Coreses licita el arriendo de seis parcelas rústicas de secano

El Ayuntamiento de Coreses ha abierto el concurso público para el arrendamiento de seis parcelas rústicas de secano de titularidad municipal, con una superficie conjunta de 8,2340 hectáreas. La Junta de Gobierno Local, en sesión de 3 de noviembre de 2026, aprobó el expediente y fijó un plazo de quince días naturales para presentar ofertas desde la publicación del anuncio. El procedimiento se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Zamora n.º 133, de 13 de noviembre de 2026, con la referencia oficial R-202602647.

Un expediente tramitado por la Secretaría municipal

El anuncio de licitación, firmado por el alcalde en Coreses el 10 de noviembre de 2026, detalla que el órgano de contratación es la Junta de Gobierno Local y que la tramitación y la atención de consultas corresponden a la Secretaría municipal. El expediente se identifica con el número 80/2026 y la modalidad es procedimiento abierto, con adjudicación por concurso a la oferta económicamente más ventajosa según varios criterios.

Los plazos y las condiciones se resumen así:

• Plazo de presentación: quince días naturales desde el día siguiente a la publicación del anuncio, hasta las 14:00 horas del último día.
• Duración del arrendamiento: cinco años improrrogables, con fecha máxima el 31 de diciembre de 2031.
• Canon base anual: 35 euros por hectárea, sin que se admitan ofertas por debajo de esa cifra.
• Garantía provisional: 50 euros por cada terreno al que se concurra.
• Garantía definitiva: una anualidad del canon ofertado.

Seis fincas del polígono 1 con nombres y referencias catastrales

Las parcelas objeto del contrato son las siguientes, todas del polígono 1 del término municipal:

• Gavia el Cepo (parcela 79): 1,5260 hectáreas, finca 7934 del inventario.
• Los Sotos (parcela 318): 0,4410 hectáreas, finca 7939.
• La Portilla (parcela 430): 2,8590 hectáreas, finca 7943.
• Teso de la Cabaña (parcela 498): 1,1540 hectáreas, finca 7944.
• El Plantío (parcela 574): 1,2420 hectáreas, finca 7946.
• El Magre (parcela 629): 1,0120 hectáreas, finca 7947.

El Ayuntamiento advierte de que la superficie que figura en el Catastro difiere de la del Inventario Municipal de Bienes en las parcelas 79, 318, 430 y 498. El arriendo se formaliza como cuerpo cierto, de modo que las diferencias de cabida respecto a cualquier medición, incluido el SIGPAC, no darán derecho a reducción del canon ni a resolución del contrato. Tampoco se garantiza la superficie admisible a efectos de las ayudas de la Política Agraria Común.

Dos criterios de valoración y prohibición de subarriendo

La adjudicación se decide con un baremo de 100 puntos. El criterio económico, obligatorio, aporta 85 puntos y se calcula por la mejora del canon base anual por hectárea. El criterio medioambiental, potestativo, reparte los 15 puntos restantes según la distancia recorrida por el tractor y la maquinaria desde su punto de partida hasta la finca:

• Menos de 3 kilómetros, ambos incluidos: 15 puntos.
• Entre 3 y 8 kilómetros, ambos incluidos: 7,5 puntos.
• Más de 8 kilómetros: 0 puntos.

Podrán concurrir personas físicas y jurídicas consideradas agricultoras conforme a la Ley 1/2014, de 19 de marzo, agraria de Castilla y León, y al pliego de condiciones. La carga común de todas las fincas obliga a destinar los terrenos a finalidades que beneficien a la generalidad de los agricultores de la zona. Los adjudicatarios deberán cultivar la tierra anualmente, con siembra y recolección, y explotarla personalmente o con trabajadores de su propia explotación agraria. Queda prohibido el subarriendo o la cesión a terceros sin autorización municipal previa, y el negocio está excluido de IVA.

Presentación de ofertas y apertura de sobres

Las proposiciones se presentan en dos sobres: el Sobre A contendrá el anexo I de declaración responsable y la acreditación de la garantía provisional; el Sobre B, el anexo II con el canon ofertado y la documentación del criterio medioambiental. El registro presencial está en la Casa Consistorial, en la calle San Roque n.º 19 de Coreses, de lunes a viernes de 09:05 a 14:00 horas, y el Sobre A puede remitirse también por vía electrónica a través de la sede municipal.

Una vez cerrado el plazo, la mesa de contratación abrirá el Sobre A en un plazo de tres días hábiles, acto que será privado y cuyo resultado se publicará en el perfil del contratante. La apertura del Sobre B se celebrará en acto público anunciado en el tablón de anuncios. El licitador que incluya el anexo II en el Sobre A quedará excluido sin más trámite. Los gastos de notaría, registro, anuncios no gratuitos (hasta 50 euros) y bastanteo de poderes (20 euros) corren por cuenta del adjudicatario.

El arriendo es relevante para los agricultores y ganaderos de la comarca de Toro porque incorpora al mercado hasta ocho hectáreas de secano de titularidad pública con un canon de salida moderado y un plazo de cinco años, aunque el calendario es ajustado: quince días naturales desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Zamora, que fija el vencimiento el 28 de noviembre de 2026 a las 14:00 horas, trasladable al primer día hábil siguiente si esa fecha resulta inhábil.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Zamora, n.º 133, de 13 de noviembre de 2026, sección III. Administración Local, págs. 44-48 (referencia oficial: R-202602647).