I (Administration Locale), page 71, sous la référence officielle BOP-SE-2026-207013. La rencontre a été fixée au 18 novembre 2026, de 11h00 à 13h30.

L’annonce répond à l’ouverture du dossier d’expropriation forcée demandée par la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir afin de disposer des terrains nécessaires à l’exécution des travaux du « Projet Constructif du Nouveau Réservoir de Régulation Comarcal pour le Secteur Oriental de l’Aljarafe », dans le terme municipal de Valencina de la Concepción, sous la clé SE(DT)-7260. Le projet a été approuvé techniquement le 21 avril 2026, comme indiqué dans l’annonce elle-même.

Le traitement préalable a déjà satisfait à la formalité d’information publique, tant pour les effets d’occupation des biens que pour l’information générale, via une annonce publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla numéro 33, du 18 février 2026, et dans le Boletín Oficial del Estado numéro 50, du 25 février 2026. La documentation a été exposée dans les bureaux de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, sur son site web et dans les mairies de Valencina de la Concepción, Gines et Castilleja de la Cuesta, et l’annonce a également été diffusée dans le journal El Correo de Andalucía.

Une formalité prévue par la Loi sur l’Expropriation Forcée

L’acte est convoqué en application des dispositions de l’article 24 de la Loi sur l’Expropriation Forcée en vigueur, qui oblige à convoquer les propriétaires pour tenter un accord amiable avant de poursuivre la procédure d’expropriation. L’objectif déclaré est l’« acquisition amiable » des terrains, c’est-à-dire de conclure par accord mutuel le transfert des propriétés affectées par les travaux.

Le dossier concerne l’occupation des propriétés nécessaires au réservoir de régulation, une infrastructure de stockage d’eau qui dessert le secteur oriental de la comarque de l’Aljarafe. Le document publié identifie le périmètre de l’action dans le terme municipal de Gines (Séville), bien que le projet constructif soit situé à Valencina de la Concepción.

Date, heure et lieu de la comparution

La convocation adressée aux propriétaires des terrains affectés précise ces données :

• Date : 18 novembre 2026.
• Horaire : de 11h00 à 13h30.
• Lieu : salle de réunions du bâtiment des Caballerizas, siège de l’Office Technique Municipal de Gines.
• Finalité : tenter l’acquisition amiable des terrains affectés par l’expropriation forcée.
• Contact : Service des Expropriations, téléphone 696390759.

L’annonce est rendue publique, selon le texte officiel, « afin que les titulaires des terrains affectés puissent prendre connaissance de la convocation et comparaître à l’acte désigné s’ils le jugent opportun ». La comparution n’est donc pas présentée comme obligatoire, mais comme le moyen de parvenir à un accord avant que le dossier ne suive son cours.

Personnes affectées et portée du dossier

Le document ne détaille pas dans cette publication la liste individualisée des parcelles, des surfaces ni des propriétaires, point qui renvoie à la documentation du dossier et aux bureaux où elle a été exposée. La signature de l’annonce correspond à Romualdo Garrido Sánchez, maire de Gines, avec une date de signature électronique au 21 octobre 2026.

La publication dans le bulletin provincial est le canal formel pour que les intéressés prennent connaissance de la citation, étant donné que la procédure affecte des titulaires qui n’ont peut-être pas été localisés individuellement. Toute question concernant la documentation ou la qualité de personne affectée est traitée par le Service des Expropriations au téléphone indiqué.

Impact pour les propriétaires

La convocation ouvre le délai pratique pour que les propriétaires des domaines affectés par le réservoir de l’Aljarafe oriental négocient les conditions de vente de leurs terrains avant que l’expropriation n’avance par voie administrative. Pour les propriétaires de Gines et des environs du futur réservoir, le rendez-vous du 18 novembre est la première étape pour connaître la portée concrète de l’occupation et pour convenir de la valorisation de leurs parcelles.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Séville, nº 207, 26 octobre 2026, section I (Administration Locale), pág. 71 (référence officielle : BOP-SE-2026-207013).