L'Aragon approuve partiellement le plan Rhodes à Calatorao

Le Gouvernement d’Aragon a approuvé le 28 septembre 2026, de manière définitive partielle, le Plan d’Intérêt Général d’Aragon « Projet Rhodes » dans la commune de Calatorao (Saragosse), promu par Calanza Inmuebles, SL. L’accord est publié dans le Bulletin Officiel d’Aragon numéro 190, du 30 septembre 2026, via l’Ordre VFL/1400/2026, du 28 septembre, signé par le conseiller Octavio López Rodríguez. L’approbation est partielle car l’autorisation environnementale intégrée du centre de données est toujours en cours de traitement auprès de l’Institut Aragonais de Gestion Environnementale (INAGA).

Le projet a été déclaré investissement d’intérêt autonome et d’intérêt général d’Aragon par accord du Gouvernement d’Aragon du 14 octobre 2024 (BOA numéro 202, du 16 octobre 2024), en vertu de l’article 7 bis du Décret-loi 1/2008, du 30 octobre. Cette déclaration entraîne une impulsion préférentielle et urgente du traitement ainsi que la réduction de moitié des délais ordinaires des procédures administratives.

Le périmètre a été redéfini à deux reprises : par accord du 27 juin 2025 (BOA numéro 153, du 11 août 2025) et par accord du 29 juillet 2026 (BOA numéro 159, du 18 août 2026), lequel a supprimé 14 parcelles, en a incorporé 12 nouvelles et a déclaré l’utilité publique et l’occupation urgente des biens affectés, reconnaissant Calanza Inmuebles, SL comme bénéficiaire de l’expropriation.

Un campus de données sur 223 hectares

Le plan organise le secteur de sol urbanisable industriel SUI-4, avec 2 234 087,95 m² (223,4 hectares), et le redéfinit comme SUI-4 « Campus Data Center ». Les chiffres principaux de l’aménagement sont :

Constructibilité lucrative totale : 901 400 m².
Parcelle industrielle et technologique (ILT) : 1 274 807,33 m², avec 790 000 m² constructibles.
Parcelle industrielle logistique (IL) : 174 235,86 m², avec 111 400 m² constructibles.
Espaces libres et zones vertes : 474 573,99 m².
Voirie publique : 134 374,70 m².
Services urbains : 176 096,07 m².
Parkings : 1 060 places, dont 530 sur la voie publique.

Le plan prévoit huit bâtiments de centres de données et leur exécution en deux phases, ainsi que les connexions extérieures : la sous-station « Rhodes » 220/33 kV, la ligne aérienne-souterraine de 220 kV et la ligne souterraine de 15 kV, qui affectent également La Almunia de Doña Godina, Alfamén, Lucena de Jalón et Épila.

Rapports favorables et allégations

Au cours de l’instruction, 14 rapports favorables ont été émis par des organismes autonomiques et étatiques, dont la Confederación Hidrográfica del Ebro, la Dirección General de Carreteras du ministère des Transports et de la Mobilité Durable et l’INAGA, qui a rendu quatre résolutions environnementales les 23 et 31 juillet 2026. 24 consultations personnalisées et 12 demandes de rapport ont été effectuées, et 11 allégations d’entités et de particuliers ont été reçues, notamment de la part d’Acuaes, Red Eléctrica de España SAU, Nedgia Aragón SA, Exolum Corporation SA, Telefónica, la Federación de Ecologistas en Acción de Aragón et l’Asociación Ecología y Libertad.

La Mairie de Calatorao a enregistré deux allégations le 15 septembre 2026 et a demandé de conditionner l’approbation du projet de remembrement à la construction d’un bâtiment de 2 500 m² pour servir d’entrepôt municipal.

Convention et engagements avec la municipalité

L’accord approuve la convention interadministrative entre le Gouvernement d’Aragon, la Mairie de Calatorao et le promoteur, et autorise sa signature par le conseiller Octavio López Rodríguez. Le texte prévoit :

La cession à la mairie de 785 044,76 m² d’équipements publics.
La maintenance de l’urbanisation par les propriétaires pendant au moins 10 ans à compter de sa réception totale.
La construction, à la charge de Calanza Inmuebles, SL, d’un bâtiment d’environ 2 500 m² pour le stockage de machines et de caméras de sécurité dans les espaces publics.
Le financement par le promoteur de l’amélioration de l’infrastructure hydraulique de la municipalité.
Une durée de validité de quatre ans, renouvelable pour quatre autres.

Aucune nouvelle cession de 10 % de l’exploitation ni aucun paiement de redevance municipale n’est exigé, car le plan n’augmente pas l’exploitation par rapport à la planification précédente.

Contre l’accord, qui épuise la voie administrative, un recours gracieux est possible dans un délai d’un mois ou un recours contentieux-administratif devant la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón dans un délai de deux mois. L’approbation permet l’exécution directe de l’urbanisation et des projets de connexions extérieures, mais les huit bâtiments de centres de données doivent encore passer l’évaluation d’impact environnemental et l’autorisation environnementale intégrée.

Source : Boletín Oficial de Aragón, numéro 190, du 30 septembre 2026, section III. Autres Dispositions et Accords (référence officielle : BOA20260930013).