Le Port expose la nouvelle ordonnance de la taxe foncière

La Mairie d’El Puerto de Santa María a ouvert un délai de 30 jours ouvrables d’exposition publique pour la modification de l’Ordonnance Fiscale nº 2, régissant l’Impôt sur les Biens Immobiliers (IBI). L’accord a été adopté par le Plénière de la corporation lors d’une session extraordinaire tenue le 27 octobre 2026 et est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Cadix nº 212, du 4 novembre 2026, sous l’annonce Nº 379.445. L’édit est signé par le maire-président, Germán Beardo Caro.

Approbation provisoire et procédure ouverte

Le texte publié indique que le Plénière, lors de sa session extraordinaire du 27 octobre 2026, a convenu d’« approuver provisoirement des modifications de l’Ordonnance Fiscale Nº 2 régissant l’Impôt sur les Biens Immobiliers (OF 2) ». Il s’agit donc d’une réforme partielle de la norme fiscale municipale qui régule l’impôt direct frappant les biens immobiliers de la commune, et non d’une nouvelle ordonnance complète.

L’édit ne détaille pas dans son texte le contenu concret des changements introduits dans l’ordonnance ; cette information figure dans le dossier administratif, qui est le document ouvert à la consultation pendant la procédure d’information publique.

Le cadre juridique invoqué est le Texte Refondu de la Loi Régulatrice des Finances Locales, approuvé par le Décret Royal Législatif 2/2004, du 5 mars. Les réclamations présentées produiront les effets prévus aux articles 15 à 19 de ladite norme, relatifs à la procédure d’approbation des ordonnances fiscales.

Délais, consultation et présentation des réclamations

La procédure s’ajuste aux conditions suivantes, telles que fixées par l’édit :

Délai : 30 jours ouvrables, à compter du lendemain de l’insertion de l’édit dans le BOP de Cadix, c’est-à-dire à partir du 5 novembre 2026.
Ce qui peut être fait : examiner le dossier et présenter les réclamations jugées opportunes.
Lieu de consultation physique : Unité Administrative de Gestion Tributaire, à la Plaza Isaac Peral nº 4, premier étage, du lundi au vendredi de 9h à 13h.
Consultation télématique : Portail de Transparence de la Mairie, à l’adresse https://transparencia.elpuertodesantamaria.es/exposicion-publica.
Publicité complémentaire : une annonce sera également publiée dans l’un des journaux à la diffusion la plus large de la province de Cadix.

L’annonce est insérée dans la section Administration Locale du bulletin provincial et s’adresse à la « connaissance générale », de sorte que toute personne intéressée peut intervenir dans la procédure, et pas seulement les propriétaires concernés.

Effets en l’absence d’allégations

L’édit précise que, dans le cas où aucune réclamation ne serait présentée pendant le délai d’exposition publique, l’accord sera considéré comme définitivement adopté « sans qu’il soit nécessaire d’adopter un nouvel accord ». En d’autres termes, l’approbation provisoire devient définitive automatiquement par le simple écoulement du délai sans allégations.

La résolution de la procédure incombe à la Mairie d’El Puerto de Santa María elle-même, qui agit en tant qu’administration titulaire du pouvoir fiscal local. Le dossier reste également à la disposition des parties intéressées sur le siège électronique municipal pendant toute la période.

La modification affecte la taxe acquittée par tous les propriétaires de biens immobiliers — urbains, ruraux et à caractéristiques spéciales — de la commune, dont la gestion incombe au conseil municipal. Par conséquent, la portée pratique du texte qui sera finalement approuvé s’étendra à l’ensemble des avis d’imposition de l’IBI (impôt foncier) de la circonscription municipale.

La pertinence de l’information est double : d’une part, elle fixe le calendrier permettant aux contribuables de contester ou de formuler des allégations contre les changements avant qu’ils ne soient définitifs ; d’autre part, toute variation de l’ordonnance de l’IBI a une incidence directe sur le montant des avis d’imposition payés par les propriétaires d’El Puerto de Santa María, tout en conditionnant les prévisions de recettes municipales pour le prochain exercice.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Cadix, n° 212, 4 novembre 2026, Administration Locale, p. 6 (référence officielle : annonce N° 379.445).