El Cuervo ouvre deux mois d'allégations pour l'Avance de sa planification urbanistique

La Mairie d’El Cuervo de Sevilla a ouvert un délai de deux mois d’information publique concernant l’Avancement du Plan Basique d’Aménagement Municipal (PBOM) et son Document Initial Stratégique, approuvés aux fins de traitement par le Plénière lors de la session ordinaire du 17 septembre 2026. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville numéro 196, correspondant au jeudi 8 octobre 2026, sous la référence officielle BOP-SE-2026-196009. Pendant cette période, toute personne physique ou morale pourra formuler les allégations, suggestions ou réclamations qu’elle jugera pertinentes.

L’accord plénier stipule que le Plénière « a pris connaissance et a approuvé aux fins de traitement » le document d’Avancement et le Document Initial Stratégique présentés par l’équipe de rédaction, et précise que cette approbation « n’implique ni approbation initiale ni définitive de l’instrument d’aménagement urbain et ne détermine pas l’aménagement urbain applicable ». Il s’agit donc d’un acte de procédure dans le cadre du processus d’élaboration de la planification générale, et non de la norme urbanistique en vigueur.

Un instrument d’aménagement général dans le cadre de la LISTA

Le Plan Basique d’Aménagement Municipal est l’une des figures d’aménagement urbain général créées par la Loi 7/2021, du 1er décembre, d’Impulsion pour la Durabilité du Territoire d’Andalousie (LISTA), norme qui a renouvelé le schéma précédent de planification générale et qui attribue aux municipalités la compétence pour traiter et approuver leurs instruments d’aménagement. Le Document Initial Stratégique accompagne l’Avancement et est le document nécessaire pour solliciter le début de l’évaluation environnementale stratégique de l’instrument.

L’annonce, signée par le maire José Manuel Oliva Arellano avec une date de signature numérique au 28 septembre 2026, détaille les conditions de la procédure :

• Le délai est de deux mois, à compter du lendemain de la publication de l’annonce sur le siège électronique ou le site web municipal et, le cas échéant, dans le Bulletin Officiel de la Province de Séville.
• Une fois le délai de consultation écoulé, un rapport de réponse sera émis concernant les allégations et observations formulées.
• Le dossier administratif et la documentation correspondante pourront être examinés durant cette période via le Portail de Transparence municipal.
• Toute personne physique ou morale pourra présenter des allégations, suggestions ou réclamations.

Une session plénière avec plusieurs dossiers urbanistiques

L’Avancement du PBOM n’était pas la seule question de nature urbanistique ou normative approuvée lors de la même session ordinaire du 17 septembre 2026. Dans les semaines suivantes, le Bulletin Officiel de la Province de Séville a publié d’autres accords de ce même plénière :

• L’approbation initiale du Plan d’Éducation, de Vulgarisation et de Formation sur l’Arbre Urbain et les Zones Vertes (PLANÁRBOL), avec trente jours d’information publique (BOP-SE-2026-186009).
• L’approbation initiale du Plan de Gestion de l’Arbre Urbain d’El Cuervo de Sevilla, également avec trente jours d’exposition publique (BOP-SE-2026-186010).
• L’approbation initiale du Règlement des Honneurs et Distinctions de l’Association Locale des Volontaires de la Protection Civile de la municipalité (BOP-SE-2026-186011).
• L’approbation initiale du Mémoire justificatif pour la reprise de l’exécution urbanistique du secteur « Ampliación PPT-1 » via le système d’action par coopération, soumis à vingt jours ouvrables d’information publique (BOP-SE-2026-189012).
• La correction d’une erreur matérielle à l’article 5.3 de l’Ordonnance Municipale de Protection des Droits et du Bien-être des Animaux (BOP-SE-2026-189014).

Ce qui est soumis à consultation maintenant

La procédure ouverte concerne deux pièces distinctes. L’Avance du PBOM est le document de diagnostic et de proposition qui anticipe le modèle de ville et les grandes décisions de classification du sol ; le Document Initial Stratégique définit les objectifs et critères environnementaux avec lesquels le plan sera évalué. Aucun des deux ne remplace le plan d’urbanisme en vigueur ni ne produit d’effets sur les licences ou les usages tant que les phases d’approbation initiale et définitive ne sont pas achevées.

L’Avance du PBOM fixe les lignes directrices du futur modèle urbain d’El Cuervo de Sevilla et conditionne les décisions de classification et de qualification du sol qui seront adoptées lors des phases ultérieures. Avec l’ouverture de la consultation publique, les habitants, propriétaires et collectifs de la municipalité disposent d’une fenêtre de deux mois pour influencer le document avant que ne soit rédigée la version qui sera soumise à l’approbation initiale.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Séville, nº 196, 8 octobre 2026, Administration Locale, pág. 119 (référence officielle : BOP-SE-2026-196009).