Cáceres ouvre à l'information publique la cession de locaux à la Fondation Mapfre

La Mairie de Cáceres a ouvert la procédure d’information publique concernant la cession d’usage gratuite à la Fondation Mapfre d’un bâtiment municipal situé sur la Plaza de San Jorge, à côté du centre monumental de la ville. L’annonce, signée par le secrétaire général, Juan Miguel González Palacios, est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres (BOP) n° 0210, correspondant au 3 novembre 2026, dans la Section I de l’Administration Locale, sous la référence officielle BOP-2026-5120 et le dossier PAT-CES-0006-2026. Les personnes intéressées disposent d’un délai de quinze jours pour examiner le dossier et présenter des réclamations ou des allégations.

Cadre légal et objet de la cession

La publication est effectuée conformément aux dispositions de l’article 110.1.f) du Règlement des Biens des Entités Locales du 13 juin 1986, qui exige la procédure d’information publique dans les cas de cession d’usage de biens patrimoniaux. Le bénéficiaire prévu est la Fondation Mapfre, avec le CIF G-28520443, qui recevrait l’usage gratuit de l’immeuble de propriété municipale identifié comme bâtiment E-00051.

L’immeuble est inscrit comme Bien Patrimonial et non comme bien du domaine public, condition qui permet la cession d’usage prévue dans l’annonce.

Sept locaux, cafétéria et boutique de souvenirs

Le bâtiment décrit dans l’annonce est de plan rectangulaire et d’un seul niveau, et comprend sept locaux ainsi que plusieurs constructions annexes. La répartition des usages est la suivante :

• Cinq des sept locaux sont destinés à une cafétéria.
• Les deux restants correspondent à des locaux de vente de souvenirs.
• Parmi les annexes figurent la cour intérieure et une construction auxiliaire située dans l’enceinte.
• Sont également inclus le passage d’accès au Jardin d’Ulloa.
• L’ensemble est complété par les toilettes situées sous l’escalier d’accès à l’Église de San Francisco Javier.

Superficie, limites et origine de la propriété

La fiche de l’annonce précise les dimensions et l’origine cadastrale de la propriété. La superficie enregistrée est de 237 mètres carrés, tandis que la superficie réelle est estimée à 195,52 mètres carrés. La référence cadastrale de l’immeuble est 6328501QD2762G0001PG.

Les limites détaillées sont les suivantes :

• Façade : Plaza de San Jorge.
• Fond : immeuble de la rue Rincón de la Monja n° 2 et Jardin de Dña. Cristina de Ulloa du Collège de la Compagnie de Jésus.
• Droite : Collège de la Compagnie de Jésus.
• Gauche : rue Cuesta del Marqués.

En ce qui concerne les données registrales, l’immeuble figure au Tome 745, Livre 214, Folio 128, Propriété 10486, Inscription 2ème. La propriété municipale provient d’un échange formalisé par acte public autorisé par Joaquín Ros Alférez à Cáceres le 3 décembre 1963, et inscrit le 13 mai 1989. La description registrale originale fait référence à une cour avec une maison et une remise attenantes, auxquelles correspondaient les numéros un et trois de la Plazuela o Cuesta de la Compañía, et signalait déjà le mauvais état des bâtiments, ce qui a été pris en compte « principalement aux fins de l’échange ».

Procédure et effets pour les riverains et les visiteurs

Le dossier pourra être examiné pendant le délai ouvert de quinze jours, et toute personne intéressée pourra formuler par écrit les réclamations et allégations qu’elle jugera appropriées avant que la cession ne soit formalisée.

L’opération affecte un espace d’usage quotidien dans l’environnement de la Plaza de San Jorge, l’une des zones de plus grand transit touristique de la ville, où les locaux fournissent des services de cafétéria et de vente de souvenirs à côté du Collège de la Compagnie de Jésus et de l’accès au Jardin d’Ulloa. La cession gratuite à une entité privée d’envergure nationale transfère à la Fondation la gestion de ces usages, c’est pourquoi la période d’information publique est la seule voie ouverte pour que les citoyens formulent des objections avant que la Mairie ne tranche.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Cáceres, n.º 0210, 3 novembre 2026, Section I - Administration Locale, p. 24768-24769 (référence officielle : BOP-2026-5120).