Calahorra approuve définitivement la Modification Ponctuelle 19 du Plan Général Municipal

Le Plénière de la Mairie de Calahorra, lors de sa session tenue le 3 novembre 2026, a décidé d’approuver définitivement la Modification Ponctuelle numéro 19 du Plan Général Municipal de Calahorra, destinée à la récupération des déterminations de qualité d’origine de l’Unité d’Exécution U.E.-2 Conservas Serrano (Plaza Roma). L’accord, qui met fin à la voie administrative, est publié dans le Bulletin Officiel de La Rioja numéro 214, du jeudi 5 novembre 2026, section III, sous la référence officielle BOR-A-20261105-III–4167.

La résolution est insérée dans la section III du bulletin, dédiée aux autres dispositions et actes, et apparaît identifiée internement dans le sommaire sous le numéro III.4167 et le dossier 202611040125387. Le texte est signé à Calahorra, à la même date que l’accord, par la Maire-Présidente, Mónica Mercedes Arceiz Martínez, et se compose de deux pages du bulletin, entre la 18822 et la 18823.

Ce qui change dans l’ordonnance spéciale

La modification porte sur l’article 238 bis de l’Ordonnance Spéciale Plaza Roma, relative au périmètre de l’ancienne U.E.-2 Conservas Serrano et désignée par le sigle OEPR. Le contenu approuvé se concrétise en deux déterminations :

• La continuation de l’avant-toit de la place vers la rue Pintor Pradilla est autorisée.
• Cet avant-toit impliquera une hauteur de bâtiment plus importante dans ladite rue.
• Le traitement de la hauteur sera consensuel avec la Mairie de Calahorra.

Le document approuvé reste disponible pour consultation publique dans la section du plan d’urbanisme en vigueur du portail de transparence municipal, au sein des informations environnementales et urbanistiques de la municipalité.

Promotion et rédaction du document

L’initiative urbanistique a été promue par González Sáenz Promociones, S.L., société figurant comme promoteur dans l’accord plénier. La rédaction technique du document incombe à l’architecte Eduardo Cáseda García, comme le précise expressément le texte publié.

Avec l’approbation définitive, la procédure de modification est clôturée et les déterminations de qualité d’origine de l’unité d’exécution sont récupérées, une étape qui affecte directement le développement prévu dans l’environnement de la Plaza Roma. L’accord plénier se limite, sur le plan normatif, à la modification de l’ordonnance spéciale et à l’habilitation de la nouvelle solution d’avant-toit et de hauteur sur la façade de la rue Pintor Pradilla.

Délais et voies de recours

L’accord épuise la voie administrative, c’est pourquoi le bulletin détaille les recours disponibles et leurs délais, comptés à partir du lendemain de la publication :

• Recours administratif facultatif (recurso potestativo de reposición), limité à l’acte administratif d’approbation définitive dans ses éléments formels, dans un délai d’un mois, conformément à l’article 123 de la Loi 39/2015 du 1er octobre.
• Recours contentieux-administratif direct devant la Section du Contentieux Administratif du Tribunal de Première Instance de Logroño, dans un délai de deux mois, selon l’article 46 de la Loi 29/1998 du 13 juillet.
• Si le contenu de l’acte est contesté en tant que disposition administrative de caractère général, seul le recours contentieux-administratif est possible dans un délai de deux mois devant la Chambre du Contentieux Administratif du Tribunal Supérieur de Justice de La Rioja, conformément aux articles 10 et 46 de la même norme procédurale.

La publication au bulletin officiel est l’acte qui ouvre ces délais, de sorte que tout intéressé ou affecté par la planification dispose de deux mois à compter du lendemain du 5 novembre 2026 pour saisir la juridiction contentieuse-administrative. Pour les riverains et propriétaires des environs de la Plaza Roma, l’approbation définitive lève l’incertitude sur les conditions d’édification du secteur et permet le développement de l’unité conformément aux déterminations d’origine rétablies.

Source : Bulletin Officiel de La Rioja, n° 214, du 5 novembre 2026, section III, p. 18822-18823 (référence officielle : BOR-A-20261105-III–4167).