Barbastro aprueba la urbanización del Área 52C de Avenida Pirineos

El Pleno del Ayuntamiento de Barbastro, en sesión ordinaria celebrada el 28 de julio de 2026, aprobó con carácter definitivo el Texto Refundido de los estatutos y bases de actuación de la Junta de Compensación del Área 52C, en Avenida Pirineos, que se ejecutará por el sistema de compensación. El acuerdo, adoptado a propuesta de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente del 20 de julio de 2026, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Huesca número 168, de 3 de septiembre de 2026, con referencia BOPH-2026-168008.

La iniciativa urbanística de gestión indirecta por compensación fue presentada el 17 de febrero de 2026 (Registro de Entrada nº 3093/2026) por todos los propietarios del ámbito, y el texto refundido se aportó el 9 de junio de 2026 (Registro de Entrada nº 8818/2026) por Miguel Ángel Brualla Palacín, representante de los propietarios promotores. El acuerdo incorpora la subsanación de los requerimientos de la aprobación inicial, incluidas las escrituras de constitución de las sociedades mercantiles, las notas simples de las fincas registrales y el texto modificado de los estatutos y bases.

Marco legal y órgano emisor

La aprobación se sustenta en el artículo 154 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, que atribuye al Pleno la aprobación definitiva de los estatutos y bases de actuación de las juntas de compensación. El acuerdo fue firmado por el alcalde-presidente, Fernando Torres Chavarria, y designa como representante de la Administración actuante en el órgano rector de la Junta al concejal delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, Lorenzo Borruel Gámiz.

El texto refundido incorpora correcciones respecto de la aprobación inicial:

• Estatutos: artículo 6 (ámbito territorial) y artículo 46 (derecho aplicable), incorporando el artículo 6.2 del Decreto 210/2018.
• Bases: base 25ª (derecho supletorio), base 2ª (ley vigente) y base 12ª (contratación), con aplicación del artículo 33 del Decreto 210/2018.

El ámbito del Área 52C

El Área 52C se sitúa al noroeste de Barbastro, a un kilómetro del centro urbano por la carretera N-123 de Barbastro a Francia, con acceso desde Avenida Pirineos a la altura del Área 62 “Cerámica Industrial”. Linda al oeste con el Área 52B y al norte y este con suelo no urbanizable. Sus datos principales son:

• Superficie bruta: 22.883,17 m², incluidos 3.154,33 m² de suelo entre la línea de edificación y el Sistema General Viario (carretera A-138).
• Superficie neta: 19.728,84 m².
• Urbanización adicional: banda de unos 3 metros a lo largo de Avenida Pirineos, 618,23 m².
• Rotonda: asunción del 38,037 % del coste de ejecución de la rotonda de 408,90 m² prevista en el planeamiento.
• Fincas afectadas: Avenida Pirineos 77, 79, 79A, 81, 81A, 83 y 85, y Polígono 7, parcelas 10 y 125.

La Junta de Compensación, de naturaleza administrativa y personalidad jurídica propia, tendrá su domicilio en la calle Sanjuanistas, 2, local, de Monzón, y actuará bajo la tutela del Ayuntamiento de Barbastro como Administración actuante.

Funciones y constitución

Entre sus fines figuran agrupar a los propietarios para la gestión común en régimen de compensación, redactar los proyectos de reparcelación y urbanización, efectuar la cesión de los terrenos obligatorios al Ayuntamiento, solicitar la expropiación forzosa o la vía de apremio frente a miembros incumplidores, y adjudicar las parcelas resultantes. Los promotores y adheridos deberán constituir la entidad mediante escritura pública en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva, y los propietarios no promotores podrán incorporarse durante el plazo de información pública.

Relevancia para Barbastro

La aprobación definitiva desbloquea un desarrollo urbanístico clave en el acceso noroeste de la ciudad, que afecta directamente a propietarios, inversores y al planeamiento municipal. Con la constitución de la Junta de Compensación se inicia la fase de ejecución del Área 52C, que incluye la urbanización de la travesía de Avenida Pirineos y la rotonda prevista, un paso decisivo para la ordenación de uno de los ejes de entrada a Barbastro.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Huesca, nº 168, 3 de septiembre de 2026, Administración Local, pág. 18 (referencia oficial: BOPH-2026-168008).