Expropiación urgente de terrenos para adecuar la depuradora de La Poveda

La Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid ha declarado urgente la ocupación de los bienes y derechos afectados por el proyecto de adecuación de la depuradora de La Poveda, en el término municipal de Arganda del Rey y con afecciones también en Rivas-Vaciamadrid. La decisión se formaliza en la Orden 3710/2026, que se hace pública mediante Resolución de 9 de octubre de 2026 del Director General de Suelo y se inserta en el BOCM número 249, de 19 de octubre de 2026, dentro de la sección I.D (Anuncios). El expediente expropiatorio es el número 439.

La orden se ampara en los artículos 52 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y 20 de su Reglamento de ejecución, aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957, y en el artículo 19.3 de la Ley 3/2007, de 26 de julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid. La entidad beneficiaria del expediente es el Canal de Isabel II.

Una obra para cumplir la normativa europea

El proyecto tiene por objeto la adecuación de la EDAR de La Poveda al cumplimiento de la legislación vigente en materia de tratamiento de aguas residuales, mediante la construcción de nuevos elementos y la modificación de otros existentes. Las obras se ejecutarán en el interior de la depuradora, sobre el terreno que ocupan los elementos que quedarán fuera de uso, y en las parcelas colindantes, ya que la parcela actual no dispone de superficie libre suficiente.

La urgencia se justifica por la «necesidad inaplazable» de cumplir el Plan Nacional de Calidad de las Aguas (Directiva 91/271/CEE) y el Plan Hidrológico de la parte española de la Demarcación Hidrográfica del Tajo 2023-2027, aprobado por Real Decreto 35/2023, de 24 de enero. El expediente cuenta con crédito suficiente para hacer frente a las indemnizaciones expropiatorias.

Cuatro resoluciones previas y ningún reparo vecinal

La tramitación acumula varios hitos publicados en el propio boletín autonómico:

• Resolución de 26 de febrero de 2019, del Director General de Medio Ambiente y Sostenibilidad: informe de impacto ambiental, publicado en el BOCM número 56, de 7 de marzo de 2019, que descarta efectos significativos y exime del procedimiento ordinario de evaluación.
• Resolución de 12 de junio de 2024, de la Directora General de Transición Energética y Economía Circular: declaración ambiental estratégica, publicada en el BOCM número 152, de 27 de junio de 2024.
• Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, sesión de 26 de febrero de 2026: aprobación definitiva del Plan Especial de Infraestructuras, publicada en el BOCM número 59, de 11 de marzo de 2026.
• Orden 2024/2026, de 27 de mayo: sometimiento a información pública de la relación de bienes y derechos, publicada en el BOCM número 130, de 3 de junio de 2026, y en el diario El Mundo el 24 de junio de 2026, con exposición de quince días en el tablón de edictos de Rivas-Vaciamadrid.

Dentro del plazo de información pública no se formularon alegaciones, según recoge la propia orden.

Comparecencia en diciembre y fincas en dos municipios

El anexo de la orden detalla los bienes afectados, con expresión de polígono, parcela, titular, superficie, clasificación urbanística y fecha de convocatoria. Entre los datos publicados figura una finca en Rivas-Vaciamadrid (expediente 439), con las siguientes características:

• Polígono 13, parcela 9; titular: IPSILON GREEN POWER, SA.
• Superficie afectada: 2.448 metros cuadrados, con clasificación de pastos y suelo no urbanizable de protección (SNUP).
• Levantamiento del acta previa: 16 de diciembre de 2026, a las 10:00 horas.
• Referencia interna del expediente: 01/16.789/26.

Los interesados podrán presentar alegaciones, hasta el momento del levantamiento del acta previa, únicamente para subsanar posibles errores en la relación de bienes, dirigidas a la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior. Las personas jurídicas están obligadas a relacionarse por medios electrónicos a través de la sede de la Comunidad de Madrid; las personas físicas pueden hacerlo presencialmente en el registro de la calle Alcalá, 16, de Madrid.

Recursos y efectos

Contra la orden, que pone fin a la vía administrativa, cabe recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano en el plazo de un mes desde el día siguiente a su notificación o publicación, o bien recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en el plazo de dos meses. La orden se publicará además en dos de los diarios de mayor difusión y se comunicará a los ayuntamientos para su exposición en el tablón de anuncios; para los interesados desconocidos o de ignorado domicilio se publicará un anuncio en el Boletín Oficial del Estado, conforme al artículo 44 de la Ley 39/2015.

La declaración afecta a titulares de suelo en Arganda del Rey y Rivas-Vaciamadrid, que verán ocupadas sus parcelas antes de que se fije el precio: la vía de urgencia permite levantar acta previa y ocupar sin esperar al acuerdo valorativo, de modo que los propietarios deben estar atentos a la notificación de comparecencia y al plazo de dos meses si deciden impugnar. La obra, enmarcada en el Plan Nacional de Calidad de las Aguas, condiciona la mejora del tratamiento de residuales en el sureste de la región.

Fuente: BOCM, núm. 249, de 19 de octubre de 2026, sección I.D (Anuncios), págs. 255-257 (referencia oficial: BOCM-20261019-55).