Cantabria declara urgente la expropiación de terrenos para urbanizar Mijarojos en Cartes

El Consejo de Gobierno de Cantabria ha declarado de urgencia la ocupación de los bienes y derechos necesarios para ejecutar el proyecto de urbanización de la calle El Rodil y el Camino del Economato, en Mijarojos (Cartes). La decisión se formaliza en el Decreto 65/2026, de 17 de septiembre, publicado en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC) núm. 184, de 24 de septiembre de 2026, dentro de la sección 5 de Expropiación Forzosa (referencia oficial CVE-2026-7362). La medida afecta a tres parcelas del municipio y responde al riesgo grave e inminente que el estado actual del viario supone para la seguridad vial y peatonal.

El expediente lo tramitó el Ayuntamiento de Cartes, que aprobó mediante resolución de alcaldía de 6 de julio de 2026 la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación de los terrenos, junto con la relación de bienes y derechos a ocupar y la identificación de los titulares catastrales y superficies afectadas. A continuación se abrió un trámite de información pública de quince días hábiles y se practicó la notificación individualizada a los interesados; algunas alegaciones presentadas dentro de plazo fueron resueltas por resolución de alcaldía de 18 de agosto de 2026.

El proyecto cuenta con un antecedente inmediato: la Resolución de Alcaldía número 2026-0577, de 18 de agosto de 2026, que aprobó definitivamente el proyecto de obras y expropiación (expediente 763/2026) y ordenó remitir el expediente al Consejo de Gobierno para que declarara urgente la ocupación. Aquella resolución se publicó en el BOC núm. 164, de 26 de agosto de 2026 (CVE-2026-6691), y la obra está incluida en el Plan de Inversiones municipales del periodo 2025-2029.

Los terrenos afectados y la indemnización

El anexo del decreto detalla las tres fincas cuya ocupación se declara urgente, con sus referencias catastrales, localización y superficies:

• 39018A004000060000ZX: Polígono 4, parcela 6, Puente Aragón; 4.293 metros cuadrados de parcela y 111 metros cuadrados a expropiar.
• 2993003VN1929S0001DA: PB Mijarojos 30 (A); 756 metros cuadrados de parcela y 287 metros cuadrados a expropiar.
• 2993006VN1929S0001JA: PB Mijarojos 19; 2.049 metros cuadrados de parcela y 97 metros cuadrados a expropiar.

En total, la superficie a expropiar asciende a 495 metros cuadrados. El expediente incorpora la retención de crédito oportuna para el pago de las indemnizaciones, por importe de 13.862,10 euros.

Los motivos de la urgencia

El decreto justifica la ocupación urgente en el deterioro severo del pavimento asfáltico de la calle El Rodil, con baches, grietas y deformaciones, la ausencia total de marcas viales y la inexistencia de aceras en la mayor parte del vial, lo que obliga a los peatones a circular por la calzada compartiendo espacio con los vehículos. A ello se suma un tráfico elevado en un vial de anchura insuficiente para el cruce seguro de dos vehículos.

La declaración invoca además el incumplimiento de varias normas técnicas:

• Orden FOM/273/2016, de 19 de febrero, que fija una anchura mínima de carril de 3,00 metros y un arcén mínimo de 0,50 metros.
• Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, cuyo artículo 5 exige una anchura libre de paso de 1,80 metros en el itinerario peatonal accesible.
• Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, que establece para los viales de acceso de bomberos una anchura libre mínima de 3,50 metros, una altura libre de 4,50 metros y una capacidad portante de 20 toneladas.
• Real Decreto 1890/2008, de 14 de noviembre, que exige en el alumbrado urbano una uniformidad mínima de 0,40, complementado por la norma UNE-EN 13201.

El texto advierte de que la configuración actual del vial dificulta gravemente el acceso de bomberos y ambulancias, especialmente en el extremo este donde se localizan las expropiaciones, y considera que ello constituye un riesgo directo para los vecinos, con presencia de viviendas habitadas por personas de edad avanzada y riesgo de incendio forestal en época estival.

Marco legal y tramitación

La declaración se ampara en el artículo 52 de la vigente Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, y responde a competencias públicas encomendadas a la Administración local por el artículo 25 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local. El decreto fue aprobado a propuesta de la consejera de Presidencia, Justicia, Seguridad y Simplificación Administrativa, María Isabel Urrutia de los Mozos, previa deliberación del Gobierno de Cantabria en su reunión del 17 de septiembre de 2026, y está firmado en Santander por la presidenta, María José Saénz de Buruaga Gómez.

La norma concluye que los trámites seguidos se ajustan a derecho y que los acuerdos del Ayuntamiento de Cartes se adoptaron con las debidas formalidades legales.

La urgencia declarada acorta los plazos y permite ocupar los terrenos antes de que se fije y pague el justiprecio, de modo que los propietarios de las tres fincas verán materializada la ocupación sin esperar a la resolución del expediente expropiatorio. Para los vecinos de Mijarojos, el decreto desbloquea una obra que debía corregir deficiencias de seguridad y accesibilidad señaladas como graves por el propio Gobierno autonómico.

Fuente: Boletín Oficial de Cantabria, núm. 184, de 24 de septiembre de 2026, sección 5. Expropiación Forzosa, págs. 46586-46589 (referencia oficial: CVE-2026-7362).