El Franco licita tres locales comerciales en la casa consistorial de A Caridá

El Ayuntamiento de El Franco ha abierto el procedimiento de licitación para la concesión administrativa del uso privativo del dominio público de los locales comerciales situados en los bajos del edificio de la casa consistorial, sita en A Caridá. La convocatoria se publica en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) número 176, de 11 de septiembre de 2026, y se tramita mediante procedimiento abierto y tramitación ordinaria.

La licitación fue aprobada por Resolución de la Alcaldía número 365, de 2 de septiembre de 2026, que también dio luz verde al Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que regirá el concurso. El pliego se expone al público durante treinta días naturales, plazo en el que los interesados podrán presentar reclamaciones; la licitación se aplazará si se formulan alegaciones contra las condiciones aprobadas.

Tres lotes para usos comerciales y de servicios

El objeto del contrato son tres locales independientes, cada uno con su propio lote, canon mínimo y superficie útil. Todos admiten actividades de artesanía, librería, centro de servicios digitales, comestibles, cafeterías, bares y cafés u otros usos compatibles:

• Lote 1 — LOCAL 2: 38,45 m² útiles, canon mínimo de 2.729,95 €/año.
• Lote 2 — LOCAL 3: 72,80 m² útiles, canon mínimo de 5.168,80 €/año.
• Lote 3 — LOCAL 5: 41,50 m² útiles, canon mínimo de 2.946,50 €/año.

El canon de concesión será el que resulte de la oferta más ventajosa, partiendo del presupuesto base de licitación, mejorable al alza, con un precio de referencia de 71 euros por metro cuadrado y año en los tres lotes.

Plazo, garantías y criterios de adjudicación

La concesión se otorga por un plazo de 12 años, prorrogable por otros 3, hasta un máximo de 15 años. Los criterios de selección son varios y se detallan en el pliego de cláusulas administrativas. Los adjudicatarios deberán constituir una fianza definitiva del 3% del importe, IVA excluido, de la oferta correspondiente a cada lote, calculada sobre el canon de la concesión para los 12 años.

Las proposiciones podrán presentarse en el Ayuntamiento de El Franco, en la Plaza de España, 3, 33750 A Caridá, hasta las 14:00 horas del último día de un plazo de treinta días naturales contados desde la inserción del anuncio en el BOPA, ampliándose al siguiente día hábil si el vencimiento coincidiera en día inhábil. La apertura de ofertas se celebrará en el Salón de Sesiones del Ayuntamiento, según lo previsto en el pliego.

Información y contacto

La documentación puede obtenerse en el propio Ayuntamiento o a través de su sede electrónica:

• Dirección: Plaza de España, 3, 33750 A Caridá.
• Teléfono: 985478601 · Fax: 985478731.
• Correo electrónico: contratacion@elfranco.es.
• Perfil de contratante: www.elfranco.es (sede electrónica).
• Fecha límite de obtención de documentación: al menos 12 días antes del fin del plazo de presentación.

Los gastos de anuncio correrán a cargo del adjudicatario. El anuncio está firmado en A Caridá el 3 de septiembre de 2026 por la Alcaldesa-Presidenta.

Una oportunidad para el comercio local

La puesta en concurso de estos bajos municipales supone una oportunidad para emprendedores y pequeños negocios de El Franco, que podrán instalarse en pleno centro de A Caridá a un canon de partida de 71 euros por metro cuadrado al año. Al tratarse de una concesión sobre dominio público de hasta 15 años, el concurso ofrece estabilidad a largo plazo para consolidar proyectos de artesanía, hostelería o servicios digitales en el concejo.

Fuente: Boletín Oficial del Principado de Asturias, núm. 176 de 11-ix-2026, IV. Administración Local, Ayuntamientos (referencia oficial: 2026-07388).