Dénia entame le retrait de Mongomar en tant que promoteur du Plan partiel Caudeli

La Mairie de Dénia a convenu d’engager la procédure pour résoudre, pour manquement, l’attribution de la qualité de promoteur du Plan partiel Caudeli à Mongomar, SL. L’accord a été adopté lors de la session plénière du 27 août 2026 et est publié dans le Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) n° 10457, du 23 septembre 2026, dans la section V des annonces. L’annonce ouvre une période d’information publique de vingt jours pour la formulation d’allégations.

L’origine de la décision se trouve au point 7 de l’ordre du jour de la session plénière, sous le titre « Planification, gestion et infrastructures. Référence : 2024/205K. Résoudre l’attribution de la qualité de promoteur du Plan partiel Caudeli ». L’annonce est signée à Dénia le 1er septembre 2026 par le maire-président, Rafael Ferran Carrió Company, et est diffusée pour information générale.

Les trois accords du plénière

L’accord plénier se concrétise en trois dispositions :

• Premièrement. Convenir du lancement de la procédure pour la résolution de l’attribution de la qualité de promoteur du Plan partiel Caudeli à Mongomar, SL, pour manquement aux prévisions établies dans le plan partiel.
• Deuxièmement. Notifier Mongomar, SL, en qualité de promoteur du plan partiel, ainsi que le reste des propriétaires qui pourraient être affectés par la résolution qui sera dictée, et ouvrir une période d’information publique de vingt jours pour formuler des allégations et présenter les documents jugés appropriés.
• Troisièmement. Une fois ces formalités accomplies, transmettre les actes au Consell Jurídic Consultiu pour l’émission de l’avis correspondant.

Information publique et personnes affectées

La procédure ne se limite pas à l’entreprise promotrice. L’annonce identifie expressément les destinataires de la notification :

• Mongomar, SL, en tant que promoteur du Plan partiel Caudeli.
• Le reste des propriétaires qui pourraient être affectés par la résolution qui sera dictée.

Pendant le délai de vingt jours d’information publique, les parties intéressées peuvent formuler des allégations et apporter les documents qu’elles jugent appropriés. L’annonce ne détaille pas le calcul du délai ni le lieu de présentation, au-delà de ce qui est prévu dans l’accord plénier.

Avis obligatoire avant de résoudre

Une fois l’information publique terminée, le dossier sera transmis au Consell Jurídic Consultiu pour l’émission de l’avis correspondant. Cette étape place la résolution définitive après la phase consultative, de sorte que le retrait de la qualité de promoteur ne se produit pas immédiatement avec la publication de l’annonce.

Le texte est publié dans la section V, « Annonces », paragraphe A) « Aménagement du territoire et urbanisme », du DOGV n° 10457, correspondant au 23 septembre 2026, avec la référence officielle DOGV-C-2026-28025.

La décision affecte directement le développement urbanistique de Dénia : la résolution de la condition de promoteur d’un plan partiel conditionne la gestion du secteur, la relation avec les propriétaires concernés et la continuité des travaux d’urbanisation prévus. Les propriétaires inclus dans le périmètre du Plan partiel Caudeli disposent désormais d’un délai de vingt jours pour défendre leur position avant que le dossier ne soit transmis à l’organe consultatif.

Source : Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), nº 10457, 23 septembre 2026, section V (Annonces), p. 1 (référence officielle : DOGV-C-2026-28025).