Campamento lance l'appel d'offres pour l'urbanisation des phases 1 et 2 : 94,9 millions

La Junta de Compensación del APE 10.23 Instalaciones Militares de Campamento a lancé un appel d’offres pour les travaux d’urbanisation des phases 1 et 2 ainsi que les connexions extérieures nécessaires de l’opération résidentielle Campamento, à Madrid, pour une valeur estimée à 94 889 179,37 euros. L’annonce est publiée dans le Boletín Oficial del Estado n° 260, du 20 octobre 2026, section V-A, p. 55400, sous la référence BOE-B-2026-34125 et le dossier 01. Le délai de présentation des offres expire le 10 novembre 2026 à 13h00.

L’organe de passation est la Junta de Compensación del APE 10.23 Instalaciones Militares de Campamento, entité immatriculée sous le NIF V27648757 et dont le siège est situé Paseo de la Castellana 91 (28046 Madrid), agissant en tant qu’organisme de droit public sous le contrôle d’une autorité étatique et dont l’activité principale est le logement et les services communautaires. L’annonce a été envoyée le 6 octobre 2026, après sa transmission au Journal officiel de l’Union européenne le 1er octobre 2026, et porte la signature du président de la Junta, Javier González Ramiro.

L’appel d’offres intervient après que le Consejo de Administración de SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo a attribué en 2025 les travaux préalables de démolition dans le même secteur, un contrat de 3 876 734,15 euros d’une durée de neuf mois (dossier 131988, publié dans le BOE n° 187, du 5 août 2025, référence BOE-B-2025-28507). L’urbanisation désormais convoquée constitue la phase suivante sur le terrain libéré.

Un contrat de 28 mois avec le prix comme unique critère

Le contrat est attribué par procédure ouverte, sans possibilité de variantes, et selon un critère unique : le prix, pondéré à 100 %. La durée d’exécution prévue est de 28 mois et le code CPV est le 45000000 (travaux de construction), avec le lieu d’exécution principal dans la Communauté de Madrid (ES300).

• Valeur estimée : 94 889 179,37 euros.
• Durée : 28 mois.
• Procédure : ouverte, sans variantes.
• Critère d’attribution : prix, avec une pondération de 100 %.
• Classification exigée : G6-6, travaux routiers sans qualification spécifique (supérieur à cinq millions d’euros).
• Solvabilité technique : elle sera justifiée par l’entreprise ayant obtenu la meilleure note une fois demandée, conformément à la clause 6.ª du cahier des charges.

Calendrier et présentation électronique obligatoire

Les propositions doivent être transmises exclusivement par voie électronique via la Plataforma de Contratación del Sector Público (contrataciondelestado.es) et en espagnol. L’ouverture de l’enveloppe de l’offre économique aura lieu le 10 novembre 2026 à 14h00, par voie électronique et lors d’un acte privé, au siège de la Junta de Compensación.

• Date limite de dépôt des offres : 10 novembre 2026, à 13h00.
• Ouverture de l’offre économique : 10 novembre 2026, à 14h00.
• Validité de l’offre : six mois.
• Facturation électronique : admise.

Recours devant le Tribunal Administratif Central

L’organe compétent pour trancher les recours est le Tribunal Administratif Central des Recours Contractuels, dont le siège est situé Avenida General Perón 38 (28020 Madrid). Le délai pour former un recours est de 15 jours ouvrables à compter du lendemain de la publication sur le profil de l’acheteur. Les cahiers des charges sont accessibles librement, directement, intégralement et gratuitement via le profil de l’acheteur hébergé sur la plateforme étatique.

L’appel d’offres affecte pleinement les riverains et les entreprises de construction du sud-ouest de Madrid : il s’agit de l’urbanisation des deux premières phases d’une zone résidentielle destinée à transformer les anciens terrains militaires de Campamento, avec un montant qui le place parmi les contrats de travaux les plus élevés publiés ce mardi au BOE. Le calendrier fixé laisse à peine trois semaines pour préparer des offres d’une importance technique et financière considérable, et le résultat de l’attribution conditionnera le rythme auquel seront érigées les futures promotions de logements.

Source : Bulletin Officiel de l’État, n° 260, du 20 octobre 2026, section V-A, pág. 55400 (référence officielle : BOE-B-2026-34125).