Elorrioko Udalak lurzati rustikoak erosteko lehiaketa deitu du

Elorrioko Udalak lurzati rustikoak erosteko lehiaketa publikoa deitu du, jabetza-eragileei eta tokiko lurralde-antolaketari eragiten dien espediente baten bidez. Alkatetzaren 532/2026 Dekretuaren bidez, 2026ko irailaren 2an, 2026-01642 espedientea eta esparrua arautuko duen Administrazio-Klausula Partikularren Plegua onetsi dira. Iragarkia Boletín Oficial de Bizkaiaren 175. zenbakian argitaratu da, 2026ko irailaren 14an, II. atalean.

Lehiaketaren xedea eta baldintzak

Lehiaketaren helburua lurzati rustikoak eskuratzea da, bertako espezieak, basoak eta ekosistemak kontserbatzea eta biodibertsitatearen aldeko politikak sustatzeko. Interes-eremutzat jotzen dira Berriz, Zaldibar, Elgeta, Atxondo eta Arrasate udal-mugakideekin bat egiten duten tontorrak, ibaien eta errekastoen polizia-eremua, eta udal-titulartasuneko lurzatien ondoan daudenak.

Lurzatiek gutxienez 1 hektareako azalera izan behar dute, salbuespen hauekin:

• Erregistroan segregatutako finka izatea.
• Udal-jabetzako lur batekin kolindantea izatea.
• Beste lurzati batzuekin kolindantea izatea eta batura 1 hektarea edo gehiago izatea.

Gainera, inmuebleak karga eta zamarik gabe egon behar du, eta udal-zergak eta tasak ordainduta izan behar ditu. Zorrak badaude, erosketaren preziotik kendu ahal izango dira.

Prezioa eta finantzaketa

Lizitazioaren gehieneko prezioa 3.000 euro/hektarea da (0,30 euro/m²), eta ezin da kopuru hori gainditzen duen proposamen ekonomikorik aurkeztu. Prezioa neurketa errealean kalkulatuko da, lurzatia amojonatu eta plano topografikoa egin ondoren. Notariotza- eta Erregistro-gastuak Elorrioko Udalaren kontura izango dira.

Udalak kreditu nahikoa du 2026ko aurrekontuetan, 4140.600.00 «Lurren erosketa» partidaren kargura, 15.000 euroko zenbatekoarekin. Ordainketa bi zatitan egingo da:

• %50 eskritura publikoa egitean.
• %50 gainerakoa, jabetza-erregistroan inskribatu eta zortzi egunera.

Proposamenak eta hautaketa-irizpideak

Proposamenak paperean aurkeztu behar dira, bi itxi-sobreetan, Elorrioko Udalaren Herritarrentzako Arreta Zerbitzuan (SAC) edo posta ziurtatuaren bidez. Epea bi hilabetekoa da, BOBn iragarkia argitaratu eta hurrengo egunetik hasita, eta azken eguneko 14:00etan amaitzen da. Sobre bakoitzak dokumentazio administratiboa eta memoria, edo eskaintza ekonomikoa izango ditu, eta debekatuta dago Sobre 1ean prezioari buruzko erreferentziarik jartzea.

Hautaketa-irizpideak hauek dira:

• Eskaintza ekonomikoa (gehienez 40 puntu).
• Lurzatiaren azalera (gehienez 30 puntu).
• Udal-jabetzako lurretatik hurbiltasuna (gehienez 30 puntu).

Beraz, eskaintza ekonomiko onena 40 punturekin baloratuko da, eta gainerakoak formula proportzionalaren bidez. Hurbiltasunari dagokionez, udal-lurzatiarekin kolindantea izateak 30 puntu ematen ditu, 250 metro baino gutxiagora egoteak 20, eta 250 eta 500 metro bitartean egoteak 10. Berdinketa izanez gero, lizitazio ahozkoa egingo da beherantz, eta horrek ez badu konpontzen, zozketa bidez erabakiko da.

Adjudikazioa eta formalizazioa

Kontratazio Mahaiak baloratuko ditu eskaintzak eta proposamen-zerrenda egingo du, puntuazioaren arabera, partida aurrekontarioa agortu arte. Adjudikazioa LCSPren 159. artikuluaren arabera egingo da, eta eskaintza ekonomikoki onuragarriena aurkeztu duenak zazpi egun balioduneko epea izango du dokumentazioa aurkezteko. Erosleak ez badu betetzen, %3ko zigor ekonomikoa ezarriko zaio eta hurrengo lizitatzaileari eskatuko zaio dokumentazioa.

Erosketa eskritura publikoan formalizatuko da, eta ondasuna Elorrioko Udalaren izenean inskribatuko da jabetza-erregistroan. Formalizazio-epea adjudikazioaren jakinarazpenetik gehienez hilabetekoa izango da, eta 15 egun baliodun arte luzatu ahal izango da. Eskritura egiteko egunean inmueblea okupatzailerik gabe eta kargarik gabe egon behar da; bestela, erosketari uko egingo zaio eta hurrengo lizitatzailearekin jarraituko da.

Lehiaketa honek garrantzi berezia du Elorrioko udal-ondarea handitzeko eta ingurumen-balio handiko lurzatiak babesteko, jabetza pribatuko jabeek beren lurrak udalari saldu ahal izateko bide gardena eta arautua irekitzen baitu.

Fuente: Boletín Oficial de Bizkaia, 175. zenbakia, 2026ko irailaren 14a, II. atala, 1-11. orr. (erreferentzia ofiziala: BOB-2026a175-(II-4750)).