El Casar accorde une réduction de l'IBI allant jusqu'à 95 % pour les familles nombreuses

La Mairie d’El Casar a approuvé définitivement la modification de l’Ordonnance Fiscale Régulant l’Impôt sur les Biens Immobiliers (IBI), qui introduit des bonifications allant jusqu’à 95 % de la quote-part intégrale pour les familles nombreuses. L’accord est publié dans le Bulletin Officiel de la Province de Guadalajara nº 187, du 30 septembre 2026, sous la référence officielle 2026_2540, et porte la signature du maire José Luis González Lamola, à El Casar le 25 septembre 2026.

L’approbation définitive intervient après la période d’exposition publique de l’accord provisoire, publié dans le BOP nº 226, du 25 novembre 2026, et sans qu’aucune réclamation n’ait été présentée. Le dossier est résolu conformément à l’article 17 du Décret Royal Législatif 2/2004, du 5 mars, approuvant le Texte Refondu de la Loi Régulatrice des Finances Locales. Le texte intégral de l’ordonnance est publié en tant que document annexe dans le bulletin provincial lui-même.

La bonification s’adresse aux assujettis qui, au moment du fait générateur, détiennent la qualité de titulaires d’une famille nombreuse conformément à la Loi 40/2003, du 18 novembre, sur la Protection des Familles Nombreuses, et à la réglementation concordante. L’avantage s’applique à la quote-part intégrale correspondant au logement habituel de la famille, entendu comme l’unité urbaine à usage résidentiel destinée exclusivement à satisfaire le besoin permanent de logement de l’assujetti et de sa famille.

Conditions et portée

• Une seule bonification pourra être accordée, même si l’assujetti ou sa famille dispose de plusieurs logements dans la commune.
• Il sera requis que la valeur cadastrale du logement habituel de l’unité familiale soit individualisée.
• Est présumé logement habituel celui où l’ensemble des membres de la famille est recensé à la date du fait générateur de l’impôt.
• Dans les cas de nullité, séparation et divorce, il est admis qu’un membre ne soit pas recensé, en exécution de résolutions judiciaires ou de conventions régulatrices approuvées judiciairement ou actées devant notaire.
• La qualité de famille nombreuse est justifiée par le titre en vigueur délivré par l’organe compétent de Castille-La Manche, et peut également être demandée lorsque le certificat ou le titre n’a pas été délivré par cette communauté.

Pourcentages selon la catégorie et la valeur cadastrale

Le pourcentage de bonification est déterminé en fonction de la catégorie reconnue par l’administration compétente et de la valeur cadastrale du logement habituel pour l’exercice d’application :

• Jusqu’à 100 000 euros : 90 % pour la catégorie générale et 95 % pour la catégorie spéciale.
• Jusqu’à 200 000 euros : 75 % pour la catégorie générale et 85 % pour la catégorie spéciale.
• Jusqu’à 300 000 euros : 50 % pour la catégorie générale et 65 % pour la catégorie spéciale.
• Plus de 300 000 euros : 25 % pour la catégorie générale et 35 % pour la catégorie spéciale.

Validité, compatibilité et recours

• La bonification s’appliquera sur l’avis d’imposition à partir de l’exercice suivant celui où la qualité de famille nombreuse a été acquise.
• Elle sera maintenue tant que ladite qualité sera conservée.
• Elle sera compatible avec toute autre bonification bénéficiant au même bien immobilier.

Contre la décision définitive, les personnes intéressées pourront former un recours contentieux-administratif devant le Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la publication de l’accord et du texte de l’ordonnance.

La mesure réduit considérablement la charge fiscale des familles nombreuses recensées à El Casar, avec un allégement qui augmente à mesure que la valeur cadastrale du logement diminue : la tranche la plus basse atteint 95 % en catégorie spéciale. Étant compatible avec d’autres bonifications sur le même bien et maintenue tant que la condition subsiste, l’avantage s’impose comme un instrument stable de soutien à ce collectif pour les prochains exercices.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Guadalajara, nº 187, 30 septembre 2026, section I (référence officielle : 2026_2540).