Aragón aprueba de forma parcial el plan Rhodes en Calatorao

El Gobierno de Aragón aprobó el 28 de septiembre de 2026, de forma definitiva parcial, el Plan de Interés General de Aragón “Proyecto Rhodes” en el término municipal de Calatorao (Zaragoza), promovido por Calanza Inmuebles, SL. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de Aragón número 190, de 30 de septiembre de 2026, mediante la Orden VFL/1400/2026, de 28 de septiembre, firmada por el consejero Octavio López Rodríguez. La aprobación es parcial porque la autorización ambiental integrada del centro de datos continúa en tramitación ante el Instituto Aragonés de Gestión Ambiental (INAGA).

El proyecto fue declarado inversión de interés autonómico y de interés general de Aragón por acuerdo del Gobierno de Aragón de 14 de octubre de 2024 (BOA número 202, de 16 de octubre de 2024), al amparo del artículo 7 bis del Decreto-ley 1/2008, de 30 de octubre. Esa declaración conlleva impulso preferente y urgente de la tramitación y la reducción a la mitad de los plazos ordinarios de los procedimientos administrativos.

El ámbito se redelimitó dos veces: por acuerdo de 27 de junio de 2025 (BOA número 153, de 11 de agosto de 2025) y por acuerdo de 29 de julio de 2026 (BOA número 159, de 18 de agosto de 2026), que suprimió 14 parcelas e incorporó 12 nuevas y declaró la utilidad pública y la urgente ocupación de los bienes afectados, reconociendo a Calanza Inmuebles, SL como beneficiaria de la expropiación.

Un campus de datos sobre 223 hectáreas

El plan ordena el sector de suelo urbanizable industrial SUI-4, con 2.234.087,95 m² (223,4 hectáreas), y lo redefine como SUI-4 “Campus Data Center”. Las cifras principales de la ordenación son:

• Edificabilidad lucrativa total: 901.400 m².
• Parcela industrial y tecnológica (ILT): 1.274.807,33 m², con 790.000 m² edificables.
• Parcela industrial logística (IL): 174.235,86 m², con 111.400 m² edificables.
• Espacios libres y zonas verdes: 474.573,99 m².
• Viario público: 134.374,70 m².
• Servicios urbanos: 176.096,07 m².
• Aparcamientos: 1.060 plazas, de ellas 530 en vía pública.

El plan contempla ocho edificios de centros de datos y su ejecución en dos fases, junto con las conexiones exteriores: la subestación “Rhodes” 220/33 kV, la línea aéreo-subterránea de 220 kV y la línea subterránea de 15 kV, que afectan también a La Almunia de Doña Godina, Alfamén, Lucena de Jalón y Épila.

Informes favorables y alegaciones

Durante la tramitación se emitieron 14 informes favorables de órganos autonómicos y estatales, entre ellos la Confederación Hidrográfica del Ebro, la Dirección General de Carreteras del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible y el INAGA, que dictó cuatro resoluciones ambientales los días 23 y 31 de julio de 2026. Se practicaron 24 consultas personalizadas y 12 solicitudes de informe, y se recibieron 11 alegaciones de entidades y particulares, entre ellas Acuaes, Red Eléctrica de España SAU, Nedgia Aragón SA, Exolum Corporation SA, Telefónica, la Federación de Ecologistas en Acción de Aragón y la Asociación Ecología y Libertad.

El Ayuntamiento de Calatorao registró dos alegaciones el 15 de septiembre de 2026 y solicitó condicionar la aprobación del proyecto de reparcelación a la construcción de una nave de 2.500 m² para almacén municipal.

Convenio y compromisos con el municipio

El acuerdo aprueba el convenio interadministrativo entre el Gobierno de Aragón, el Ayuntamiento de Calatorao y el promotor, y autoriza su firma al consejero Octavio López Rodríguez. El texto recoge:

• La cesión al Ayuntamiento de 785.044,76 m² de dotaciones públicas.
• El mantenimiento de la urbanización por los propietarios durante al menos 10 años desde su recepción total.
• La construcción a cargo de Calanza Inmuebles, SL de una nave de unos 2.500 m² para guarda de maquinaria y de cámaras de seguridad en espacios públicos.
• La financiación por el promotor de la mejora de la infraestructura hidráulica del municipio.
• Una vigencia de cuatro años, prorrogable por otros cuatro.

No se exige una nueva cesión del 10 % del aprovechamiento ni el pago del canon municipal, porque el plan no incrementa el aprovechamiento respecto al planeamiento anterior.

Contra el acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes o recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón en el plazo de dos meses. La aprobación habilita la ejecución directa de la urbanización y de los proyectos de conexiones exteriores, pero los ocho edificios de centros de datos deberán superar aún la evaluación de impacto ambiental y la autorización ambiental integrada.

Fuente: Boletín Oficial de Aragón, número 190, de 30 de septiembre de 2026, sección III. Otras Disposiciones y Acuerdos (referencia oficial: BOA20260930013).