Castro Urdiales convoca el pago y ocupación de fincas del SUNP-3

El Ayuntamiento de Castro Urdiales ha convocado a los propietarios no adheridos a la Junta de Compensación del Sector 2 del SUNP-3 para el levantamiento de las actas de pago y ocupación definitiva de sus fincas, que tendrá lugar el lunes 26 de octubre de 2026 en la planta primera del consistorio. La citación se publica en el Boletín Oficial de Cantabria número 173, de 8 de septiembre de 2026, con referencia CVE-2026-6877, dentro del expediente de expropiación forzosa 58968/2022.

El expediente fue aprobado definitivamente por acuerdo de Pleno adoptado en sesión de 24 de febrero de 2026, tramitado por el procedimiento de tasación conjunta. La convocatoria afecta a los titulares de bienes y derechos que no se adhirieron a la Junta de Compensación del Sector 2 del SUNP-3 de Castro Urdiales, suelo urbanizable del municipio.

Justiprecio y hojas de aprecio

La valoración se ha determinado a partir de las hojas de aprecio presentadas. Las hojas de aprecio n.º 1 y 3 no recibieron disconformidad alguna en el plazo de veinte días otorgado, por lo que se entienden aceptadas y fijan el justiprecio expropiatorio conforme a su valoración.

Respecto a la hoja de aprecio n.º 2, al haberse mostrado disconformidad, el expediente se ha trasladado al Jurado Provincial de Expropiación para que sea este órgano quien fije el justiprecio. No obstante, en virtud de la urgente ocupación prevista en el artículo 179 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, se considera posible proceder al levantamiento de las actas sin esperar a la resolución del Jurado, quedando garantizados los derechos del expropiado mediante la consignación del justiprecio provisional.

Consignación y requisitos de pago

La Junta de Compensación del Sector 2 del SUNP-3 ha procedido a la consignación del justiprecio en la Caja General del Ayuntamiento. Para recibir el pago, los interesados deberán acudir personalmente o representados por persona debidamente autorizada y aportar, conforme al artículo 43.4 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana:

• Certificación registral a su favor con la nota del artículo 32 del Reglamento Hipotecario, o, en su defecto, los títulos justificativos de su derecho completados con certificaciones negativas del Registro de la Propiedad.
• Si existieran cargas, deberán comparecer también los titulares de las mismas.
• Certificado de titularidad de la cuenta bancaria para recibir el pago; en otro caso, el importe se mantendrá consignado en la Caja General de Depósitos.

Fincas y titulares afectados

La convocatoria cita a los propietarios en la fecha y hora indicadas en la tabla anexa, que comprende tres fincas iniciales con sus referencias catastrales y titulares registrales:

• Finca 1 (referencia catastral 2409910VP8020N0001QE): Rosario Ruiz Soba, citada el 26/10/2026 a las 09:00.
• Finca 2 (referencia catastral 2409909VP8020N0001LE): José Santiago González y María Ángeles Giaconi Vacas, José Eugenio Sauto Solar y Ladislada Ulibarri Solar, Julio Pérez Díez y Oliva García Barreiro, Ana María Magaz Jimeno, Víctor Antuñano Iturbe y José Calzada Rezola, citados a las 09:15.
• Finca 3 (referencia catastral 2409908VP8020N0001PE): María Cruz Tobalina Barrenechea, Iratxe Sánchez Tobalina, Alfonso Sánchez Tobalina, María Ángeles Sánchez Tobalina, María Isabel Sánchez Tobalina y Jon Kepa Sánchez Tobalina, citados a las 09:45.

La convocatoria está firmada por la alcaldesa, Susana Herrán Martín, con fecha de 27 de agosto de 2026. La publicación permite a los afectados conocer con antelación la fecha, hora y requisitos documentales para formalizar la ocupación definitiva de sus terrenos, un paso clave en la ejecución del Sector 2 del SUNP-3 de Castro Urdiales, que afecta a propietarios de suelo urbanizable del municipio.

Fuente: Boletín Oficial de Cantabria, núm. 173, 8 de septiembre de 2026, sección 5 (Expropiación forzosa), págs. 44035-44036 (referencia oficial: CVE-2026-6877).