Les Canaries approuvent le règlement sur les campings et les aires de camping-cars

Le Gouvernement des Canaries a approuvé le Décret 170/2026, du 30 octobre, approuvant le Règlement des établissements touristiques d’hébergement de plein air, qui réglemente pour la première fois dans l’archipel les campings et les aires de camping et de nuitée pour autocaravanes. La norme est publiée dans le Boletín Oficial de Canarias n° 223, du 9 novembre 2026, au sein de la section I. Dispositions générales, sous la référence officielle 3845. Le texte entrera en vigueur trois mois après sa publication, c’est-à-dire en février 2027.

Le décret intervient sur proposition de la conseillère au Tourisme et à l’Emploi, Jéssica del Carmen de León Verdugo, et est signé par le président du Gouvernement, Fernando Clavijo Batlle, suite à l’avis du Consejo Consultivo de Canarias n° 335/2026, du 30 septembre. Le règlement se compose de douze chapitres et 86 articles et comble un vide normatif : la modalité des campements de tourisme avait disparu de la Loi 7/1995 d’Organisation du Tourisme et le Décret 142/2010 ne l’avait pas reprise, de sorte que l’activité était régie par l’ancienne Ordonnance du 31 août 1993, désormais abrogée.

L’Exécutif justifie l’urgence par l’expansion du tourisme itinérant « en marge de toute activité administrative institutionnelle d’organisation », avec des impacts territoriaux et une insécurité juridique. La norme s’applique aux huit îles et aux 88 municipalités canariennes via un système de points permettant d’adapter les installations au territoire.

Cinq typologies et contrôle administratif

Le règlement classifie les hébergements de plein air en cinq modalités :

• Campings.
• Aires de camping pour autocaravanes, caravanes en transit et similaires.
• Aires de nuitée pour autocaravanes, caravanes en transit et similaires.
• Campements dans des édifices ruraux isolés.
• Hébergements touristiques singuliers, tels que des cabanes, igloos, yourtes ou bulles.

L’activité est soumise à une déclaration responsable préalable, sans autorisation administrative antérieure, et permet de débuter l’activité le jour même de sa présentation. Les cabildos insulares reçoivent les déclarations, traitent l’inscription au Registre Général Touristique des Canaries et révisent les catégories ; les mairies accordent les licences municipales et inspectent les plans d’autoprotection et les études de risques. Le pouvoir sanctionnateur et d’inspection incombe au département autonome du Tourisme.

Distances minimales et zones de risque

Le chapitre III interdit l’installation de ces établissements dans une série d’emplacements, avec des distances concrètes :

• À moins de 500 mètres de biens d’intérêt culturel ou de leur environnement.
• À moins de 250 mètres d’activités classées comme nuisibles, insalubres, nocives ou dangereuses.
• À moins de 500 mètres de stations-service et de dépôts de carburants, ainsi que de décharges ou de stations d’épuration tierces.
• À moins de 150 mètres de captages d’eau pour la consommation, avec des seuils plus élevés pour les rejets.
• Sous des lignes aériennes à haute tension, sauf pour les lignes allant jusqu’à 30 kilovolts et de plus de 7 mètres de hauteur, avec des zones d’interdiction de 5 mètres de chaque côté.
• Dans les zones inondables de flux préférentiel, les zones de risque inacceptable d’incendie de forêt ou les terrains présentant des mouvements et une instabilité du sol.

Séjours, parcelles et régime sanctionnateur

Les campings sont classés en trois, quatre et cinq tentes, ainsi que cinq tentes luxe, avec des seuils de 100, 150 et plus de 200 points. La parcelle minimale est de 90, 70 et 50 mètres carrés selon la catégorie, la zone de camping ne peut excéder 75 % de la surface et l’occupation par les clients est limitée à six mois par an. La vente ou la location de parcelles et de tout élément fixe est interdite.

Dans les aires de nuitée, le séjour maximum est de 72 heures, prorogeables jusqu’à 10h00 le lendemain ; 60 % des parcelles devront avoir au moins 32 mètres carrés et le reste 25, et les complémentaires ne pourront pas dépasser cinq places. Les aires de camping sont admises jusqu’à six mois et ne peuvent constituer un noyau de population. Le camping dans des bâtiments ruraux exige 750 mètres carrés, un maximum de 18 campeurs et une distance de 300 mètres par rapport au centre urbain. Le camping sauvage est interdit, et les manquements sont sanctionnés conformément à la Loi 7/1995.

Moratoires et adaptation

La première disposition transitoire permet aux municipalités ne disposant pas d’établissements de ce type d’aménager des zones de nuitée provisoires pendant un maximum de cinq ans, avec une fermeture obligatoire sous six mois si un camping ou une aire réglementée ouvre dans la commune. Les établissements déjà existants disposent de cinq ans pour s’adapter et peuvent demander des dispenses, résolues sous trois mois et estimées par silence administratif.

La norme affecte pleinement trois secteurs : le tourisme itinérant européen, qui bénéficie pour la première fois de terrains réglementés pour passer la nuit ; les municipalités, qui assument les licences et les inspections et pourront ordonner des zones provisoires ; et les cabildos, qui concentrent le registre et la vérification des catégories. Pour le voyageur, le changement le plus visible sera la disparition du camping sauvage et l’exigence de services homologués — eau, assainissement, contrôle d’accès et plans d’autoprotection — dans chaque aire autorisée.

Source : Bulletin Officiel des Canaries, n° 223 du 9 novembre 2026, section I. Dispositions générales, p. 40317 (référence officielle : 3845).