El Salobre révise son plan d'urbanisme : approbation initiale de la modification du PGOU

La Mairie de San Bartolomé de Tirajana a ouvert la période d’information publique concernant l’approbation initiale de la Modification Mineure du Plan Général d’Aménagement Urbain (PGOU) municipal dans l’établissement rural de la zone dénommée Isla Jamaica, à El Salobre. L’accord a été adopté par le Conseil Municipal lors de la session ordinaire du 1er octobre 2026 et est publié dans le Boletín Oficial de Canarias n° 216, du 28 octobre 2026, sous l’annonce n° 3720. Les riverains et les personnes concernées disposent de 45 jours ouvrables pour présenter des allégations.

L’accord et son traitement

L’annonce, datée du 8 octobre 2026, indique que le Conseil municipal a approuvé initialement la modification mineure de l’instrument d’aménagement urbain. Le dossier est traité sous le numéro 8334/2024 de Planeamiento et son promoteur est l’Asociación Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomo los Azules y Zonas Aledañas.

L’approbation initiale est la première étape de la procédure : elle ne clôture pas le contenu de la modification, mais ouvre la phase durant laquelle tout intéressé peut examiner la documentation et la contester avant l’approbation définitive.

Délais et présentation des allégations

Le dossier, avec toute sa documentation graphique et écrite, est soumis à l’information publique conformément aux articles 164 et 165 de la Loi 4/2017, du 13 juillet, sur le Sol et les Espaces Naturels Protégés des Canaries. Les conditions de la procédure sont les suivantes :

• Délai : quarante-cinq jours ouvrables.
• Calcul : à compter du lendemain de la publication dans le Boletín Oficial de Canarias, c’est-à-dire à partir du 29 octobre 2026.
• Lieu de présentation : Registre Général de la Mairie de San Bartolomé de Tirajana, par écrit.
• Objet : allégations, réclamations ou observations jugées opportunes.
• Consultation du dossier : site web municipal www.maspalomas.com, dans la section tableau d’affichage-exposition publique.
• Procédure parallèle : consultations auprès des différentes administrations.

Antécédents : second dossier dans le même périmètre

Ce n’est pas la première modification mineure que la Mairie impulse dans cet environnement du sud de Grande Canarie. Le 18 septembre 2026, le même bulletin a publié l’annonce n° 3287, relative à la Modification Mineure du PGOU de l’établissement rural Salobre Bajo, également promue par l’Asociación Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomo los Azules y Zonas Aledañas, adoptée par le Conseil le 2 juillet 2026, traitée sous le dossier 2765/2024 et avec un délai identique de 45 jours ouvrables.

L’annonce est signée par le conseiller du Domaine de Gouvernement de l’Urbanisme, du Patrimoine, de la Responsabilité Patrimoniale et du Logement, Alejandro Iván Marichal Ramos, désigné par le Décret n° 3266, du 21.6.2023.

Impact pour les résidents

La publication formalise le droit des résidents de l’Isla Jamaica et du reste d’El Salobre à intervenir dans la définition du sol qu’ils occupent, un domaine historiquement affecté par le manque de régularisation urbanistique. Le délai de 45 jours ouvrables fait de cette procédure la fenêtre effective pour corriger ou contester le contenu de la modification avant que le dossier ne retourne en Plénière pour son approbation définitive.

Source : Boletín Oficial de Canarias, n° 216, du 28 octobre 2026, section V. Annonces (Autres annonces, Administration Locale), p. 38972 (référence officielle : annonce n° 3720).