Vente aux enchères forcée du parc de réservoirs contaminé de Tilst comprenant sept réservoirs de carburant géants

Une vente aux enchères forcée du parc de réservoirs contaminé situé au Borumvej 61 à Tilst aura lieu le 20 octobre 2026 au Retten i Aarhus, l’acheteur assumant toute la responsabilité environnementale du site. La vente est annoncée par la masse en faillite de A.A. Service og Tanklager, et l’avis a été publié dans le Statstidende le 22 septembre 2026 sous la référence S18092026-254.

Un terrain de 41 095 m² avec sept grands réservoirs de carburant

La propriété comprend les numéros de parcelle (matrikel) 1v et 5ca, Mundelstrup By, Fårup, avec une superficie enregistrée de 41 095 m², dont 1 530 m² de route. Elle se situe en zone rurale et est fortement envahie par la végétation, avec des parties clôturées d’acier et un hangar en briques contenant des tableaux électriques au milieu de la parcelle.

Selon le registre BBR, le site dispose de sept réservoirs souterrains ou aériens pour l’essence et le fioul, tous répertoriés comme étant en service :

• Quatre réservoirs d’essence de 5 000 000 de litres chacun (installations techniques 1, 2, 6 et 7)
• Deux réservoirs d’essence de 3 750 000 de litres chacun (installations 3 et 4)
• Un réservoir de fioul de 1 500 000 de litres (installation 5)

Un local de pompage de 12 m² pour la distribution d’énergie, construit en 1973, est également enregistré. Les dossiers de construction joints à la vente incluent une installation de stock de secours pour l’essence et le fioul datant de 1967, des extensions en 1969 et 1985, ainsi qu’un dossier sur le parc de réservoirs de 1996.

Contamination enregistrée au niveau de connaissance 2

La partie nord de la propriété reste enregistrée comme contaminée au niveau de connaissance 2 (V2) en vertu de la loi danoise sur la contamination des sols, suite à des investigations menées en 2009 ayant révélé une contamination par les hydrocarbures. Les règles établies dans la décision de la Region Midtjylland du 15 février 2012 continuent de s’appliquer à cette partie du site.

Par décision du 9 janvier 2024, la Region Midtjylland a retiré la partie sud de la propriété du registre ; elle y avait été précédemment inscrite au niveau de connaissance 1 car du fioul y avait été stocké depuis 1966. Les investigations menées sur place n’ont révélé aucune contamination nuisible pour l’homme ou l’environnement. Les deux décisions ainsi que les rapports sous-jacents sont joints aux conditions de vente.

Tout risque environnemental est transféré à l’acheteur

La vente comporte une clause d’exclusion de responsabilité qui constitue une condition particulière selon le point 11 des Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår (conditions de vente aux enchères forcées du ministère de la Justice). L’acheteur accepte que toute obligation d’investigation, de nettoyage ou de remise en état relative à la contamination relève exclusivement de la responsabilité et du risque de l’acheteur.

L’exclusion de responsabilité couvre tous les aspects juridiques et factuels, y compris la contamination du sol, des eaux souterraines et autres, l’étendue et les limites de la parcelle, l’état des bâtiments et des installations techniques, le fait que les réservoirs aient été vidangés, nettoyés ou déclassés légalement, ainsi que les questions d’urbanisme et de zonage. Elle s’applique sans aucune limite financière ou temporelle, et l’acheteur renonce à tout droit de résilier l’achat, de demander une réduction de prix ou d’obtenir des dommages-intérêts.

Détails de la vente aux enchères

• Date et heure : 20 octobre 2026 à 10h00
• Lieu : Retten i Aarhus, Fogedretten, Salle d’audience A, Vester Alle 12, 1, 8000 Århus C
• Numéros de dossier : AS 20-99/2026 (tribunal) et 341960-2-LIK
• Vendeur et demandeur : A.A. Service og Tanklager en faillite, via le curateur Jan Bech et l’avocat Kristian Rask Lynggaard, Andersen Partners, Buen 11, 6000 Kolding
• Inspection : 6 octobre 2026 à 10h30, inscription via tvangsauktionssiden.dk/case/15229
• Valeur du bien : 800 000 DKK au 1er octobre 2020, dont une valeur foncière de 340 100 DKK
• Aucune charge hypothécaire enregistrée ne doit être remboursée ou reprise lors de l’enchère

Pour les voisins, les autorités environnementales et les investisseurs, l’avis est clair sur un point : les sept réservoirs et l’enregistrement V2 sont liés au terrain, et non à la succession. Quiconque enchérira le 20 octobre héritera d’une obligation de dépollution indéterminée, sans aucun recours possible contre la masse en faillite, le curateur, le tribunal des successions ou tout créancier hypothécaire.

Source : Statstidende, 22 septembre 2026, section I (Tvangsauktioner) (référence officielle : S18092026-254).