La Zona del Clúster de Energía Térmica de Gangwon se amplía a 818.029 metros cuadrados en Chuncheon

El Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte de Corea del Sur ha modificado la designación de la Zona de Promoción de Inversiones del Clúster de Convergencia de Energía Térmica de Gangwon, ampliándola a aproximadamente 818.029 metros cuadrados en Chuncheon, Provincia Autónoma Especial de Gangwon. El cambio fue publicado en el Aviso No. 2026-554 del ministerio, incluido en la Gaceta Oficial (Gwanbo) No. 21340 del 15 de octubre de 2026.

El aviso fue emitido conforme al Artículo 45 de la Ley de Desarrollo y Apoyo Regional y al Artículo 53 de su decreto de aplicación, con mapas topográficos publicados bajo el Artículo 8 de la Ley Marco sobre la Regulación del Uso del Suelo y el Artículo 7 de su decreto de aplicación. La zona, denominada formalmente Zona de Promoción de Inversiones del Clúster de Convergencia de Energía Térmica de Gangwon, abarca los distritos de Jinae-ri y Janghak-ri en Dong-myeon.

El área crece de aproximadamente 815.687 a 818.029 metros cuadrados, un incremento de 2.342 metros cuadrados, y el periodo de implementación se extiende de 2020–2028 (nueve años) a 2020–2029 (diez años).

Cifras de inversión y empleo

• Costo total del proyecto: 422.300 millones de wones — 29.900 millones del presupuesto nacional, 12.800 millones de fondos locales y 379.600 millones de K-water.
• Empleo: revisado a la baja de 9.617 a 9.540 puestos — 1.775 en construcción y 7.765 en operación.
• Efectos económicos: 237.300 millones de wones en inducción de la producción y 100.800 millones de wones en valor añadido.
• Plan de inversión anual: 2.300 millones de wones (2020), 2.500 (2021), 44.600 (2022), 74.900 (2023), 68.200 (2024), 33.800 (2025), 62.500 (2026), 57.600 (2027), 43.500 (2028) y 32.400 (2029).

Uso del suelo y alcance del proyecto

El proyecto es el esquema de creación del Clúster de Convergencia de Energía Térmica de Gangwon, implementado conjuntamente por la Ciudad de Chuncheon y la Corporación de Recursos Hídricos de Corea (K-water) mediante expropiación o uso. Su objetivo es utilizar el agua profunda de la Presa de Soyanggang para fomentar una industria futura de recursos hídricos y atraer empresas de TI avanzadas.

Las asignaciones de uso del suelo cambian de la siguiente manera:

• Suelo residencial: 79.003 → 94.348 m² (viviendas unifamiliares 12.178 → 18.205; viviendas en apartamentos 63.873 → 67.471; comercial de vecindario 2.952 → 8.672).
• Suelo comercial: 28.370 → 20.812 m².
• Suelo industrial: 369.481 → 325.179 m², incluyendo centros de datos en 287.238 → 284.949 m².
• Instalaciones de apoyo: 44.935 m² bajo una nueva categoría, incluyendo 27.515 m² para instalaciones especializadas en datos.
• Infraestructura urbana: 338.833 → 332.755 m² (parques y espacios verdes 112.825 → 106.929; carreteras 179.701 → 181.598; estacionamiento 4.934 → 5.705; estanques de retención 16.153 → 16.507).

Los inquilinos objetivo incluyen centros de datos ecológicos, empresas de TI de big-data y nube, empresas de agua y energía, y un complejo de agricultura avanzada de granjas inteligentes (smart-farm).

Infraestructura e inspección pública

• Carretera de acceso: 1,2 km ampliados de dos a cuatro carriles.
• Suministro de agua: Planta de Purificación de Agua de Soyang (133.000 m³/día) y Embalse de Soyang (28.000 m³/día).
• Alcantarillado: tratado en la Instalación de Tratamiento de Aguas Residuales de Chuncheon (150.000 m³/día).
• Enlaces de transporte: Línea Gyeongchun (ITX) a unos 5,5 km, Autopista Jungang IC Chuncheon a unos 8,5 km, Autopista Seúl-Yangyang IC Namchuncheon a unos 18 km y la Ruta Nacional 5 IC Cheonjeon a unos 0,5 km.

Los documentos relacionados y los mapas topográficos podrán inspeccionarse durante 14 días a partir de la fecha del aviso en la Oficina de Políticas de Respuesta a la Extinción Regional de la Provincia Autónoma Especial de Gangwon (033-249-3879), la División de Industria Digital (033-249-3085) y la División de Ciudad Inteligente de la Ciudad de Chuncheon (033-245-5626), y en línea en el Sistema de Información de Regulación de Uso de la Tierra (eum.go.kr).

La enmienda extiende el proyecto por un año y amplía ligeramente la zona, manteniendo sin cambios el presupuesto de 422.300 millones de wones, mientras reduce los empleos operativos proyectados en 77. Para los propietarios de tierras en Jinae-ri y Janghak-ri, el registro de tierras revisado —con el área pública aumentando de 815.747 a 883.152 metros cuadrados— y el periodo de inspección de 14 días establecen los términos para la compensación y la planificación.

Fuente: Gwanbo (Boletín Oficial de la República de Corea), No. 21340, 15 de octubre de 2026, sección de Avisos (referencia oficial: Aviso del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte No. 2026-554).