Expropiación forzosa de terrenos para tres plantas solares en Santorcaz y Anchuelo

La Delegación del Gobierno en Madrid ha convocado el levantamiento de actas previas a la ocupación de los terrenos necesarios para tres plantas fotovoltaicas en los términos municipales de Santorcaz y Anchuelo. El anuncio se publica en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 225, de 21 de septiembre de 2026, con la referencia oficial BOCM-20260921-46, y afecta a los expedientes PFOT-180, PFOT-181 y PFOT-185. Las comparecencias de los propietarios se celebrarán en ambos ayuntamientos entre el 26 y el 30 de octubre de 2026.

El procedimiento se tramita por la vía de urgencia del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, después de que las tres sociedades beneficiarias presentaran el 7 de agosto de 2026 su solicitud de inicio ante la Delegación del Gobierno. La declaración de utilidad pública de las instalaciones, otorgada por la Dirección General de Política Energética y Minas, lleva implícita la necesidad de ocupación de los bienes y su urgente ocupación, conforme al artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico, y al artículo 140 y siguientes del Real Decreto 1955/2000.

Las tres instalaciones suman 273,92 MW de potencia instalada y comparten infraestructuras de evacuación en los dos municipios. El anuncio lo firma el delegado del Gobierno en Madrid, Francisco Martín Aguirre, en Madrid a 31 de agosto de 2026.

Los tres proyectos y sus promotoras

• Collarada Solar, de 50,24 MW, promovida por Collarada Solar, S. L. U.: autorización administrativa previa, de construcción y utilidad pública por resolución de 21 de diciembre de 2023, y modificaciones declaradas de utilidad pública por resolución de 20 de mayo de 2025.
• Popa Solar, de 61,12 MW, promovida por Popa Solar, S. L. U.: autorización y utilidad pública por resolución de 21 de diciembre de 2023, y modificaciones por resolución de 20 de mayo de 2025.
• Maladeta Solar, de 162,56 MW, promovida por Maladeta Solar, S. L. U.: autorización y utilidad pública por resolución de 20 de diciembre de 2023, y modificaciones por resolución de 20 de mayo de 2025.

La relación anexa de bienes y derechos afectados se organiza por municipio y por instalación (parques fotovoltaicos y líneas subterráneas de media tensión) e incluye parcelas de los polígonos 8 a 12 de Anchuelo y de los polígonos 11 a 18 de Santorcaz, con referencias catastrales de los polígonos 28012B y 28136A. Entre los titulares figuran propietarios particulares, herederos, sociedades como Monteantonio, S. L. y los propios Ayuntamiento de Anchuelo y Ayuntamiento de Santorcaz.

Fechas, lugares y trámites para los afectados

• Anchuelo: los días 26, 27, 28 y 29 de octubre de 2026, en las dependencias municipales de la plaza Mayor, 1, 28818 Anchuelo (Madrid).
• Santorcaz: los días 29 y 30 de octubre de 2026, en las dependencias municipales de la plaza de la Constitución, 4, 28818 Santorcaz (Madrid).
• Cada afectado tiene asignados día y hora en la relación anexa, y el acto puede trasladarse al propio terreno si fuera necesario.

Los interesados deben acudir personalmente o representados por escrito, con el Documento Nacional de Identidad del titular y del representante y documentos acreditativos de la titularidad actualizados, preferiblemente nota simple del Registro de la Propiedad, además de escritura pública o certificación catastral, el último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, contratos de compraventa o arrendamiento y otros títulos. En bienes gananciales deben comparecer ambos cónyuges; en proindiviso, todos los cotitulares; y arrendatarios, aparceros o acreedores hipotecarios deben ser informados. La incomparecencia se entenderá con el Ministerio Fiscal.

Alegaciones y mutuo acuerdo

Hasta el momento del levantamiento del acta previa, los titulares pueden formular por escrito cuantas manifestaciones estimen oportunas para subsanar posibles errores en la relación de bienes, conforme al artículo 56.2 del Reglamento de Expropiación Forzosa. Las alegaciones se presentan a través del Registro Electrónico Común (órgano: Delegación del Gobierno en Madrid, Área Funcional de Industria y Energía, código DIR3 EA0040718) o por los medios previstos en la Ley 39/2015.

En el propio acto se podrá proponer la adquisición por mutuo acuerdo, con un acta que comprenda la valoración de los bienes y las indemnizaciones por rápida ocupación, premio de afección, daño emergente y lucro cesante. Si no se alcanza el acuerdo, se entregará la hoja de tasación de los depósitos previos e indemnizaciones, que se abonarán o consignarán en la Caja General de Depósitos a cuenta del justiprecio final.

El anuncio se notificará a los dos ayuntamientos y a las tres sociedades beneficiarias y se publicará en el Boletín Oficial del Estado, en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en los tablones de edictos municipales y al menos en un periódico local y dos diarios de la capital, lo que sirve de notificación a los interesados desconocidos o de ignorado domicilio. Para los vecinos de Santorcaz y Anchuelo, el calendario concentra en apenas cinco días de octubre el momento decisivo para defender la titularidad y el valor de sus fincas.

Fuente: BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, núm. 225, 21 de septiembre de 2026, sección II. Disposiciones y anuncios del Estado, pág. 118 (referencia oficial: BOCM-20260921-46).