Arauzo de Miel engage d'office la procédure de ruine d'une maison

La Mairie d’Arauzo de Miel a initié d’office la procédure de déclaration de ruine d’un immeuble situé rue Corralizas, numéro 16, dans le quartier de Doña Santos, de cette localité bourgualaise. La décision a été adoptée par résolution de la Mairie en date du 9 septembre 2026 et est rendue publique dans le Bulletin Officiel de la Province de Burgos numéro 181, correspondant au mercredi 23 septembre 2026, sous la référence officielle BOPBUR-2026-03907. L’annonce ouvre une période d’information publique de deux mois pour que tout intéressé puisse examiner le dossier et présenter des allégations.

Le dossier s’inscrit dans la section III. Administration Locale du bulletin provincial, sous la rubrique de la Mairie d’Arauzo de Miel, et s’intitule « Information publique relative à la procédure de déclaration de ruine d’un immeuble de la commune d’Arauzo de Miel (Burgos) ». Le traitement n’est pas assuré directement par la municipalité, mais s’appuie sur une mission de gestion confiée au technicien urbaniste municipal, formalisée par la convention correspondante. L’annonce est signée dans la localité le 10 septembre 2026 par la maire, María Teresa Maté Benito.

L’immeuble concerné

L’objet de la procédure est une construction unique, identifiée dans l’annonce par les données suivantes :

• Emplacement : rue Corralizas, numéro 16, quartier de Doña Santos, commune d’Arauzo de Miel (Burgos).
• Référence cadastrale : 7180208VM637850001UY.
• Situation juridique : procédure de déclaration de ruine initiée d’office par accord de la Mairie le 9 septembre 2026.

La déclaration de ruine est la figure urbanistique qui constate l’état de détérioration d’un immeuble et habilite les actions ultérieures sur celui-ci, de sa réparation à sa démolition, avec les conséquences que cela implique pour la propriété et pour l’environnement urbain dans lequel il se situe.

Mission du technicien urbaniste et cadre légal

La Mairie d’Arauzo de Miel a confié une mission au technicien urbaniste municipal pour réaliser les actions matérielles devant être menées dans le cadre du traitement des procédures administratives de déclaration de ruine et des ordres d’exécution des immeubles situés dans sa commune. Ladite mission a été formalisée par la signature de la convention correspondante, conformément aux dispositions de l’article 11.3 de la Loi 40/2015, du 1er octobre, relative au Régime Juridique du Secteur Public.

En vertu de cette mission, et en application de ce qui est établi à l’article 326.1 du Décret 22/2004, du 29 janvier, approuvant le Règlement d’Urbanisme de Castille-et-León, il incombe à la Diputación de mener à bien la formalité d’information publique du dossier.

Information publique et délais

L’annonce accorde un délai de deux mois, calculé à partir du lendemain de la publication du texte dans le Boletín Oficial de la Provincia de Burgos, pour que toute personne physique ou morale puisse examiner le dossier et formuler par écrit les observations qu’elle jugera pertinentes. Le décompte commence, par conséquent, le 24 septembre 2026.

Outre son insertion dans le bulletin provincial, l’annonce sera diffusée par deux autres voies officielles :

• Le siège électronique de la Diputación Provincial de Burgos.
• Le tableau d’affichage de la Mairie d’Arauzo de Miel.

La publication dans le bulletin provincial numéro 181, du 23 septembre 2026, est celle qui fixe le début du délai et donne validité à la procédure d’information publique.

Impact pour les riverains

L’ouverture de ce dossier affecte directement le propriétaire de l’immeuble, qui est confronté aux décisions qui seront prises concernant l’état du bâtiment, ainsi qu’à l’ensemble du centre urbain d’Arauzo de Miel, où la résolution d’une construction en ruine conditionne la sécurité, l’image du quartier de Doña Santos et les possibilités d’intervention urbanistique dans la zone. Les personnes intéressées disposent de deux mois à compter du 24 septembre 2026 pour se présenter à la procédure et faire valoir ce qu’elles jugent opportun avant que celle-ci ne soit résolue.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Burgos, n° 181, du 23 septembre 2026, section III. Administration Locale, p. 4 (référence officielle : BOPBUR-2026-03907).