Gijón ouvre l'enquête publique sur l'expropriation à Nuevo Gijón Oeste

La Junta de Gobierno Local de la Mairie de Gijón a convenu de soumettre à enquête publique le projet d’expropriation des parcelles 05, 07 et 12 incluses dans la Zone de Planification Proposée Nouveau Gijón Ouest 05 (APP-NGW-05), en raison de la non-adhésion de leurs propriétaires à la Commission de Compensation. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Principauté des Asturies (BOPA) n° 189, du 30 septembre 2026, sous la référence officielle 2026-07873 et le numéro de dossier 30606N/2025.

L’accord a été adopté par la Junta de Gobierno Local lors de sa session du 9 septembre 2026, tandis que l’annonce est signée par le Secrétariat Général de la municipalité à Gijón, le 16 septembre 2026. Le traitement du dossier incombe au Service Administratif de l’Urbanisme municipal, au sein de la section IV. Administration Locale du bulletin.

Un mois de délai pour formuler des observations

Le projet est exposé au public pour un délai d’un mois, à compter du lendemain de la publication de l’annonce dans le BOPA. Pendant cette période, toute personne intéressée pourra formuler les observations et réclamations qu’elle jugera opportunes.

L’annonce précise que les observations peuvent porter, en particulier, sur deux points :

• La titularité des droits affectés par l’expropriation.
• L’évaluation de ces mêmes droits.

Où consulter la documentation

La documentation du projet sera disponible pendant toute la durée de l’enquête publique aux points suivants :

• Le site municipal de l’urbanisme : https://www.gijon.es/es/directorio/urbanismo.
• Le Point d’Accès Électronique installé dans le bâtiment administratif “Antigua Pescadería Municipal”, rue Cabrales, n° 2.

Les observations ou réclamations pourront être déposées via le registre électronique de la Mairie de Gijón ou, en personne, aux registres municipaux. La municipalité recommande de prendre rendez-vous par téléphone au 985 18 11 05, via le site municipal ou l’application Gijón. Elles seront également acceptées dans les autres sièges prévus à l’article 16.4 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques.

Cadre légal de l’expropriation

L’enquête publique s’appuie sur l’article 187 du Décret Législatif 1/2004, du 22 avril, de la Principauté des Asturies, approuvant le texte refondu des dispositions légales en vigueur en matière d’aménagement du territoire et d’urbanisme.

Sont également invoqués les articles 234 et 269 du Règlement d’Aménagement du Territoire et d’Urbanisme de la Principauté des Asturies, approuvé par le Décret 63/2022, du 21 octobre.

L’hypothèse qui active la procédure est la non-adhésion des propriétaires des trois parcelles à la Junta de Compensación (Commission de compensation) du secteur, ce qui permet l’expropriation de leurs biens et droits pour l’exécution de la zone de planification.

Impact pour les personnes concernées

L’ouverture de cette démarche ouvre la dernière fenêtre pertinente pour que les propriétaires des parcelles 05, 07 et 12 discutent tant de la propriété que du prix de leurs terrains avant que l’expropriation ne suive son cours administratif. S’agissant d’un secteur de planification en sol urbain de Gijón, ce qui sera résolu à cette phase conditionne directement la valorisation économique que percevront les titulaires et le calendrier de développement de l’APP-NGW-05.

Source : Bulletin Officiel de la Principauté des Asturies (BOPA), n° 189, du 30 septembre 2026, section IV. Administration Locale, pág. 1/1 (référence officielle : 2026-07873).