Canarias formaliza la cesión de suelo para vivienda protegida en El Paso

El Instituto Canario de la Vivienda y el Ayuntamiento de El Paso han formalizado la cesión a título gratuito de una parcela municipal destinada a la construcción de viviendas protegidas de promoción pública. El convenio se publica en el Boletín Oficial de Canarias núm. 198, de 2 de octubre de 2026, por orden de la Resolución de 15 de septiembre de 2026 del Secretario del organismo autónomo, Huberto Suárez Hernández. La operación se enmarca en la Ley 4/2024, de 26 de julio, de medidas urgentes en materia de vivienda protegida para la recuperación económica y social de la isla de La Palma tras la erupción volcánica de Cumbre Vieja.

El acuerdo fue firmado el 3 de septiembre de 2026 por la Directora del Instituto Canario de la Vivienda, María del Pino de León Hernández —nombrada por Decreto 15/2026, de 23 de febrero—, y por el Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de El Paso, Eloy Martín Barreto. El texto se acompaña como anexo a la resolución y se publica en las páginas 35839 a 35843 del boletín, en la sección III, Otras Resoluciones, de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad.

La parcela cedida

El inmueble objeto del convenio se describe con los siguientes datos:

• Ubicación: calle Antonio González Suárez, n.º 9, Polígono 1, 38750, término municipal de El Paso (La Palma).
• Superficie: 6.158 metros cuadrados.
• Referencia catastral: 8131630BS1783S0000TG.
• Datos registrales: finca 14393.
• Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado, uso residencial y naturaleza patrimonial.
• Valor: 1.319.322,68 euros.
• Cargas reales: no consta.
• Linderos: al norte y al este con la calle Antonio González Suárez; al sur y al oeste con el propio Ayuntamiento de El Paso y varias parcelas catastrales colindantes.

El documento incorpora además el plano de situación y las coordenadas georreferenciadas de la finca.

Del acuerdo plenario a la aceptación autonómica

El Pleno del Ayuntamiento de El Paso, en sesión celebrada el 19 de junio de 2025, acordó ceder gratuitamente la parcela al Instituto Canario de la Vivienda con la finalidad de destinarla a viviendas protegidas de promoción pública, previo cumplimiento de los trámites del Decreto 8/2015, de 5 de febrero, para la agilización y modernización de la gestión del patrimonio de las corporaciones locales canarias.

Por parte autonómica, el expediente de aceptación se tramitó conforme al artículo 78 bis del Reglamento de la Ley del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Canarias, aprobado por Decreto 133/1988, de 22 de septiembre, con informe preceptivo del Servicio Jurídico del organismo. La aceptación se materializó mediante la Resolución n.º 175, de 22 de abril de 2026, del Presidente del Instituto Canario de la Vivienda.

Obligaciones y marco jurídico

Las cláusulas del convenio establecen que el Ayuntamiento de El Paso cede gratuitamente la parcela y que el Instituto Canario de la Vivienda la acepta comprometiéndose a ejecutar las actuaciones necesarias para construir viviendas protegidas de promoción pública. El convenio es título suficiente para su inscripción en el Registro de la Propiedad, según el artículo 2 de la Ley Hipotecaria, y se elevará a escritura pública a solicitud de cualquiera de las partes; los gastos notariales y registrales correrán a cargo de quien inste esa elevación.

La formalización se apoya en el artículo 300.1.b).2 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, en relación con el artículo 31 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, norma que atribuye al organismo la constitución de un patrimonio propio de suelo para vivienda protegida. La publicación en el boletín responde al artículo 29.2 de la Ley 12/2014, de 26 de diciembre, de transparencia, y al artículo 20.1 del Decreto 11/2019, de 11 de febrero, que obliga a publicar los convenios dentro de los veinte días siguientes a su firma.

Impacto para los afectados

La cesión dota al Instituto Canario de la Vivienda de suelo urbano consolidado en el municipio de El Paso, uno de los más castigados por la erupción de Cumbre Vieja, y activa el mandato de la Ley 4/2024 de ampliar el parque de vivienda protegida en La Palma. Para los vecinos y damnificados del valle, el convenio supone el paso administrativo previo a la construcción de promoción pública en una parcela valorada en más de 1,3 millones de euros.

Fuente: Boletín Oficial de Canarias, núm. 198, de 2 de octubre de 2026, sección III (Otras Resoluciones), págs. 35839-35843 (referencia oficial: nº de documento 3406).