Barcelone approuve initialement l'expropriation d'un immeuble à Sant Andreu

L’Institut Municipal d’Urbanisme de Barcelone a approuvé initialement la liste des biens et droits affectés par l’expropriation de la propriété située rue Doctor Balari i Jovany, numéro 14, dans le quartier et district de Sant Andreu. La résolution, dictée le 2 octobre 2026 par la Première Adjointe au Maire, est publiée au Butlletí Oficial de la Província de Barcelona du 16 octobre 2026 (CVE 202610153668) et ouvre une période d’information publique de vingt jours. L’immeuble, propriété de MIKTER CATALUNYA, SL, est qualifié urbanistiquement comme équipement de nouvelle création de caractère local.

Le dossier, sous la référence 26G360, est traité par le Département des Expropriations de la Direction des Services de Gestion Urbanistique de l’Institut Municipal d’Urbanisme. La décision s’inscrit dans le cadre de l’article 17 de la Loi d’Expropriation Forcée et est dictée en vertu des pouvoirs conférés par l’article 13.2 de la Loi 22/1998, du 30 décembre, de la Charte Municipale de Barcelone, et l’article 22.23 du Règlement Organique de la Mairie de Barcelone, par délégation expresse selon le décret mayoral du 17 juin 2023.

La propriété est qualifiée d’équipements de nouvelle création de caractère local (7b) en vertu de l’AA-01 de la MPGM dans la zone du noyau ancien du quartier de Sant Andreu (centre historique), approuvée définitivement le 12 avril 2013 et publiée au DOGC le 28 mai 2013.

Information publique de vingt jours

La résolution soumet la liste à l’information publique pendant vingt jours, conformément à l’article 18 et suivants de la Loi d’Expropriation, par l’insertion d’annonces au Bulletin Officiel de la Province, dans le journal et sur le tableau d’affichage, ainsi que par notification individuelle aux personnes affectées. La procédure a pour unique finalité que soient formulées les allégations jugées pertinentes pour corriger d’éventuelles erreurs dans la liste approuvée.

Le dossier restera exposé au public aux bureaux de l’Institut Municipal d’Urbanisme, rue Bolívia 250, du lundi au vendredi de 10 h à 14 h. Pour être reçu personnellement, il convient de convenir d’un rendez-vous préalablement au téléphone 93-291-46-00. Il peut également être consulté par voie télématique dans l’espace d’exposition publique de la Mairie de Barcelone.

Données de la propriété et du propriétaire

• Propriétaire registral et cadastral : MIKTER CATALUNYA, SL.
• Occupants : aucun mentionné.
• Superficie : 278,79 m² de sol selon le Registre de la Propriété ; 253 m² de sol et 166 m² de construction selon le cadastre.
• Référence cadastrale : 2475724DF3827E0001KM.
• Charges : aucune mentionnée.
• Données registrales : propriété 6550, section troisième, volume 3262, livre 123, folio 109, du Registre de la Propriété numéro 2 de Barcelone.

Traitement et portée

La résolution ordonne également de notifier individuellement l’accord aux intéressés. L’annonce est signée par le Secrétaire Délégué, Braulio Rabaneda Giménez, en date à Barcelone le 13 octobre 2026.

L’approbation initiale ne clôt pas le processus : elle ouvre la voie aux allégations et, si les erreurs ou omissions ne sont pas corrigées, elle donne lieu à la phase suivante de la procédure d’expropriation. Les personnes se considérant affectées devront joindre les documents justifiant leurs allégations.

Pour le voisinage de Sant Andreu, la nouvelle confirme que la Mairie de Barcelone active la voie expropriatrice pour rendre effective la qualification d’équipement du terrain de la rue Doctor Balari et Jovany, une opération qui affecte directement le propriétaire et qui reste ouverte à la consultation et aux allégations pendant vingt jours.

Fuente: Bulletin Officiel de la Province de Barcelone, 16 octobre 2026, Administration locale, p. 1-2 (référence officielle : CVE 202610153668).