Coreses met en location six parcelles rustiques de terres sèches

La Mairie de Coreses a ouvert le concours public pour la location de six parcelles rustiques de terres sèches appartenant à la municipalité, avec une superficie totale de 8,2340 hectares. La Junta de Gobierno Local, lors de sa session du 3 novembre 2026, a approuvé le dossier et a fixé un délai de quinze jours calendaires pour présenter des offres à compter de la publication de l’annonce. La procédure est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de Zamora n.º 133, du 13 novembre 2026, sous la référence officielle R-202602647.

Un dossier traité par le Secrétariat municipal

L’avis d’appel d’offres, signé par le maire à Coreses le 10 novembre 2026, précise que l’organe de passation des marchés est la Junta de Gobierno Local et que le traitement ainsi que la réponse aux consultations incombent au Secrétariat municipal. Le dossier est identifié sous le numéro 80/2026 et la modalité est une procédure ouverte, avec attribution par concours à l’offre économiquement la plus avantageuse selon plusieurs critères.

Les délais et les conditions sont résumés comme suit :

• Délai de présentation : quinze jours calendaires à compter du lendemain de la publication de l’annonce, jusqu’à 14h00 le dernier jour.
• Durée du bail : cinq ans non renouvelables, avec une date maximale au 31 décembre 2031.
• Redevance annuelle de base : 35 euros par hectare, aucune offre inférieure à ce montant n’étant admise.
• Garantie provisoire : 50 euros pour chaque terrain pour lequel on postule.
• Garantie définitive : une annuité de la redevance offerte.

Six propriétés du polygone 1 avec noms et références cadastrales

Les parcelles faisant l’objet du contrat sont les suivantes, toutes situées dans le polygone 1 de la commune :

• Gavia el Cepo (parcelle 79) : 1,5260 hectares, propriété 7934 de l’inventaire.
• Los Sotos (parcelle 318) : 0,4410 hectares, propriété 7939.
• La Portilla (parcelle 430) : 2,8590 hectares, propriété 7943.
• Teso de la Cabaña (parcelle 498) : 1,1540 hectares, propriété 7944.
• El Plantío (parcelle 574) : 1,2420 hectares, propriété 7946.
• El Magre (parcelle 629) : 1,0120 hectares, propriété 7947.

La Mairie avertit que la superficie figurant au Cadastre diffère de celle de l’Inventaire Municipal des Biens pour les parcelles 79, 318, 430 et 498. Le bail est formalisé comme un « corps certain », de sorte que les différences de superficie par rapport à toute mesure, y compris le SIGPAC, ne donneront droit ni à une réduction de la redevance ni à la résolution du contrat. La superficie admissible aux effets des aides de la Politique Agricole Commune n’est pas non plus garantie.

Deux critères d’évaluation et interdiction de sous-location

L’attribution est décidée selon un barème de 100 points. Le critère économique, obligatoire, apporte 85 points et est calculé en fonction de l’amélioration du canon de base annuel par hectare. Le critère environnemental, facultatif, répartit les 15 points restants selon la distance parcourue par le tracteur et la machinerie depuis leur point de départ jusqu’à la propriété :

• Moins de 3 kilomètres, inclus : 15 points.
• Entre 3 et 8 kilomètres, inclus : 7,5 points.
• Plus de 8 kilomètres : 0 point.

Peuvent concourir les personnes physiques et morales considérées comme agriculteurs conformément à la Loi 1/2014, du 19 mars, agraire de Castille et Léon, et au cahier des charges. La charge commune de toutes les propriétés oblige à destiner les terrains à des finalités qui bénéficient à la généralité des agriculteurs de la zone. Les adjudicataires devront cultiver la terre annuellement, avec semis et récolte, et l’exploiter personnellement ou avec des travailleurs de leur propre exploitation agricole. Le sous-location ou la cession à des tiers sans autorisation municipale préalable est interdit, et l’opération est exclue de la TVA.

Présentation des offres et ouverture des enveloppes

Les propositions sont présentées dans deux enveloppes : l’Enveloppe A contiendra l’annexe I de déclaration responsable et l’accréditation de la garantie provisoire ; l’Enveloppe B, l’annexe II avec le canon offert et la documentation du critère environnemental. L’enregistrement en personne se fait à la Casa Consistorial, rue San Roque n.º 19 de Coreses, du lundi au vendredi de 09h05 à 14h00, et l’Enveloppe A peut également être envoyée par voie électronique via le siège municipal.

Une fois le délai expiré, la commission de contractualisation ouvrira l’Enveloppe A dans un délai de trois jours ouvrables, acte qui sera privé et dont le résultat sera publié sur le profil de l’acheteur. L’ouverture de l’Enveloppe B se déroulera lors d’un acte public annoncé sur le tableau d’affichage. Le soumissionnaire qui inclura l’annexe II dans l’Enveloppe A sera exclu sans autre formalité. Les frais de notaire, de registre, d’annonces non gratuites (jusqu’à 50 euros) et de vérification des pouvoirs (20 euros) sont à la charge de l’adjudicataire.

Le bail est pertinent pour les agriculteurs et éleveurs de la comarque de Toro car il incorpore au marché jusqu’à huit hectares de terres sèches de propriété publique avec un canon de départ modéré et un délai de cinq ans, bien que le calendrier soit serré : quinze jours calendaires à compter de la publication de l’annonce dans le Boletín Oficial de la Provincia de Zamora, qui fixe l’échéance au 28 novembre 2026 à 14h00, reportable au premier jour ouvrable suivant si cette date s’avère non ouvrable.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Zamora, n.º 133, du 13 novembre 2026, section III. Administration Locale, p. 44-48 (référence officielle : R-202602647).