Arrecife licita la Feria de Navidad: canon mínimo de 25.501 euros

El Ayuntamiento de Arrecife ha aprobado el proyecto de concesión demanial y el pliego de condiciones que regirán la instalación y explotación de la Feria de Navidad de Arrecife 2026/2027 en el recinto municipal situado en la calle Juan de Quesada número 10. La resolución se adoptó mediante el Decreto de Alcaldía número 2026-12018, de 23 de octubre de 2026, y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas número 129, de 28 de octubre de 2026 (anuncio 3.438, referencia 2.176.655). El proyecto y el pliego quedan ahora sometidos a información pública durante treinta días hábiles contados desde el día siguiente al de la publicación del anuncio.

La tramitación se ajusta al artículo 84 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio (RBEL), y la exposición pública al artículo 87.4 del mismo reglamento. El texto reproduce íntegramente el proyecto, el pliego y sus tres anexos, y lleva la firma del alcalde-presidente, Yonathan de León Machín, con referencia al Expediente 31049/2026.

La fórmula elegida es una única concesión de uso privativo del dominio público, otorgada mediante concurrencia, a la que puede optar cualquier empresario, persona física o jurídica. El Ayuntamiento justifica la unicidad por el carácter unitario del recinto ferial y la necesidad de coordinar accesos, espacios comunes y vías de evacuación. La concesión está excluida del ámbito contractual conforme al artículo 9.1 de la Ley de Contratos del Sector Público y no supone gasto municipal: todas las instalaciones son desmontables y las aporta el concesionario.

Canon mínimo, superficie y garantías

El estudio económico valora el suelo ocupado y fija las magnitudes económicas de la licitación:

• Superficie del recinto: 4.148 metros cuadrados.
• Valor unitario estimado del suelo: 1.100 euros por metro cuadrado.
• Valor de mercado del suelo ocupado: 4.562.800 euros.
• Canon mínimo para 34 días naturales de ocupación: 25.501,68 euros.
• Garantía provisional (2 %): 91.256 euros.
• Garantía definitiva (3 %): 136.884 euros, a constituir en los quince días siguientes a la notificación de la adjudicación.

El canon se calcula aplicando un rendimiento anual de referencia del 6 % sobre el valor del suelo, prorrateado por los días de ocupación, y se recalculará si el calendario definitivo varía. La adjudicación recaerá en el licitador admitido que ofrezca el canon más elevado, sin negociación ni pujas posteriores; en caso de empate se resolverá por sorteo público. La mesa será una comisión calificadora de tres funcionarios municipales y las ofertas se presentarán por la Plataforma de Contratación del Sector Público, con posibilidad de registro presencial para personas físicas no obligadas a relacionarse electrónicamente.

Calendario de montaje, apertura y retirada

El pliego fija un calendario de referencia, sin prórroga tácita ni automática, que se anunciará definitivamente con la convocatoria:

• Montaje: del 16 al 22 de diciembre de 2026.
• Apertura al público: del 23 de diciembre de 2026 al 5 de enero de 2027.
• Desmontaje y retirada: del 6 al 18 de enero de 2027.

El recinto se entregará el 16 de diciembre de 2026, siempre que la concesión esté formalizada, y el concesionario deberá dejarlo libre de instalaciones, materiales y residuos a más tardar el 18 de enero de 2027. La apertura queda condicionada a la inspección municipal previa, al plan de seguridad y emergencias y a la autorización del espectáculo público.

Siete espacios mínimos obligatorios

La feria deberá contar, como mínimo, con las siguientes instalaciones, cuya ausencia en la inspección previa impedirá la apertura:

• Atracciones de feria con oferta infantil, familiar y para jóvenes y adultos, cada una con certificado de seguridad, revisión en vigor y seguro propio.
• Zona de descanso y comedor de uso libre y gratuito, con itinerarios accesibles.
• Tienda navideña con artesanía y productos locales de Lanzarote y de otras islas de Canarias.
• Zona gastronómica con opciones de gastronomía canaria y cumplimiento de la normativa higiénico-sanitaria.
• Elementos decorativos navideños, incluidos portada de acceso, iluminación y árbol de Navidad.
• Zona inclusiva con espacio de descanso sensorial, actividades adaptadas y señalización con pictogramas.
• Zona de libre disposición del concesionario para actividades complementarias.

El acceso del público al recinto, a los pasillos y a la zona de descanso será gratuito, y quedan prohibidas las obras fijas y los anclajes que alteren el pavimento, el arbolado o el mobiliario urbano. Las zonas colindantes, afectadas por el dominio público marítimo-terrestre y portuario, quedan fuera del ámbito de la concesión.

Impacto para el sector

La convocatoria abre un mercado navideño de casi un mes y medio de ocupación en un recinto de más de cuatro mil metros cuadrados en el centro de Arrecife, con un canon de partida superior a los 25.500 euros y garantías que superan los 90.000 euros, umbrales que condicionan el perfil de los aspirantes. Empresas de ocio, feriantes y operadores gastronómicos disponen ahora de treinta días hábiles para alegar al pliego antes de que el Ayuntamiento convoque formalmente la licitación en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas y en el perfil del contratante municipal.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas, número 129, de 28 de octubre de 2026, sección I, págs. 18552-18566 (referencia oficial: 2.176.655, anuncio 3.438).