L'Estrémadure élargit le crédit pour l'apport personnel au logement social

Le Conseil des Infrastructures, des Transports et du Logement de la Junta d’Estrémadure a porté de 1 372 000 à 2 232 000 euros le crédit du deuxième appel à candidatures pour les aides directes à l’entrée dans un logement social neuf, correspondant aux annuités 2025-2026. La décision est publiée dans le Journal Officiel d’Estrémadure (DOE) numéro 203, du 21 octobre 2026, via la modification de l’extrait et l’annonce d’augmentation de crédit sous la référence officielle 2026062614. L’augmentation, de 860 000 euros, se justifie par le fait que le crédit existant « est insuffisant pour répondre à toutes les demandes présentées à ce jour ».

Le cadre de la mesure est le Décret 111/2024, du 3 septembre, publié dans le DOE numéro 192, du 2 octobre 2024, qui approuve les bases réglementaires des subventions du Programme de logement social autopromu, du Programme d’aide directe à l’entrée et du Programme d’aides au promoteur de logement social de construction neuve. Sur la base de ces règles, la Résolution du 15 octobre 2025, du Secrétariat Général, a lancé le deuxième appel à candidatures du programme d’aide directe à l’entrée, dont l’extrait a été publié dans le DOE numéro 212, du 4 novembre 2025, conformément aux articles 17.3.b et 20.8.a de la Loi 38/2003, du 17 novembre, Générale sur les Subventions. L’appel à candidatures figure dans la Base de Données Nationale des Subventions sous l’identifiant 865164.

L’article 39.4 de la Loi 6/2011, du 23 mars, sur les Subventions de la Communauté Autonome d’Estrémadure, oblige à ce que toute augmentation de crédit soit publiée dans le DOE par une annonce de l’organe compétent, détaillant les crédits totaux répartis par projets et applications budgétaires. L’annonce est signée à Mérida le 14 octobre 2026 par la secrétaire générale, Laura Castell Vivas.

La nouvelle répartition : 1 632 000 euros en 2026 et 600 000 en 2027

Jusqu’à présent, la neuvième résolution de l’appel à candidatures allouait à cette ligne un maximum de 1 372 000 euros : 300 000 euros imputés à l’exercice 2025 et 1 072 000 euros à l’exercice 2026. Avec la modification, le montant maximum passe à 2 232 000 euros, répartis en 1 632 000 euros pour l’exercice 2026 et 600 000 euros pour l’exercice 2027.

Le financement reste à la charge de l’application budgétaire 160020000 G/261A/78000, du fonds CAG0000001 et du projet de dépense 20240536 des Budgets Généraux de la Communauté Autonome d’Estrémadure. Le changement, par conséquent, n’augmente pas seulement le montant global : il déplace également l’effort budgétaire de l’annuité 2025 vers celle de 2027.

Montants par ligne d’aide

Le montant individuel des subventions n’est pas modifié par l’extension et reste fixé comme suit :

• Ligne générale, pour les actions de l’article 23.a) du Décret 111/2024 : 3 000 euros.
• Ligne générale, pour les actions de l’article 23.b) du même décret : 6 000 euros lorsque l’IFP dépasse 2,5 IPREM et 9 000 euros lorsque l’IFP est égal à 2,5 IPREM.
• Lignes spécifiques de protection préférentielle de l’article 25 du Décret 111/2024 : 1 000 euros supplémentaires.

Demandes déjà présentées et prochains appels à candidatures

L’extension est destinée à répondre aux demandes présentées à ce jour, mais l’annonce elle-même précise qu’elle n’empêche pas les logements acquis ou attribués ultérieurement d’accéder aux aides du programme qui feront l’objet du prochain appel à candidatures.

Le texte maintient en outre le mécanisme de clôture : l’octroi de subventions est limité au montant global du crédit budgétaire, sans préjudice de nouvelles augmentations conformément à la Loi 6/2011 en fonction des disponibilités budgétaires. Si le crédit est épuisé et que les modifications correspondantes ne sont pas approuvées, le délai de validité de l’appel à candidatures sera déclaré clos par un avis du titulaire du Secrétariat Général, qui sera publié au DOE et sur le Portail des Subventions de la Communauté Autonome, entraînant l’irrecevabilité des demandes présentées ultérieurement.

La mesure lève l’incertitude des acheteurs de nouveaux logements protégés qui ont déjà sollicité l’aide et attendent une résolution, et donne une marge de manœuvre aux promoteurs du programme pour les promotions en cours. Le fait que le crédit ait été insuffisant avant la clôture de l’appel à candidatures confirme la pression de la demande sur ce programme autonome et anticipe que le prochain appel sera à nouveau déterminant pour l’accès au logement protégé en Estrémadure.

Source : Diario Oficial de Extremadura, nº 203, 21 octobre 2026, section III (référence officielle : 2026062614).