Getafe y la Agencia de Vivienda Social pactan la gestión de 45 pisos

La Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Getafe han suscrito un convenio, fechado el 22 de julio de 2026, para regular de manera transitoria la gestión del inmueble de 45 viviendas de integración social sito en la avenida de las Ciudades de Getafe. El acuerdo, firmado por el director-gerente de la Agencia, Eusebio González Castilla, y la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández Barroso, se publica en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid número 200, de 22 de agosto de 2026 (referencia oficial BOCM-20260822-14).

El convenio prolonga la colaboración que ya existía desde el 25 de noviembre de 2013, cuando el entonces IVIMA (actual Agencia de Vivienda Social) cedió el uso del edificio al consistorio para atender a personas en situación de emergencia social. Aquel acuerdo expiró el 18 de abril de 2025, fecha en que la Agencia adquirió la plena propiedad del inmueble, sin que las familias adjudicatarias hubieran logrado aún una solución habitacional definitiva.

Un tránsito ordenado hacia viviendas tuteladas

El objetivo del nuevo convenio es que los actuales ocupantes, adjudicatarios temporales del Ayuntamiento por emergencia social, abandonen las viviendas en cuanto consigan una alternativa definitiva, ya sea accediendo al mercado privado o resultando adjudicatarios de vivienda pública. Una vez liberado, el edificio se destinará a viviendas tuteladas para personas mayores, un uso que el consistorio considera necesario para el municipio y acorde con el Plan General de Ordenación Urbana.

Para ello, la Agencia pone a disposición del convenio las viviendas del Anexo I, actualmente ocupadas de forma ilegal y con procedimientos de recuperación posesoria abiertos, de modo que, a medida que queden desalojadas, puedan adjudicarse a las familias legítimas del inmueble. La Dirección General de Ayudas y Acceso a la Vivienda colaborará en la información y seguimiento de las solicitudes de adjudicación, en el marco del Decreto 52/2016, de 31 de mayo, que regula el Parque de Viviendas de Emergencia Social.

Obligaciones y compromisos de las partes

El Ayuntamiento de Getafe mantiene la gestión integral del inmueble, la vigilancia del edificio y el abono de un canon anual de 12.000 euros, revisable según el IPC. Entre sus obligaciones destacan:

• Desalojar a los ocupantes de las tres viviendas que se encuentran en situación ilegal a la firma del convenio.
• Trasladar a dos familias ocupantes a viviendas de titularidad municipal, previo acondicionamiento y según la composición de cada unidad familiar.
• Asumir el mantenimiento ordinario, los gastos y tributos derivados del uso, y las reparaciones imputables a los ocupantes.

Por su parte, la Agencia de Vivienda Social recuperará la posesión de las viviendas de forma progresiva conforme se desalojen, asumirá la vigilancia de las ya vacías y realizará las reparaciones necesarias para conservar la habitabilidad. El convenio no genera coste adicional para la Agencia.

Vigencia, seguimiento y control

El acuerdo estará vigente hasta que la totalidad de los ocupantes abandone el inmueble y, en todo caso, por un máximo de dos años desde su firma, prorrogable por otros dos. Se constituirá una Comisión de Seguimiento integrada por seis miembros —tres por cada parte—, con presidencia y secretaría rotatorias cada seis meses, que se reunirá al menos una vez cada semestre para dar cuenta de los procesos de recuperación posesoria.

El convenio se publicará en el Portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid y en el del Ayuntamiento de Getafe, y las controversias se someterán a los Juzgados del Orden Contencioso-Administrativo de Madrid. Los anexos recogen 35 viviendas con procedimiento de recuperación en curso, 29 familias ocupantes legítimas y 12 viviendas vacías, tapiadas y con vigilancia policial periódica.

La relevancia de este acuerdo radica en que garantiza que las familias en situación de emergencia social no se vean desprotegidas por el cambio de propiedad del edificio, al tiempo que ordena la transición hacia un uso de viviendas tuteladas para mayores, un equipamiento que Getafe considera prioritario para sus vecinos.

Fuente: Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, núm. 200, 22 de agosto de 2026, sección I.D (Anuncios), pág. 75-84 (referencia oficial: BOCM-20260822-14).