BOP de Córdoba · 24 Aug 2026 · 5 vistas
Córdoba aprueba el Estudio de Detalle de la calle Luis Valenzuela 26
Por FactBox Admin
La Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Córdoba, en sesión ordinaria celebrada el 18 de mayo de 2026, aprobó inicialmente el Estudio de Detalle de la parcela sita en la calle Luis Valenzuela 26, catastral 5255720UG4955N. El acuerdo, que somete el expediente a información pública durante veinte días, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba número 163, de 24 de agosto de 2026, con la referencia oficial BOP-A-2026-2868.
La tramitación corresponde a la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba, que actúa como órgano gestor del expediente de planeamiento RFª Planeamiento/SAF/ 4.1.7 2/2022 (PCTM 7600_GE01_2025_00211). El documento se enmarca en la ordenación urbanística de la ciudad y deberá ajustarse, en su aprobación definitiva, a la Orden de 18 de febrero de 2026, que aprueba las Normas Directoras de la documentación electrónica de los instrumentos de ordenación urbanística de Andalucía.
El proyecto y sus autores
El Estudio de Detalle ha sido presentado por la entidad mercantil JACAR 96 SL como promotora, y redactado por el arquitecto Rafael Callejas Martín. El proyecto fue presentado en dos fechas, el 21 de abril de 2025 y el 20 de abril de 2026, y se acompaña de los correspondientes códigos seguros de verificación (CSV) de sus documentos:
- Estudio de Detalle: uVOFmVvY5ShTD9KuNNArrjF3ZUZpcv
- Autorización del promotor al técnico redactor: uVOFmw48fS8V6HSVaHrG5FLJsXDJ28
- Plano 04 de coordenadas georreferenciadas: uVOFmZQJ4yykdpxXADL7gGVLkyVctY
- Resumen ejecutivo: uVOFmTgSAx3wVkw4dTQvYpxMykDRFG
- Estudio de Detalle anonimizado: uVOFmVvY5ShTD9KuNNArrjF3ZUZpcv
Información pública y participación ciudadana
El expediente queda sometido a información pública por un plazo de veinte días, que se contará desde el día siguiente a su publicación o notificación, excluyéndose del cómputo los sábados, domingos y festivos. La difusión se realizará mediante edictos en el Boletín Oficial de la Provincia, exposición en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y notificación a los propietarios incluidos en el ámbito, conforme a los datos de las certificaciones catastrales del Registro de la Propiedad (artículo 78.5 de la LISTA y artículo 104.4.c) del RGLISTA).
El documento sometido a consulta incluirá un resumen ejecutivo para facilitar la participación ciudadana (artículos 62.1.e) y 5.c) de la LISTA y 104.3 del RGLISTA), y se publicará en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento y en el de la GMU en su sede electrónica, en cumplimiento de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de Transparencia, y de la Ley 1/2014, de 24 de junio, de Transparencia Pública de Andalucía. El expediente puede consultarse en el Servicio de Planeamiento de la Gerencia Municipal de Urbanismo, en horario de 9:00 a 14:00.
Firma y alcance del acuerdo
El edicto aparece firmado electrónicamente por el gerente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Julián Álvarez Ortega, con fecha de 11 de agosto de 2026. La aprobación inicial abre la fase de alegaciones, tras la cual el documento deberá someterse a aprobación definitiva cumpliendo las Normas Directoras de documentación electrónica de Andalucía.
La tramitación de este Estudio de Detalle afecta al planeamiento urbanístico de la ciudad de Córdoba, al precisar las determinaciones de ordenación sobre una parcela concreta del casco urbano. La participación ciudadana en el periodo de información pública resulta clave para que vecinos y propietarios puedan formular alegaciones antes de que el instrumento adquiera firmeza.
Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 163, 24 de agosto de 2026, sección Otras Entidades, pág. 12619-12620 (referencia oficial: BOP-A-2026-2868).