Carrión de los Céspedes aprueba la modificación de sus ordenanzas de edificación

El Pleno del Ayuntamiento de Carrión de los Céspedes aprobó definitivamente, en su sesión extraordinaria del 25 de agosto de 2026, la “Modificación de las Ordenanzas Municipales de Edificación de las NNSS de Carrión de los Céspedes”. El acuerdo, adoptado por unanimidad de los concejales presentes, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla número 177, de 11 de septiembre de 2026, con referencia BOP-SE-2026-177006.

La decisión fue firmada por el alcalde-presidente, José Francisco Coronado Monge, y tramitada bajo el expediente 2025/CTT_01/000011. El proyecto de modificación fue redactado por la empresa ESTUDIO CIMMA, S. COOP. AND., con fecha de julio de 2025, y sometido a información pública y audiencia de los interesados sin que se presentaran alegaciones.

Alcance de la modificación

La reforma reordena la estructura de las Normas Subsidiarias (NNSS) del municipio, trasladando las normas generales de edificación del Título III al Título IV, donde pasan a constituir un nuevo capítulo de disposiciones de carácter general. El texto afecta a varios títulos, capítulos y artículos del documento urbanístico vigente.

• Se elimina el Capítulo 2. Normas Generales de Edificación del Título III, que pasa al Título IV como nuevo Capítulo 1. Disposiciones de Carácter General de la Edificación.
• Se modifican las secciones de ámbitos, tipos y condiciones de edificación (artículos 44 y 45), condiciones de parcela (artículo 47) y condiciones de situación, volumen y forma (artículos 48, 50, 51, 52 y 53).
• Se actualizan las condiciones de calidad, higiene y seguridad (artículos 54, 54bis, 55, 55bis y 58) y las condiciones estéticas (artículos 60, 61, 62, 64 y 65).
• Se incorpora la nueva Sección 6. Condiciones Ambientales, con cinco artículos nuevos (del 66bis.1 al 66bis.5).
• Se modifican las ordenanzas particulares de zonas en suelo urbano (artículos 71 a 76), las unidades de ejecución (artículo 77) y las normas del suelo apto para urbanizar (artículos 87 a 95).

Tramitación y aprobación

El expediente contó con los informes de los Servicios Técnicos Municipales (5 de febrero y 24 de julio de 2026) y de Secretaría (10 de febrero y 24 de julio de 2026). Tras el periodo de exposición pública, el punto fue sometido a votación y resultó aprobado por unanimidad de los cuatro concejales presentes, de los once que componen legalmente el Pleno de la Corporación.

Conforme al artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, el texto íntegro de la ordenanza se publica como anexo al edicto en el BOP. Además, la modificación deberá inscribirse en el Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento, tal y como exige el artículo 5.3 del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, que aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.

Relevancia para el municipio

Contra el acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer los recursos previstos en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común. Con esta aprobación, Carrión de los Céspedes actualiza el marco normativo que regula la actividad constructora en el municipio, incorporando nuevas condiciones ambientales y reordenando las reglas de parcela, volumen y seguridad que deberán cumplir las futuras edificaciones.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 177, 11 de septiembre de 2026, Administración Local, pág. 41 (referencia oficial: BOP-SE-2026-177006).