Astillero met aux enchères la concession du stand 15 du Marché de Abastos

La Mairie d’Astillero a ouvert l’appel d’offres pour la concession de l’usage privatif du stand numéro quinze du Marché Municipal de produits frais, un local de 14,40 mètres carrés de surface utile situé sur le domaine public municipal. Le cahier des charges administratives particulières est publié dans le Bulletin Officiel de Cantabrie numéro 209, du 30 octobre 2026, dans la section 3 de la Commande Publique, sous la référence officielle CVE-2026-8460. Les personnes intéressées disposent de quinze jours calendaires, à compter de cette publication, pour présenter leurs propositions au Registre Général municipal.

L’annonce répond au dossier 7258/2026, traité par la municipalité dirigée par Javier Fernández Soberón en tant que maire, lequel signe le document à Astillero le 26 octobre 2026. L’attribution se fera par procédure ouverte et la concession aura un caractère administratif, soumise au cahier des charges, au Règlement des Marchés Municipaux de produits frais, à la Loi 9/2017, du 8 novembre, sur les Contrats du Secteur Public pour ce qui n’est pas prévu, et subsidiairement au Règlement des Biens des Entités Locales et à la Loi 33/2003 sur le Patrimoine des Administrations Publiques.

Un local de 14,40 mètres carrés aux usages définis

La destination proposée par la Mairie pour le stand numéro quinze admet plusieurs orientations commerciales, toujours liées à l’accueil direct du public :

• Poissonnerie, primeur, boucherie ou activité similaire de vente liée à l’alimentation.
• Établissement de restauration, glacier ou autre activité avec accueil du public.
• Dans tous les cas, une ouverture au public d’un minimum de cinq jours par semaine et de 35 heures hebdomadaires est exigée.
• L’installation d’un conduit d’extraction de fumées vers l’extérieur est interdite.

Le cahier des charges exclut expressément l’utilisation comme entrepôt. Uniquement dans le cas où aucune autre offre ne serait présentée, le local pourra servir à agrandir la surface d’accueil du public des commerces adjacents, mais jamais comme débarras. L’adjudicataire devra solliciter la licence d’activité et d’ouverture correspondante, avec les limitations fixées par l’Ordonnance régissant la Taxe d’Usage et de Prestation des Services du Marché Municipal et le règlement sectoriel.

Canon d’entrée de 10 000 euros et vingt-cinq ans

Le montant de l’appel d’offres fixé par la mairie est de 10 000,00 euros, montant pouvant être revu à la hausse, qui sera versé entre le troisième et le cinquième mois suivant l’attribution. L’évaluation des offres dépend entièrement du montant du canon annuel, avec un maximum de 100 points pour la meilleure proposition économique et une répartition du reste selon la règle de trois simple et directe. La taxe annuelle applicable sera celle établie dans l’Ordonnance Fiscale régulant la Taxe d’Utilisation et de Prestation des Services du Marché Municipal ou la norme susceptible de la remplacer. La durée de la concession s’étend sur 25 ans.

En matière de garanties, aucune garantie provisoire n’est exigée et une garantie définitive de 5 % de la valeur offerte pour le domaine public occupé est fixée. Les travaux d’aménagement seront à la charge du concessionnaire et ne pourront pas altérer la physionomie extérieure ni la toiture du marché ; le mobilier, les ustensiles, les chambres froides, les stores et autres équipements du local ne sont pas inclus et seront retirés par leur propriétaire précédent avant l’attribution.

Deux enveloppes, visite préalable et commission de passation

La présentation s’articule en deux enveloppes fermées : l’enveloppe « A » de documentation administrative, comprenant l’accréditation de la personnalité, la représentation, la déclaration responsable de ne pas encourir d’interdictions de contracter et la solvabilité économique, financière et technique ; et l’enveloppe « B » d’offre économique, exprimée en lettres et en chiffres TVA incluse. Les soumissionnaires pourront demander une visite des installations au moins trois jours ouvrables avant le dernier jour de dépôt.

Les candidats doivent être à jour de leurs paiements envers la mairie, de leurs obligations fiscales et envers la Sécurité Sociale, et ne pourront présenter qu’une seule demande. Ceux qui sont déjà attributaires d’un local dans le marché, ou qui appartiennent à une société qui l’est, pourront participer s’ils s’engagent par écrit à renoncer, sans indemnisation ni option de transfert, au local qu’ils occupent.

La Commission de Passation (Mesa de Contratación) sera constituée le troisième jour ouvrable suivant la clôture du délai, à 11h00, et sera présidée par le maire ou la personne qu’il délègue, avec un conseiller municipal, l’Interventeur Général, le Secrétaire Municipal, un technicien de l’Environnement et des Activités, un technicien de l’OMIC et un secrétaire avec voix consultative (sans droit de vote). L’attribution incombe à la Junta de Gobierno Local et sera formalisée dans un délai maximum de quinze jours ouvrables à compter de la notification.

L’appel d’offres ouvre une opportunité commerciale dans le domaine public municipal pour les petits commerçants et restaurateurs, dans un contexte de concurrence pour les locaux dans les marchés d’approvisionnement, avec un canon de départ modéré et un horizon concessionnel d’un quart de siècle, mais avec des conditions d’activité strictes : sans extraction de fumées, sans utilisation comme entrepôt et avec un horaire minimum garanti de 35 heures par semaine.

Source : Bulletin Officiel de Cantabrie, n° 209, 30 octobre 2026, section 3. Marchés Publics, p. 55729-55735 (référence officielle : CVE-2026-8460).