Córdoba regula la adecuación de proyectos en suelo no urbanizable

La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Córdoba ha emitido la Instrucción 02/2026, que establece el procedimiento para la aplicación de la disposición transitoria octava del Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, en relación con la adecuación de proyectos de actuación en suelo no urbanizable. El edicto, firmado por el gerente el 21 de julio de 2026, se ha hecho público en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba número 175, de 10 de septiembre de 2026, página 13.026, con referencia BOP-A-2026-2703.

La instrucción afecta a los proyectos de actuación en suelo no urbanizable que fueron aprobados conforme a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Con la entrada en vigor de la nueva normativa andaluza, estos proyectos deben adaptarse a los nuevos requisitos, y la GMU fija ahora el cauce administrativo para tramitar dicha adecuación.

Objeto y alcance de la instrucción

La Instrucción 02/2026 concreta el procedimiento que deben seguir los promotores y propietarios de terrenos rústicos para adecuar sus proyectos de actuación al nuevo marco legal. El documento desarrolla la disposición transitoria octava del Reglamento General de la Ley 7/2021, que regula el régimen de transición entre la normativa anterior y la vigente.

• Afecta a proyectos de actuación en suelo no urbanizable aprobados bajo la LOUA.
• Establece los trámites y requisitos para su adecuación a la Ley 7/2021.
• Tiene impacto directo sobre promotores y propietarios de terrenos rústicos en el término municipal de Córdoba.

Publicación y acceso al documento

El texto íntegro de la instrucción está disponible para su descarga en la Sede Electrónica del Excmo. Ayuntamiento de Córdoba, mediante el Código Seguro de Verificación (CSV) uVOFmY8EPh9gLnY95tkt9QJueS2nyN. El edicto se publica para general conocimiento de los interesados.

Firma y delegación

El edicto aparece firmado por el Secretario de la GMU, Ignacio Ruiz Soldado, por delegación del titular del organismo autónomo de la Junta de Gobierno Local, conforme al Decreto núm. 13.314, de 4 de septiembre de 2025. La fecha de la firma es el 29 de julio de 2026, en Córdoba.

La publicación de esta instrucción supone un paso relevante para la seguridad jurídica de quienes operan en el suelo no urbanizable de Córdoba, al clarificar cómo deben adaptarse los proyectos ya aprobados al nuevo régimen urbanístico andaluz. Los interesados disponen ahora de un procedimiento definido para regularizar sus actuaciones conforme a la Ley 7/2021.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 175, 10 de septiembre de 2026, sección Otras Entidades, pág. 13.026 (referencia oficial: BOP-A-2026-2703).