Fageca suspende por dos años las licencias de viviendas turísticas

El Pleno del Ayuntamiento de Fageca, en sesión celebrada el 7 de agosto de 2026, aprobó iniciar la tramitación del Plan de Ordenación de los Recursos Turísticos (PORT) y acordó, de forma cautelar y vinculada a su redacción, suspender el otorgamiento de certificados de compatibilidad urbanística, licencias urbanísticas y declaraciones responsables para nuevas viviendas de uso turístico en todo el término municipal. El anuncio se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, número 152, de 13 de agosto de 2026 (anuncio 6242/2026), dentro de la sección III, Administración Local.

El acuerdo se adopta al amparo del artículo 27 y de la disposición adicional segunda de la Ley 15/2018, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana. El PORT, con naturaleza de ordenanza, ordenará zonalmente la implantación de las viviendas de uso turístico, determinará la compatibilidad o incompatibilidad del uso por zonas y podrá fijar el número máximo de viviendas al amparo del artículo 64 bis de dicha ley, con criterios que el boletín califica de claros, inequívocos y objetivos.

Fageca, municipio rural de la comarca del Comtat de apenas un centenar de habitantes según el INE (2025) y 10,17 kilómetros cuadrados de superficie, se suma así a los ayuntamientos que tratan de contener el crecimiento de los alojamientos turísticos en viviendas.

Una moratoria cautelar de hasta dos años

La suspensión afecta a los certificados de compatibilidad urbanística, las licencias urbanísticas y la admisión de declaraciones responsables que tengan por objeto la implantación de nuevas viviendas de uso turístico, incluida la conversión de viviendas existentes a dicho uso, en la totalidad del término municipal.

La medida produce efectos desde la fecha de adopción del acuerdo plenario y se rige por el artículo 68 del TRLOTUP, con los siguientes términos:

• duración máxima de dos años;
• levantamiento de la suspensión si, transcurrido un año, el instrumento no se somete a exposición pública.

Solicitudes en curso y período de alegaciones

Las solicitudes de certificados de compatibilidad, declaraciones responsables o licencias que ya obren en el Ayuntamiento se tramitarán y resolverán conforme al artículo 21 de la Ley 39/2015, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

El expediente queda en información pública por un plazo de treinta días hábiles, contados a partir del día siguiente al de la inserción del anuncio en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, para que las personas interesadas puedan formular alegaciones, sugerencias o reclamaciones. La documentación está disponible en las dependencias municipales y en el Portal de Transparencia, accesible desde la sede electrónica del Ayuntamiento (facheca.sedelectronica.es). El anuncio aparece firmado por el alcalde, Ismael Vidal Soneira.

Una pausa para ordenar el alojamiento turístico

Con esta moratoria, Fageca congela durante un máximo de dos años la apertura de nuevos alojamientos turísticos mientras se redacta el plan que fijará, por zonas, dónde y cuántas viviendas de uso turístico podrán operar. La medida afecta directamente a propietarios e inversores que tuvieran previsto destinar inmuebles al alquiler vacacional, incluida la reconversión de viviendas ya existentes, y condiciona el futuro de la oferta turística en un micromunicipio del interior alicantino donde este tipo de actividad ha ido ganando peso.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, núm. 152, de 13 de agosto de 2026, sección III. Administración Local (referencia oficial: anuncio 6242/2026).