El Govern cedeix a l'IBAVI dues finques de Petra per a habitatge protegit

El Consell de Govern de les Illes Balears ha autoritzat la cessió gratuïta de dues finques situades al municipi de Petra a favor de l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) per a la promoció i la construcció d’habitatges de protecció pública. L’acord, adoptat en la sessió del dia 11 de setembre de 2026, es publica al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) núm. 115, de 15 de setembre de 2026, amb el número d’acord 9187.

La mesura s’inscriu en el marc de la política d’accés a l’habitatge del Govern balear i es fonamenta en l’article 86 de la Llei 6/2001, d'11 d’abril, del patrimoni de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, que atribueix al Consell de Govern la competència per autoritzar la cessió gratuïta de béns de valor superior a 500.000 euros. L’acord es va adoptar a proposta del conseller d’Economia, Hisenda i Innovació.

L’origen de les finques: el dividend en espècie de GESTUR

Les dues finques provenen d’un dividend en espècie repartit per Gestió Urbanística de Balears, SA (GESTUR), societat mercantil participada per la Comunitat Autònoma de les Illes Balears en un 49,33 %, amb majoria de capital públic i adscrita a la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat. El repartiment, acordat per la Junta General d’Accionistes el 19 de juny de 2025, va assignar a la CAIB 2.466.500 euros, dels quals 1.801.040,77 euros en efectiu i la resta en les dues finques de Petra.

El dia 29 de maig de 2026 el Consell de Govern va acceptar el dividend en espècie i en va autoritzar l’adquisició directa, i l'11 de juny de 2026 es va escripturar davant notari l’execució de l’acord social. Les finques consten d’alta en l’Inventari de béns i drets de la Comunitat Autònoma amb els números d’actiu 100000021818 i 100000021819.

Les finques cedides i el seu valor

Les finques objecte de la cessió són les següents:

• Finca urbana núm. 7458 de Petra, CRU 07029000103040 (tom 4353, llibre 344, foli 199), amb referència cadastral 0055906ED1805N0001GZ, valorada en 526.298,73 euros més 110.522,73 euros d’IVA.
• Finca rústica núm. 5244 de Petra, CRU 07029000092788 (tom 4353, llibre 344, foli 196), amb referència cadastral 07041A007003120000IF, valorada en 28.637,77 euros (no subjectes a IVA).

El valor total de les finques és de 636.821,46 euros. La sol·licitud de cessió va ser formulada pel president de l’IBAVI (NIF Q5750001I) el 28 de juny de 2026, i la directora general del Tresor, Política Financera i Patrimoni va autoritzar-ne l’inici de l’expedient el 24 de juliol de 2026, amb informe favorable del Servei d’Instruments Financers i Patrimonials del 30 de juliol.

Condicions de la cessió

L’acord estableix un termini de cinc anys per executar la finalitat prevista. Si transcorregut aquest termini els béns no es destinen a l’ús previst o deixen d’estar-ho posteriorment, la cessió es considerarà revocada i les finques revertiran en la Comunitat Autònoma, que tindrà dret a percebre del cessionari, amb taxació pericial prèvia, el valor dels detriments i deterioracions experimentats.

La cessió s’ha de formalitzar en escriptura pública, inscriure en el Registre de la Propietat corresponent i anotar en l’Inventari general de béns i drets de la Comunitat Autònoma. L’acord, que exhaureix la via administrativa, es pot recórrer en reposició davant el Consell de Govern en el termini d’un mes o bé directament en via contenciosa administrativa davant el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears en el termini de dos mesos. Signen l’acord la secretària del Consell de Govern, Antònia Maria Estarellas Torrens, i la presidenta, Margarita Prohens Rigo.

Impacte per als ciutadans

La cessió permetrà a l’IBAVI disposar de sòl públic al municipi de Petra per impulsar habitatge de protecció pública en qualsevol de les modalitats permeses per la normativa, una resposta directa a la necessitat d’ampliar l’oferta d’habitatge assequible a les Illes Balears. Amb aquesta operació, el Govern posa en valor patrimoni públic per destinar-lo a una finalitat social, en un context de pressió creixent sobre l’accés a l’habitatge.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears, núm. 115, 15 de setembre de 2026, Secció III, pàg. 49895 (referència oficial: Acord del Consell de Govern núm. 9187).