El Gobierno de Cantabria declara de Interés Regional el Olucas Surf Center

El Consejo de Gobierno de Cantabria ha declarado de Interés Regional la propuesta de Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Olucas Surf Center, un establecimiento deportivo con alojamiento hotelero situado en Villaverde de Pontones, en el término municipal de Ribamontán al Monte. El acuerdo se adoptó en la sesión ordinaria del 15 de octubre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC) núm. 203, de 22 de octubre de 2026, sección 7.5, con la referencia oficial CVE-2026-8207. La resolución que ordena su publicación la firma la secretaria general de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Ana Belén Ruiz San Millán, en Santander el 16 de octubre.

Un proyecto singular al amparo de la LOTUCA

La declaración se tramita conforme al artículo 22 de la Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo (LOTUCA), que regula los Proyectos Singulares de Interés Regional como instrumentos de planeamiento territorial para instalaciones y usos productivos, terciarios, turísticos, deportivos o de grandes equipamientos que trasciendan el ámbito municipal por su incidencia económica, magnitud o singulares características. La norma permite implantarlos en cualquier clase de suelo, con independencia de su clasificación urbanística, preservando los terrenos con valores protegidos.

La iniciativa la promueve Olucas Cantabria S.L., representada por Ignacio Martínez-Peñalver Gómez, que presentó la solicitud de inicio el 26 de junio de 2026. El ámbito se circunscribe a los límites administrativos de Ribamontán al Monte, concretamente al pueblo de Villaverde de Pontones. El acuerdo ordena trasladar la resolución al Ayuntamiento de Ribamontán al Monte, a Olucas Surf Center S.L., a la Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio y a la Secretaría General de Fomento; lo firma como secretario del Consejo María Isabel Urrutia de los Mozos.

Informes favorables de Deporte y Turismo

El expediente acumula pronunciamientos sectoriales favorables. La Dirección General de Deporte emitió informe favorable por la “relevancia e interés deportivo” del proyecto y por contribuir al desarrollo, tecnificación y consolidación del surf en Cantabria. La Dirección General de Turismo y Hostelería lo respalda como nuevo activo turístico desvinculado de la estacionalidad y de las condiciones del mar, con estos efectos:

• Descongestionar el uso de las playas cántabras en temporada alta.
• Permitir la práctica del surf durante todo el año.
• Ampliar la demanda y mejorar la seguridad en las playas.
• Actuar como elemento dinamizador del turismo vinculado al surf.
• Generar sinergia con Ribamontán al Mar, municipio colindante con Plan de Sostenibilidad Turística y destino de referencia mundial.

La memoria del promotor subraya la “oportunidad geográfica” de Cantabria, con una comunidad surfera consolidada y una posición central en el arco norte peninsular, y advierte de que Madrid, La Nucía y Lisboa ya construyen piscinas de olas mientras el norte carece de desarrollos equivalentes.

Condiciones municipales sobre agua y accesos

El Ayuntamiento de Ribamontán al Monte respondió el 20 de agosto de 2026 apreciando elementos de interés supralocal —singularidad de la infraestructura, especialización en surf, inversión prevista, generación de empleo, desestacionalización y formación deportiva—, pero limitó su valoración favorable a la procedencia de continuar la tramitación, sin que equivalga a aprobación anticipada del PSIR. Además, constata una “inadecuación inicial” del planeamiento municipal y exige dos garantías previas:

• Suficiencia de las infraestructuras hidráulicas y de saneamiento para la demanda actual y futura.
• Un acceso independiente que evite el paso del tráfico por el núcleo de Villaverde de Pontones, con conformidad de la Administración titular de la carretera.

El calendario del expediente incluye la audiencia iniciada el 29 de junio, los informes de Deporte y Turismo recibidos el 8 de julio, el informe de la Dirección General de Cultura y Patrimonio Histórico del 18 de septiembre, la personación de Ecologistas en Acción Cantabria el 21 de septiembre, el trámite en Comisión Parlamentaria el 24 de septiembre, la audiencia del Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo (COTU) el 25 de septiembre y el conocimiento por el Pleno del Parlamento de Cantabria el 13 de octubre.

El impacto de la decisión

La declaración de Interés Regional es el paso que habilita al promotor a redactar y tramitar el PSIR como instrumento de planeamiento propio, sorteando la falta de encaje en el planeamiento municipal vigente. El acuerdo condiciona la extensión y delimitación finales del proyecto a los condicionantes ambientales, sectoriales y funcionales que surjan durante la tramitación, de modo que el visto bueno autonómico abre la vía administrativa pero no cierra el diseño de una instalación llamada a ampliar la oferta de turismo deportivo de la comarca.

Fuente: Boletín Oficial de Cantabria, núm. 203, de 22 de octubre de 2026, sección 7.5 (Varios), págs. 54482-54487 (referencia oficial: CVE-2026-8207).