Expropriation de 36 691 mètres pour la liaison de Vicolozano avec la N-110

Le Service Territorial de Mobilité et de Transformation Numérique d’Ávila a convoqué pour le 19 novembre 2026 l’établissement des procès-verbaux préalables à l’occupation des biens et droits nécessaires pour exécuter la liaison avec la route N-110 depuis la zone industrielle UA 3 du secteur PP 19 Vicolozano II. La convocation est publiée dans le Boletín Oficial de Castilla y León n° 205, du 22 octobre 2026, pages 153 à 156, sous la référence officielle BOCYL-D-22102026-205-33. La procédure affecte 15 propriétés et un total de 36 691 mètres carrés, tous situés dans les communes d’Ávila et de Berrocalejo de Aragona.

L’origine de l’action est le Décret 5/2024, du 14 mars, par lequel a été approuvé le Plan Régional à portée territoriale pour le développement de l’UA 3 du secteur PP 19 Vicolozano II, publié dans le B.O.C. y L. n° 55 du 18 mars 2024. Cette approbation a entraîné, conformément à l’article 22 de la Loi 10/1998, du 5 décembre, sur l’Aménagement du Territoire de Castille-et-León, la déclaration d’utilité publique et d’intérêt social ainsi que la nécessité d’occupation urgente des biens requis pour son exécution.

Par la suite, la Loi 4/2024, du 9 mai, relative aux mesures fiscales, financières et administratives, publiée dans le BOCYL du 14 mai 2024, a modifié l’article 22.3 de la Loi 10/1998 et a ouvert la possibilité de limiter les réserves d’équipements et de places de parking dans les plans et projets régionaux sans usage résidentiel. Sur cette base, l’Arrêté MAV/413/2026, du 7 mai, publié dans le B.O.C. y L. n° 89 du 13 mai 2026, a approuvé définitivement la modification du Plan Régional, traitée à partir de la Résolution de la Direction Générale du Logement, de l’Architecture, de l’Aménagement du Territoire et de l’Urbanisme du 22 janvier 2026.

Quinze propriétés et 36 691 mètres carrés

Le Plan Régional incluait déjà la nouvelle liaison et l’accès à la zone industrielle depuis la N-110 parmi les actions liées à son développement, mais renvoyait sa concrétisation à un projet technique spécifique. Ce projet a été rédigé et approuvé ultérieurement, avec une annexe des terrains affectés, et la modification de l’instrument a incorporé la mesure des surfaces et l’identification des propriétaires qui sont maintenant publiées.

La répartition de la surface est la suivante :

• Berrocalejo de Aragona : 9 propriétés, avec 3 807 mètres carrés d’expropriation.
• Ávila : 6 propriétés, avec 32 884 mètres carrés d’expropriation.
• Dans tous les cas, l’affectation est une expropriation pour cause d’utilité publique, sans occupation temporaire ni servitude d’aqueduc.

Parmi les titulaires concernés figurent Emilio Navas Arroyo, Mandilia Borreguero Zahonero, Herederos de Antonio Gonzalo Navas, Vicente Borreguero Burguillo, José Luis Borreguero Palomo, José Alberto Romero Gómez, Olegario García Hernández, Luis Hernández Moñivas, Victoria Méndez Velázquez, Luis Martín Borreguero, la Fundación Marquesa de Muñoz et l’Ayuntamiento de Ávila. Les propriétés de plus grande superficie sont la numéro 11, avec 13 782 mètres carrés, et la numéro 12, avec 9 085 mètres carrés.

Deux convocations le même jour

Le levé des procès-verbaux se déroulera en une seule journée, avec deux lieux et des horaires échelonnés :

• Ayuntamiento de Berrocalejo de Aragona, de 10h30 à 11h45, pour les propriétés 1 à 5, 7, 8, 9 et 10.
• Ayuntamiento de Ávila, à 13h00, pour les propriétés 6, 11, 12, 13, 14 et 15.

Les personnes concernées devront comparaître personnellement ou par procuration, munies de leur Document National d’Identité et des documents justifiant de la propriété, et pourront être accompagnées de leurs experts et d’un notaire à leur charge. La publication sert également de notification aux personnes intéressées non identifiées, aux titulaires inconnus et à ceux dont le lieu de résidence est ignoré.

Allégations et bénéficiaire

Jusqu’au moment du levé des procès-verbaux, les personnes intéressées et celles qui détiennent un droit ou un intérêt économique sur les biens situés dans les deux municipalités pourront formuler des allégations par écrit auprès du Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital de Ávila, Plaza Fuente el Sol, n.º 2, 05001 Ávila, y compris pour corriger des erreurs dans la liste publiée. La procédure est conforme aux articles 52.2 et 52.3 de la Ley de Expropiación Forzosa (Loi sur l’expropriation forcée) et à l’article 56.2 de son règlement.

La qualité de bénéficiaire revient à la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León S.A. (SOMACYL), promotrice du Plan Régional, conformément à sa loi de création, la Ley 12/2006, du 26 octobre. Les informations sur les dossiers sont disponibles aux numéros 634 676 654 et 627 401 255, aux heures ouvrables de 9h à 14h. L’annonce est signée à Ávila le 19 octobre 2026 par le chef du Service Territorial, José Luis Valverde Bellido.

La convocation ouvre le délai décisif pour les propriétaires : à partir du 19 novembre, les procès-verbaux préalables seront fixés et, avec eux, le début de l’évaluation et le paiement des terrains. Le calendrier conditionne l’exécution de l’accès routier qui doit relier la zone industrielle de Vicolozano II à la N-110, une infrastructure dont dépendent les entreprises déjà installées dans le secteur et la commercialisation des parcelles restantes.

Fuente: Boletín Oficial de Castilla y León, núm. 205, de 22 de octubre de 2026, sección I.E. Anuncios, págs. 153-156 (referencia oficial: BOCYL-D-22102026-205-33).