L'État met aux enchères 35 propriétés rurales dans les Asturies à partir de 1,09 euro

La Délégation Spéciale d’Économie et des Finances des Asturies a convoqué une enchère publique à la hausse, par présentation d’offres sous pli fermé, de 35 propriétés rurales appartenant à l’Administration Générale de l’État. L’enchère se tiendra le 28 octobre 2026 à 10h15 dans la salle de réunions du siège de la Délégation, rue Gil de Jaz numéro 10, cinquième étage, à Oviedo. La résolution est publiée dans le Bulletin Officiel de la Principauté des Asturies n° 194, du 7 octobre 2026, dans la section III, Administration de l’État (référence officielle 2026-07965).

Les biens sont regroupés en 17 lots provenant de remembrements parcellaires. Seize d’entre eux font l’objet d’une deuxième, troisième et quatrième enchère, tandis que le lot 17 est mis aux enchères pour la première fois, avec quatre convocations successives prévues. Les prix de départ débutent à 1,09 euro (lot 6, quatrième enchère) et atteignent 1 202,91 euros (lot 2, deuxième enchère). Sera déclaré meilleur enchérisseur celui qui formulera l’offre la plus élevée.

Dix-sept lots répartis dans onze conseils

Les parcelles sont situées dans des remembrements parcellaires de onze municipalités asturiennes :

• Boal : 2 propriétés de Sampol-Lendiglesia (lot 1).
• Cabrales : 4 propriétés d’Arenas de Cabrales (lot 2).
• Cangas de Narcea : Mieldes (lot 3), Cadrijuela (lot 4) et Caldevilla de Rengos (lot 5).
• Castropol : Penzol-Añides-Vinjoy (lot 6).
• Llanes : Ardisana (lot 7).
• Peñamellera Alta : Ruenes (lot 8).
• Pesoz : Francos-Sanzo-Serán (lot 9).
• San Martín de Oscos : Trasmonte-Villarquille (lot 10).
• Santa Eulalia de Oscos : Barcia (lot 11) et Murias-Teixeira (lot 12).
• Grandas de Salime : Nonide-Quintela (lot 13).
• Tineo : Tamallanes-Eiros-Lago (lot 14), Colinas-La Mortera-Santiago (lot 15), Vega de Rey-Semproniana (lot 16) et Fastias-El Fondal (lot 17).

Chaque lot est identifié par son dossier CIBI : 202503300037, 202503300042, 202503300043, 202503300046, 202503300045, 202503300061, 202503300064, 202503300073, 202503300075, 202503300078, 202503300079, 202503300080, 202503300081, 202503300093, 202503300095, 202503300100 et 202503300099.

Prix de départ et délais

Les prix de départ, en euros, sont les suivants :

• Lot 1 : 86,12 / 73,20 / 62,22.
• Lot 2 : 1 202,91 / 1 022,47 / 869,10.
• Lot 3 : 2,28 / 1,94 / 1,65.
• Lot 4 : 380,77 / 323,66 / 275,11.
• Lot 5 : 28,39 / 24,13 / 20,51.
• Lot 6 : 1,51 / 1,29 / 1,09.
• Lot 7 : 18,00 / 15,30 / 13,00.
• Lot 8 : 694,20 / 590,07 / 501,56.
• Lot 9 : 134,27 / 114,13 / 97,00.
• Lot 10 : 14,99 / 12,74 / 10,83.
• Lot 11 : 160,28 / 136,24 / 115,81.
• Lot 12 : 320,97 / 272,82 / 231,90.
• Lot 13 : 109,04 / 92,68 / 78,78.
• Lot 14 : 685,96 / 583,06 / 495,61.
• Lot 15 : 268,05 / 227,84 / 193,66.
• Lot 16 : 41,89 / 35,60 / 30,26.
• Lot 17 : 96,56 / 82,08 / 69,76 / 59,30.

Le délai pour présenter des offres est de 15 jours calendaires à compter du lendemain de la publication au Boletín Oficial del Estado de l’avis de tenue de l’enchère.

Charges, servitudes et particularités

La majorité des propriétés ne comportent ni charges ni privilèges et leur inscription au registre est en attente, mais le cahier des charges mentionne des exceptions pertinentes :

• La propriété 1 du lot 2 supporte un droit d’exploitation de pâturages en faveur des habitants de Poo et Arenas de Cabrales, conformément au jugement de la Real Chancillería de Valladolid du 22 avril 1835.
• La propriété 3 du lot 2 est grevée d’une servitude de passage d’une largeur de quatre mètres à usage agricole.
• Les deux propriétés du lot 12 (Murias-Teixeira) incluent en leur sein plusieurs constructions exclues du remembrement.
• La propriété 4 du lot 15 contient un puits.

Les conditions d’urbanisme sont celles dérivées de la planification municipale, que les personnes intéressées doivent vérifier auprès de la mairie correspondante.

Comment participer

Les personnes intéressées doivent fournir la documentation détaillée dans le cahier des charges, qui peut être demandée au Servicio de Patrimonio del Estado de la Délégation de l’Économie et des Finances à Oviedo, rue Gil de Jaz numéro 10, sixième étage, sur le site web du Ministerio de Hacienda et sur les tableaux d’affichage des mairies où se situent les propriétés. Si l’offre est présentée dans un autre registre que ceux prévus par la Loi 39/2015 du 1er octobre, le justificatif devra être envoyé à l’adresse DEHAsturiasPatrimonio@igae.hacienda.gob.es.

L’appel offre aux investisseurs et aux propriétaires des zones concernées un moyen d’acquérir des terrains ruraux à des prix de départ très bas, souvent inférieurs à 100 euros, bien qu’avec des surfaces réduites, des accès par chemin et des charges historiques qui conditionnent leur exploitation.

Source : Boletín Oficial del Principado de Asturias, n° 194 du 7 octobre 2026, section III. Administration de l’État, p. 1-12 (référence officielle : 2026-07965).