Expropriation approuvée pour 47 propriétés du plan Vega de las Claras

La Vice-présidence Seconde de la Junta de Castille-et-Léon a approuvé définitivement la liste de certains biens et droits à exproprier pour l’exécution du Plan Régional à vocation territoriale résidentielle « Vega de las Claras », dans la commune d’Aguilar de Campoo (Palence). La résolution, signée par la vice-présidente seconde Isabel Blanco Llamas le 19 octobre 2026, est publiée dans le Boletín Oficial de Castilla y León (BOCYL) n° 204, du 21 octobre 2026, dans la section des Autres Annonces Officielles du Consejería de la Presidencia. L’annexe de la résolution identifie 47 propriétés du polygone 546 et totalise plus de 160 000 mètres carrés d’expropriation.

L’origine de la procédure est l’Ordre MAV/1041/2025, du 19 septembre, qui a approuvé le Plan Régional et a été publié dans le BOCYL du 3 octobre 2025. Selon l’article 22 de la Loi 10/1998, du 5 décembre, relative à l’Aménagement du Territoire de la Communauté de Castille-et-Léon, l’approbation d’un plan régional entraîne la déclaration d’utilité publique et d’intérêt social ainsi que la nécessité d’occupation urgente des biens nécessaires à son exécution, aux fins d’expropriation forcée, d’occupation temporaire ou de modification de servitudes.

La Direction Générale du Logement, de l’Architecture, de l’Aménagement du Territoire et de l’Urbanisme a soumis la liste initiale à une enquête publique pendant quinze jours par résolution du 11 novembre 2025, publiée dans le BOCYL du 19 novembre 2025. À l’issue de la procédure, des allégations ont été présentées, lesquelles ont été examinées et traitées, et les erreurs relevées dans la liste des biens et droits affectés ont été rectifiées.

SOMACYL, promotrice et bénéficiaire

La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León, S.A. (SOMACYL) détient la qualité de bénéficiaire de l’expropriation en sa qualité de promotrice du Plan Régional, conformément à sa loi de création, la Loi 12/2006, du 26 octobre. Cette condition figurait déjà expressément dans la résolution du 11 novembre 2025 et la société apparaît en outre comme cotitulaire de l’une des propriétés affectées.

Le dossier a été traité sous la structure organique du Décret 9/2022, du 5 mai, qui attribuait ces compétences au Consejería de l’Environnement, du Logement et de l’Aménagement du Territoire. Après la restructuration du Décret 2/2026, du 13 juin, l’urbanisme, le logement et l’aménagement du territoire ont été transférés à la Vice-présidence Seconde, dont le titulaire tranche désormais la procédure.

47 propriétés et plus de 160 000 mètres carrés

La liste publiée numérote les propriétés jusqu’à la 54, avec des sauts dans la numérotation, et toutes se situent dans le polygone 546 de la commune, à l’exception d’une parcelle dans le polygone 66841. Les plus grandes surfaces d’expropriation sont :

• Finca 26, parcelle 5129 : 21 814 mètres carrés.
• Finca 14, parcelle 5116 : 18 111 mètres carrés.
• Finca 7, parcelle 5073 : 11 881 mètres carrés.
• Finca 27, parcelle 5130 : 8 292 mètres carrés.
• Finca 5, parcelle 5071 : 6 833 mètres carrés.

À l’opposé, plusieurs propriétés dépassent à peine les 500 mètres carrés, comme la numéro 1 (520), la numéro 50 (449) et la numéro 49 (341).

Propriétaires publics, religieux et particuliers

La liste des titulaires combine des propriétaires particuliers et des familles avec plusieurs cotitulaires, des sociétés et entités religieuses ainsi que des administrations publiques :

• Mairie d’Aguilar de Campoo, titulaire des fincas 45, 46, 47 et 50.
• Ministère de la Transition Écologique et du Défi Démographique, titulaire des fincas 48, 49, 51 et 52.
• Inmobiliaria Risco, S.A., présente dans plusieurs propriétés.
• Clarisses du Monastère de Santa Clara à Aguilar de Campoo, titulaire de la finca 18.
• Fondation Entreculturas–Fe y Alegría, Société des Missionnaires d’Afrique (PP Blancs) et Missionnaires du Christ Jésus Curie Générale, présentes sur plusieurs parcelles.

Prochaine étape : les procès-verbaux préalables à l’occupation

La résolution ordonne également de résoudre les allégations selon les termes figurant au dossier et de notifier la réponse correspondante aux intéressés. Ensuite, les titulaires des biens et droits affectés sont convoqués pour assister à l’établissement des procès-verbaux préalables à l’occupation, au lieu, aux dates et aux heures qui seront fixés par notification administrative, sans préjudice du fait que, à la demande des intéressés et si cela est jugé opportun, un déplacement vers les propriétés affectées puisse être effectué.

L’annonce clôture la phase de détermination des biens à occuper et ouvre la voie matérielle de l’expropriation pour un plan résidentiel visant à organiser le sol aux environs d’Aguilar de Campoo. Pour les propriétaires inclus dans l’annexe, la publication constitue le point de départ d’un calendrier de comparutions et d’évaluation de leurs parcelles, avec SOMACYL comme interlocuteur dans le dossier.

Source : Bulletin Officiel de Castille et Léon, n° 204, du 21 octobre 2026, I. Communauté de Castille et Léon, E.2. Autres Annonces Officielles, p. 51-56 (référence officielle : BOCYL-D-21102026-204-19).