Estepa lance l'expropriation de parcelles pour améliorer l'approvisionnement en eau

La Mairie d’Estepa a lancé la procédure d’expropriation des parcelles privées affectées par le projet d’amélioration du réseau d’approvisionnement en eau potable sous haute pression de la commune. L’accord a été adopté par le Plénière de la Corporation lors de la session ordinaire du 29 septembre 2026 et est publié en tant qu’annonce de l’Administration Locale dans le Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla nº 203, du 20 octobre 2026 (référence BOP-SE-2026-203014), avec la signature électronique du Maire-Président, Antonio Jesús Muñoz Quirós, le 16 octobre.

Un dossier unique avec trois types d’affectation

L’accord plénier, s’appuyant sur l’article 17.2 de la Loi d’Expropriation Forcée (LEF) et sur l’article 122.1 de la LISTA, déclare l’utilité publique et l’intérêt social pour des raisons d’urbanisme des actions prévues dans le “Projet d’amélioration du réseau d’approvisionnement en eau potable sous haute pression, du captage au réservoir général, Estepa (Séville)”, traité par la Diputación de Sevilla sous le numéro de dossier PEAS/125/2024 et intégré dans le dossier municipal 1618/2026.

La corporation engage un dossier unique et global qui englobe trois figures :

• Expropriation de la pleine propriété des terrains.
• Constitution de servitudes permanentes d’aqueduc et de survol de ligne électrique.
• Occupation temporaire de terrains pendant les travaux.

Le Rapport Technique Núm. 006/25 est accepté comme base quantitative et qualitative de la liste des biens et droits, assimilée aux fiches d’évaluation municipales pour la proposition d’accord avec les propriétaires.

Dix références cadastrales du polygone 2

Le tableau des affectations publié détaille dix parcelles du polygone 2 du territoire municipal d’Estepa, avec des surfaces cadastrales allant de 0,20 à 165,74 hectares. Les affectations les plus importantes en servitude correspondent aux parcelles 135 (6 215,40 m²), 272 (5 013,07 m²) et 140 (3 731,79 m²) ; l’expropriation de la pleine propriété se concentre sur les parcelles 272 (78,46 m²), 140 (64,00 m²), 135 (48,00 m²) et 137 (16,00 m²). Au total, l’annonce recense plus de 20 400 m² de servitude et 12 062 m² d’occupation temporaire.

Le troisième point de l’accord cite expressément les parcelles 272, 460, 139, 273, 225, 16, 141 et 17, tandis que le tableau des affectations et la liste des titulaires de la même annonce détaillent dix références cadastrales, dont les parcelles 135, 137, 138, 140 et 248.

Propriétaires affectés et démarches en cours

La liste individualisée des propriétaires et des biens inclut les titulaires suivants, avec leurs références cadastrales et domiciles aux fins de notification :

• María Teresa Luque Moyano (parcelle 135) et Antonio Rafael Luque Moyano (parcelle 137), tous deux domiciliés à Séville.
• Francisco Marrón González (parcelle 140).
• Margarita de la Cruz Fernández (parcelle 272).
• José María Pérez Fernández (parcelles 460, 248 et 265).
• Héritiers de Villalba Blanco Francisco (parcelle 138).
• Patricio Domínguez Jiménez (parcelle 139).
• Héritiers de Fernández Guerrero Antonio (parcelles 273 et 225).
• José Fernández Reina et Luisa Fernández Reina (parcelle 16).

En parallèle, la Mairie sollicitera des autorisations et des rapports auprès du Consejo de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul (voies d’estive et cours d’eau), de la Diputación de Sevilla (routes) et des entreprises de distribution et de commercialisation en raison de l’impact sur le gazoduc.

Quinze jours pour faire valoir des observations et vingt pour trancher

L’annonce ouvre une période d’information publique de quinze jours à compter de son insertion dans le BOP de Séville, durant laquelle le dossier peut être examiné au Département d’Urbanisme municipal et où des observations, données ou rectifications d’erreurs peuvent être présentées. La publication sera complétée par un journal à plus large diffusion provinciale et par une notification individuelle à chaque personne concernée, conformément à l’article 18 de la LEF.

Au vu des observations, le Plénière tranchera dans un délai de vingt jours sur la nécessité de l’occupation, approuvant avec caractère définitif la liste des biens et droits et désignant nominalement les intéressés. Cet accord ouvrira la procédure distincte de juste prix, conformément aux articles 24 et suivants de la LEF, 122 et 123 de la LISTA et 267 de son Règlement.

La décision affecte directement le patrimoine d’une dizaine de propriétaires privés d’Estepa et conditionne le calendrier d’une infrastructure d’eau potable qui s’étend du captage jusqu’au réservoir général de la commune. Les propriétaires disposent d’un délai court pour négocier des accords d’expropriation ou formuler des observations avant que le Plénière ne fixe définitivement l’occupation de leurs terrains.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 203, 20 octobre 2026, Administration Locale, p. 1-3 (référence officielle : BOP-SE-2026-203014).