Cadix soumet à l'information publique la cession de 108 logements à Procasa

La Mairie de Cadix a entamé la procédure pour céder gratuitement à la société municipale Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A. (PROCASA) les 108 logements du Groupe Manuel de Falla intégrés au Patrimoine Municipal du Sol. La Junta de Gobierno Local, lors de sa session du 21 août 2026 (point 9º), a convenu de lancer la cession et de la soumettre à une enquête publique pendant vingt jours. L’annonce est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz nº 183, du 22 septembre 2026, sous la référence Nº 299.475.

L’accord vise la rénovation du Quartier Manuel de Falla, identifié dans la planification comme UE-EX-15 “Manuel de Falla”, et est traité conformément à la Loi 7/2021, du 1er décembre, pour l’impulsion de la durabilité du territoire d’Andalousie. L’opération sera complétée par l’Étude de Détail et le Projet de Reparcellation approuvés par la Mairie de Cadix elle-même, instruments qui fixeront la portée définitive de l’intervention sur le quartier.

Les logements faisant l’objet de la cession ne constituent pas un nouveau parc : ils font partie du Patrimoine Municipal du Sol depuis l’accord de la Junta de Gobierno Local du 11 mai 2012 (point 67º, affaire urgente 27). Le dossier est ouvert en application de l’article 51 du Décret 18/2006, du 24 janvier, qui approuve le Règlement des Biens des Entités Locales d’Andalousie, norme qui régule la procédure d’aliénation et de cession des biens locaux.

Ce qui est soumis à enquête publique

L’annonce soumet à enquête publique l’accord de début de la cession gratuite en faveur de PROCASA, société municipale de promotion et de gestion du logement. La finalité déclarée est de procéder à la rénovation du quartier, et non à la vente ou à la désaffectation du sol municipal.

La procédure est ouverte dans le cadre de la procédure administrative relative à la cession et permet à toute personne physique ou morale d’accéder aux informations du dossier et de formuler les allégations qu’elle juge pertinentes.

Délais et données du dossier

• Organe décisionnaire : Junta de Gobierno Local de la Mairie de Cadix, session du 21 août 2026, point 9º.
• Objet : cession gratuite de 108 logements du Groupe Manuel de Falla à PROCASA.
• Finalité : rénovation du Quartier Manuel de Falla (UE-EX-15 “Manuel de Falla”).
• Délai d’enquête publique : vingt jours.
• Norme applicable : article 51 du Décret 18/2006, du 24 janvier.
• Référence de l’annonce : Nº 299.475.

Signatures et publication

L’annonce apparaît signée à Cadix le 31 août 2026 par le Secrétaire Général, Marcos Mariscal Ruiz, et visée le 1er septembre 2026 par la Adjointe au Maire déléguée aux Marchés Publics et au Patrimoine, María Teresa González García-Negrotto.

La publication au Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz active la période durant laquelle les personnes intéressées peuvent examiner la documentation et présenter des allégations contre la cession.

La cession affecte directement les résidents du Grupo Manuel de Falla et le parc public de logements de la capitale : elle transfère à PROCASA la propriété de 108 immeubles municipaux pour piloter leur remodelage urbanistique. Le résultat de l’Étude de Détail et du Projet de Reparcellement déterminera la portée finale de l’opération sur le quartier et l’avenir de ses habitants.

Source : B.O.P. de Cádiz, n° 183, 22 septembre 2026, p. 2 (référence officielle : Nº 299.475).