Baena somete a información pública su plan de inspección urbanística hasta 2030

El Ayuntamiento de Baena ha aprobado inicialmente el Plan Municipal de Inspección Urbanística (PMIU 2026-2030), un instrumento que queda ahora sometido a información pública y audiencia a los interesados durante 30 días hábiles. El acuerdo lo adoptó el Pleno municipal en sesión celebrada el 29 de octubre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba de este 12 de noviembre de 2026, con referencia oficial BOP-A-2026-3813.

El anuncio, que ocupa las páginas 16122 y 16123 del boletín dentro de la sección de Administración Local, detalla que la aprobación inicial alcanza al plan y a sus Anexos I a XI de documentación normalizada. La tramitación se ampara en el artículo 343.3 del Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, aprobado por Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, en relación con el artículo 49 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y con el artículo 83 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

El expediente queda expuesto al escrutinio de cualquier persona física o jurídica, que podrá examinarlo y presentar las reclamaciones, alegaciones y sugerencias que considere oportunas. El texto íntegro del plan y sus anexos se difunden por tres vías simultáneas, según el edicto:

• Descarga directa del documento en formato PDF del PMIU 2026-2030 y sus Anexos I a XI.
• Consulta en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Baena, conforme al artículo 7.e) de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, y al artículo 13.1.e) de la Ley 1/2014, de 24 de junio, de Transparencia Pública de Andalucía.
• Consulta presencial en las dependencias del Área de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento, en la Plaza de la Constitución 1, 14850 Baena (Córdoba), en horario de atención al público.

Treinta días hábiles para alegar

El plazo de información pública y audiencia es de treinta (30) días hábiles y se cuenta a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, es decir, desde el 13 de noviembre de 2026. Durante ese periodo cualquier interesado puede formular reparos al documento.

Las reclamaciones, alegaciones y sugerencias deben dirigirse a la Alcaldía-Presidencia y presentarse a través del Registro Electrónico de la sede electrónica municipal o por cualquiera de los medios previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, sin perjuicio de la obligación de relacionarse electrónicamente de los sujetos comprendidos en su artículo 14.2.

Aprobación definitiva si no hay reparos

El edicto fija también el efecto del silencio administrativo en este trámite: si no se presenta ninguna reclamación o sugerencia dentro del plazo indicado, se entenderá definitivamente adoptado el acuerdo hasta entonces provisional, de conformidad con el artículo 49, último párrafo, de la Ley 7/1985.

En ese escenario, el Ayuntamiento procederá a la publicación íntegra del texto del plan en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, a los efectos de su entrada en vigor conforme al artículo 70.2 de la misma ley. El anuncio está firmado en Baena el 6 de noviembre de 2026 por la Alcaldesa-Presidenta, María Jesús Serrano Jiménez, y lleva el Código Seguro de Verificación AD4CD66C181FB9A925BB.

El texto publicado no detalla en el anuncio el contenido material de las determinaciones del plan ni el alcance concreto de cada uno de los once anexos, de modo que esos extremos deberán consultarse en la documentación del expediente.

Impacto para propietarios y promotores

La apertura del trámite abre la última ventana relevante para que propietarios de suelo, promotores y colectivos afectados influyan en un instrumento llamado a ordenar durante los próximos años la función inspectora municipal en materia de urbanismo. Quien tenga previsiones de edificación, parcelación o rehabilitación en el término municipal de Baena dispone de un mes y medio aproximadamente para revisar el documento y plantear alegaciones ante la Alcaldía-Presidencia; superado el plazo sin reparos, el plan quedará aprobado de forma definitiva y se publicará íntegro en el boletín provincial.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, Nº 219, 12 de noviembre de 2026, Administración Local, pág. 16122 (referencia oficial: BOP-A-2026-3813).