El Viso del Alcor met aux enchères 15 étals du marché de Santa Marta

La Mairie d’El Viso del Alcor a ouvert le concours pour l’attribution de la concession domaniale de 15 stands du Marché Municipal d’Abastos Santa Marta, répartis en 14 lots, avec un budget de base d’appel d’offres de 161 356,60 euros. La décision a été adoptée par la Résolution n° 2026-3174 du 20 octobre 2026, de la Mairie-Présidence, et est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville (BOP) n° 206 du 23 octobre 2026 (référence BOP-SE-2026-206022). Les personnes intéressées disposent de 15 jours ouvrables, à compter du lendemain de la publication de l’annonce, pour présenter leurs propositions.

Un dossier de 2025 avec quinze stands vacants

L’annonce, signée par le maire-président Gabriel Antonio Santos Bonilla, correspond au dossier 2363/2025, traité comme une concession administrative de bien du domaine public pour l’exploitation commerciale des stands numéros 3, 4, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 et 20. Le régime juridique applicable est la Loi 7/1999 du 29 septembre relative aux Biens des Entités Locales d’Andalousie, en relation avec le Décret 18/2006 du 24 janvier, et le Décret Royal 1372/1986 du 13 juin.

La procédure est ouverte et l’attribution est résolue par concours, pour une durée de 20 ans non renouvelable. L’immeuble, situé rue Real n° 58 et rue Corredera n° 54 A, est valorisé à 309 932,33 euros selon la certification cadastrale. L’appel d’offres intervient après le processus de réhabilitation et d’amélioration du marché, que le cahier des charges décrit comme un espace rénové pour le commerce traditionnel, la restauration, les loisirs et la culture. La résolution annule le Décret Municipal 2026-3119 du 15 octobre 2026, qui approuvait le même dossier.

Quatorze lots et leurs usages préférentiels

Chaque lot correspond à un stand, sauf le lot 7, qui en regroupe deux :

• Lot 1 : stand 3, hôtellerie, 11,95 m².
• Lots 2 et 3 : stands 4 et 5, vente de poissons et crustacés, 11,92 et 11,89 m².
• Lots 4 et 5 : stands 6 et 7, condiments et charcuteries, 11,86 et 11,82 m².
• Lot 6 : stand 11, fruits et légumes, 9,85 m².
• Lot 7 : stands 12 et 13, épicerie, charcuterie et fromages, 12,68 et 11,08 m².
• Lots 8, 9 et 10 : stands 14, 15 et 16, hôtellerie, entre 11,28 et 11,65 m².
• Lot 11 : stand 17, churrería-friterie, 11,85 m².
• Lot 12 : stand 18, coiffure et esthétique, 12,04 m².
• Lots 13 et 14 : stands 19 et 20, couture, 12,23 et 12,43 m².

Les offres pour des usages différents de l’usage préférentiel sont admises et doivent être consignées dans le modèle de proposition. Chaque soumissionnaire peut solliciter un maximum de trois lots et indiquer son ordre de préférence.

Redevance, délais et garanties

Le canon de référence est fixé à 3,82 euros par mois et par mètre carré, soit 45,44 euros annuels par mètre carré, selon le rapport technique d’évaluation émis le 30 avril 2025. Les offres économiques sont formulées à la hausse et ne peuvent être inférieures au budget de base de chaque lot. Le canon est payé annuellement, avec une révision automatique selon l’IPC, et le premier paiement doit être effectué le mois suivant la formalisation.

Les propositions sont présentées préférentiellement par voie électronique sur le siège municipal, ou en personne au registre de la plaza Sacristán Guerrero n.º 7. La garantie provisoire équivaut à 2 % de la valeur estimée de la concession et la garantie définitive à 5 % de l’offre. L’ouverture des enveloppes aura lieu lors d’un acte privé dans un délai maximum de 20 jours après la clôture de la présentation.

Notation et organe d’évaluation

Les critères d’attribution combinent l’amélioration économique, avec 0,5 point pour chaque 10 % d’amélioration jusqu’à un maximum de 10, et l’expérience préalable :

• Jusqu’à 20 points pour l’ancienneté dans un stand du marché d’El Viso del Alcor, à raison d’un point par an.
• Jusqu’à 10 points pour l’ancienneté dans des marchés d’approvisionnement d’autres municipalités.
• Jusqu’à 10 points pour avoir travaillé comme salarié dans des stands du marché local et 5 dans ceux extérieurs.
• Entre 1 et 3 points pour l’engagement d’auto-emploi ou de création d’emploi indéfini.

La commission de passation des marchés sera présidée par Ángela Roldán Bonilla, avec Macarena García Muñoz comme suppléante, et comprendra Alberto Antonio Francés Villanueva (Intervention), le secrétaire général (Conseil Juridique), Elena Velo García (Trésorerie) et Raquel Mondaza Valdellós comme secrétaire, avec Fernando Álvarez-Ossorio Alejandre comme suppléant. La responsable du contrat sera Almudena Prieto Pineda, technicienne de la Délégation du Développement Local, unité qui assurera également le suivi de la concession.

Impact pour le petit commerce local

L’appel d’offres ouvre une voie pour que les commerçants et indépendants de la municipalité accèdent à des locaux du marché réhabilité avec des contrats de deux décennies, un horizon qui facilite l’investissement dans l’équipement et le lancement de l’activité. Les stands qui resteraient vacants par manque de soumissionnaires seront remis en concours aux mois de novembre et juin de chaque année. Contre la résolution, qui met fin à la voie administrative, un recours gracieux est possible dans un délai d’un mois ou un recours contentieux-administratif dans un délai de deux mois.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, n.º 206, du 23 octobre 2026, Administration Locale, pág. 175 (référence officielle : BOP-SE-2026-206022).