El Campello ouvre les allégations pour la révision du PGOU dans le secteur Fabraquer

La Mairie d’El Campello a ouvert à l’information publique la version initiale de la modification ponctuelle de l’ordonnancement structurel de son Plan Général d’Ordonnancement Urbain (PGOU) dans le secteur SUNP Fabraquer. L’accord a été adopté par le conseil municipal le 24 septembre 2026 et est publié dans le Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) numéro 10477, du 23 octobre 2026, sous la référence officielle DOGV-C-2026-30901 et le numéro de dossier 1662/2021. Les personnes intéressées disposent de 45 jours ouvrables pour présenter des allégations et des observations.

L’annonce est signée par le maire-président, Juan José Berenguer Alcobendas, à El Campello le 28 septembre 2026, et est transmise aux effets des articles 55 et 60 du TRLOTUP, approuvé par le Décret législatif 1/2021, du 18 juin, du Consell de la Generalitat Valenciana. La procédure affecte l’ordonnancement structurel de la planification générale, le niveau qui fixe les décisions de plus grande portée du modèle territorial municipal et qui, par conséquent, nécessite une procédure d’exposition publique avant son approbation définitive.

Quarante-cinq jours ouvrables pour alléguer

Le délai d’exposition publique est de 45 jours ouvrables et se compte à partir du lendemain de la publication de l’annonce au DOGV, c’est-à-dire à partir du 24 octobre 2026. Pendant cette période, des allégations et des observations pourront être formulées concernant le dossier 1662/2021.

Selon le texte officiel, l’information publique s’adresse à tous ceux qui pourraient être affectés par le nouvel ordonnancement du périmètre, avec la possibilité de présenter des écrits dans le délai indiqué. L’annonce ne détaille pas à ce stade la superficie du secteur ni le contenu concret des changements d’ordonnancement, qui devront être consultés dans la documentation du plan.

Étude environnementale et paysagère, partie du dossier

L’information publique ne se limite pas au document de modification. L’accord plénier incorpore à la procédure un ensemble documentaire qui intègre le plan et qui est soumis à la même période de consultation :

• La version initiale de la modification ponctuelle de l’ordonnancement structurel du PGOU du secteur SUNP Fabraquer.
• L’étude environnementale et territoriale stratégique.
• L’étude d’intégration paysagère.
• Le reste de la documentation qui intègre le plan.

La présence de ces deux études lie la procédure urbanistique à l’évaluation environnementale et à l’intégration du périmètre dans le paysage, deux exigences que le TRLOTUP impose pour ce type de modifications de planification générale.

Consultation télématique de la documentation

La Mairie d’El Campello a habilité deux voies pour consulter le dossier complet. La première est le site municipal (www.elcampello.es), dans la Zone Municipale du Territoire et du Logement, rubrique « Plus d’informations, Instruments de planification en cours », au sein du dossier d’information publique de la modification ponctuelle SUNP Fabraquer (dossier 1662/2021).

La seconde est le répertoire municipal des instruments de planification, accessible via le lien publié dans l’annonce elle-même, où se trouve le dossier spécifique d’information publique de cette modification. Les deux voies permettent de télécharger la version initiale du plan et les études qui l’accompagnent pendant toute la période de dépôt des observations.

Un périmètre avec des antécédents urbanistiques récents

Le secteur Fabraquer a été présent dans l’activité urbanistique de la région ces dernières semaines. Le DOGV du 30 septembre 2026 a publié l’annulation du programme d’action intégrée de l’unité d’exécution numéro 1 du secteur 18.1 Parc d’entreprises – Fabraquer Nord, correspondant au plan général de Sant Joan d’Alacant, un périmètre distinct et relevant d’une autre commune, mais portant la même dénomination de zone.

La coïncidence des noms souligne l’importance de préciser le périmètre exact de chaque dossier : la modification actuellement exposée affecte le territoire municipal d’El Campello et le secteur SUNP Fabraquer de son PGOU, et non le secteur d’entreprises de Sant Joan d’Alacant.

Impact pour les riverains et les promoteurs

L’ouverture de la procédure offre aux propriétaires, riverains et promoteurs de la zone une fenêtre réglementée pour influencer l’aménagement structurel du secteur avant que le plan ne progresse vers son approbation définitive. S’agissant d’une modification du plan général, les changements qui seront finalement approuvés conditionneront les usages, les exploitations et le développement futur de Fabraquer, c’est pourquoi la période de 45 jours ouvrables est le moment formel pour soulever des objections techniques ou juridiques au document.

Source : Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, n° 10477, du 23 octobre 2026, section V. Annonces (A. Aménagement du territoire et urbanisme), p. 1 (référence officielle : DOGV-C-2026-30901).