Gines convoca a los dueños de fincas del depósito del Aljarafe oriental

El Ayuntamiento de Gines ha convocado a los titulares de los terrenos afectados por el nuevo depósito regulador comarcal del Aljarafe oriental a un acto para intentar la adquisición amistosa de las fincas, trámite previo a la expropiación forzosa. La convocatoria se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla número 207, de 26 de octubre de 2026, sección I (Administración Local), página 71, con la referencia oficial BOP-SE-2026-207013. El encuentro se ha fijado para el 18 de noviembre de 2026, de 11:00 a 13:30 horas.

El anuncio responde a la incoación del expediente de expropiación forzosa instada por la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir para disponer de los terrenos necesarios para ejecutar las obras del “Proyecto Constructivo del Nuevo Depósito Regulador Comarcal para el Sector Oriental del Aljarafe”, en término municipal de Valencina de la Concepción, con clave SE(DT)-7260. El proyecto fue aprobado técnicamente el 21 de abril de 2026, según recoge el propio anuncio.

La tramitación previa ya cumplió el trámite de información pública, tanto a efectos de ocupación de bienes como para general conocimiento, mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla número 33, de 18 de febrero de 2026, y en el Boletín Oficial del Estado número 50, de 25 de febrero de 2026. La documentación estuvo expuesta en las oficinas de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, en su página web y en los ayuntamientos de Valencina de la Concepción, Gines y Castilleja de la Cuesta, y el anuncio se difundió además en el diario El Correo de Andalucía.

Un trámite previsto en la Ley de Expropiación Forzosa

El acto se convoca en aplicación de lo dispuesto en el artículo 24 de la vigente Ley de Expropiación Forzosa, que obliga a citar a los propietarios para intentar un acuerdo amistoso antes de continuar el procedimiento expropiatorio. El objetivo declarado es la “adquisición amistosa” de los terrenos, es decir, cerrar por mutuo acuerdo la transmisión de las fincas afectadas por las obras.

El expediente se refiere a la ocupación de las fincas necesarias para el depósito regulador, una infraestructura de almacenamiento de agua que da servicio al sector oriental de la comarca del Aljarafe. El documento publicado identifica el ámbito de la actuación en el término municipal de Gines (Sevilla), aunque el proyecto constructivo se localiza en Valencina de la Concepción.

Fecha, hora y lugar de la comparecencia

La convocatoria dirigida a los titulares de los terrenos afectados concreta estos datos:

• Fecha: 18 de noviembre de 2026.
• Horario: de 11:00 a 13:30 horas.
• Lugar: sala de reuniones del edificio de las Caballerizas, sede de la Oficina Técnica Municipal de Gines.
• Finalidad: intentar la adquisición amistosa de los terrenos afectados por la expropiación forzosa.
• Contacto: Servicio de Expropiaciones, teléfono 696390759.

El anuncio se hace público, según el texto oficial, “a fin de que las personas titulares de los terrenos afectados puedan tener conocimiento de la convocatoria y comparecer al acto señalado si así lo estimaran oportuno”. La comparecencia no se presenta, por tanto, como obligatoria, pero sí como la vía para alcanzar un acuerdo antes de que el expediente siga su curso.

Afectados y alcance del expediente

El documento no detalla en esta publicación la relación individualizada de parcelas, superficies ni propietarios, extremo que remite a la documentación del expediente y a las dependencias donde estuvo expuesta. La firma del anuncio corresponde a Romualdo Garrido Sánchez, alcalde de Gines, con fecha de firma electrónica del 21 de octubre de 2026.

La publicación en el boletín provincial es el cauce formal para que los interesados conozcan la citación, dado que el procedimiento afecta a titulares que pueden no haber sido localizados individualmente. Cualquier duda sobre la documentación o sobre la condición de afectado se atiende en el Servicio de Expropiaciones en el teléfono indicado.

Impacto para los propietarios

La convocatoria abre el plazo práctico para que los dueños de las fincas afectadas por el depósito del Aljarafe oriental negocien las condiciones de venta de sus terrenos antes de que la expropiación avance por vía administrativa. Para los propietarios de Gines y del entorno del futuro depósito, la cita del 18 de noviembre es el primer paso para conocer el alcance concreto de la ocupación y para pactar la valoración de sus parcelas.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 207, 26 de octubre de 2026, sección I (Administración Local), pág. 71 (referencia oficial: BOP-SE-2026-207013).