Concurso abierto para arrendar 67.786 metros cuadrados de fincas en Ponferrada

La Junta Vecinal de Santo Tomás de las Ollas ha sacado a concurso abierto el arrendamiento de dos fincas rústicas de su propiedad situadas en el polígono 24 de Ponferrada, con una superficie conjunta de 67.786 metros cuadrados. El pliego de cláusulas económico-administrativas fue aprobado en sesión ordinaria del 17 de agosto de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de León núm. 179, de 18 de septiembre de 2026 (referencia BOP-LE-2026-179023). El presupuesto base de licitación asciende a 23.595 euros y el contrato tendrá una duración de cinco años, de carácter improrrogable.

El anuncio lo firma el alcalde pedáneo, Carlos Fernández Fernández, y se extiende entre las páginas 52 y 66 del boletín provincial. La Junta Vecinal actúa como órgano de contratación de unos bienes calificados como patrimoniales, sin uso asignado, en el paraje de Tollar, dentro del término municipal de Ponferrada. El contrato se califica como privado conforme al artículo 9 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, y su adjudicación se rige por el artículo 107.1 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.

Dos parcelas patrimoniales en el paraje de Tollar

El objeto del contrato son dos fincas rústicas inventariadas por la Junta Vecinal, ambas en el polígono 24:

• Parcela 434, con 41.134 metros cuadrados, referencia catastral 2411A024004340000FT.
• Subparcela de 26.652 metros cuadrados integrada en la parcela matriz 312, referencia catastral 24118A024003120000FK.

Las dos figuran como bienes patrimoniales y sin uso, con delimitación perimetral georreferenciada incorporada en documento anexo al pliego. La licitación se publica en el B.O.P. para asegurar la transparencia y el acceso público a la información contractual, según la cláusula tercera del pliego.

Presupuesto, renta y duración

El presupuesto base de licitación es de 23.595 euros, calculado sobre una renta anual de 4.719 euros, equivalente a 393,25 euros mensuales. Esa cantidad supera el valor medio de mercado estimado por los Servicios Técnicos Municipales y podrá ser mejorada al alza por los licitadores. La renta se actualizará cada año conforme a la variación anual del Índice de Precios al Consumo.

El pliego admite dos formas de pago:

• Abono de la renta en metálico mediante transferencia bancaria a cualquiera de las cuentas titularidad de la Junta Vecinal.
• Compensación del pago mediante la ejecución de las obras recogidas en la memoria anexa, que deberán realizarse en un plazo no superior a doce meses desde la firma del contrato.

Presentación de ofertas y criterios de adjudicación

El plazo de presentación es de quince días naturales contados desde el día siguiente a la publicación del anuncio de licitación en el perfil de contratante. Las ofertas se entregan en mano en la sede de la Junta Vecinal, en la calle Entambasaguas número 25, en horario de 16 a 20 horas, ya que la entidad no dispone de medios electrónicos para la licitación. El pliego puede recogerse de 9:00 a 13:00 horas, de lunes a viernes, en el Centro Cívico de Santo Tomás de las Ollas, durante los quince días siguientes a la publicación en el boletín.

Cada licitador solo podrá presentar una oferta, en dos sobres cerrados: el sobre «A», con la documentación administrativa, y el sobre «B», con la proposición económica y la documentación cuantificable de forma automática. La valoración atiende a una pluralidad de criterios basados en la mejor relación calidad-precio:

• Importe ofrecido, en metálico o en compensación de obras: hasta 70 puntos.
• Plazo de ejecución de las obras: hasta 30 puntos, con la máxima puntuación para quien las complete en cuatro meses o menos y 15 puntos entre cuatro meses y un día y ocho meses.

Mesa de contratación, fianza y formalización

La Mesa de Contratación será la propia Junta Vecinal y se constituirá el tercer día hábil siguiente al cierre del plazo de ofertas, a las 19:00 horas, para abrir el sobre «A» y, después, el sobre «B». El adjudicatario deberá constituir una fianza en metálico equivalente a una mensualidad y acreditar, en diez días hábiles, estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. La adjudicación se notificará y publicará en el perfil de contratante, y la formalización del contrato en documento administrativo se efectuará en un máximo de quince días hábiles desde la notificación, con elevación posterior a escritura pública a cargo del adjudicatario.

La operación interesa a agricultores y empresas del Bierzo, ya que pone en circulación casi 6,8 hectáreas de terreno rústico en el entorno de Ponferrada con un contrato estable de cinco años y la posibilidad de pagar la renta mediante obras. El procedimiento, además, obliga a la Junta Vecinal a publicar la licitación y la adjudicación en el perfil de contratante, lo que permite seguir el resultado del concurso y conocer qué explotación se instalará finalmente en el paraje de Tollar.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de León, núm. 179, de 18 de septiembre de 2026, sección I, págs. 52-66 (referencia oficial: BOP-LE-2026-179023).